Le Niveau De Surveillance Arrête De Prêts De Fonds De Pontage & Nbsp; Tout Financement Local De Serrage

Le 9 juin, des sources bien informées, les banques commerciales récemment re?u notification de la description des emprunts "C'est la couche de surveillance (ci - après" notification "), expressément" à toutes les unités depuis la date de publication, de ne pas l'octroi de prêts de fonds de projet de pontage, de prêts de fonds de pontage de nature fiscale et pour l'émission d'obligations, de coupons, de financement des factures, des actions à court terme, à moyen terme, l'octroi de prêts de pontage de pfert de propriété ".

? Cela implique une révision de la politique de crédit partielle au début de 2009 ?, analyse de haut niveau d 'une entreprise urbaine.

à la fin de 2008, après le lancement du programme de relance économique ? 400 billions ?, le Conseil de supervision bancaire a libéralisé successivement les prêts d 'actions tels que les ? fusions - acquisitions ? et les ? Fonds de capital ? et imposé de nombreuses conditions restrictives à l' octroi de prêts de pontage.

Mais ces conditions ont été délibérément et involontairement ambigu?s dans la pratique qui a suivi et les prêts à capital - relais se sont progressivement ? déformés ?.

Le lancement de la circulaire signifie qu 'à la suite de la vague de crédit des plates - formes de financement locales en 2009, les prêts de capital - relais, instrument de levier souvent mis à l' essai par les plates - formes de financement locales, seront strictement limités.

Financement des prêts

En 2009, avec un investissement de 400 milliards de milliards de dollars, le financement local a créé un déficit important.

Sous le régime de l 'interdiction de la forme, les prêts de capitaux pour la construction de ponts sont mis en place.

Au début de 2009, les 10 mesures d 'ajustement de la politique de régulation partielle du crédit adoptées par la Commission ont permis aux banques commerciales d' élargir l 'éventail des prêts qu' elles consentent pour des projets conformes à l 'orientation de la politique macroéconomique nationale, à la réputation des propriétaires de projets, à l' accord des ministères concernés pour entreprendre des travaux préalables au projet ou à la planification de projets, et aux institutions financières du secteur bancaire d 'accorder des prêts de relais aux promoteurs de projets non productifs ou aux actionnaires à un certain niveau.

Une série de clauses restrictives a été introduite dans cette politique, précisant que le prêt de pontage était un ? prêt au capital du projet ?.

Un spécialiste du Département des opérations d 'une société bancaire par actions a analysé les projets dits non productifs, qui sont des services publics distincts des projets productifs tels que l' acier et l 'énergie et qui sont axés sur des domaines prioritaires tels que les investissements d' infrastructure, la construction municipale, les projets de ponts routiers et les travaux civils.

? les prêts de pontage ont été octroyés pour remédier à l 'insuffisance des fonds d' équipement des projets à l 'époque, en particulier pour surmonter les contraintes qui pesaient sur certains des grands projets à l' époque. ?

Selon l 'analyse susmentionnée, l' effet de levier financier s' est rapidement accru après l 'octroi de prêts de pontage.

Si le projet des exigences de fonds propres pour 1 milliard, seulement 1 milliard d'euros de fonds d'origine un projet, peut maintenant être prêt 1 milliard d'euros de la Banque - 1 milliard, et deux éléments ou plus. "

Le rapport montre que la formation à l'intérieur de la Banque, des prêts de pontage présente deux caractéristiques: une approbation rapide de pontage peut pas prêts, des évaluations de projets, de révision, de prêts des formalités, à partir de la collecte de données à l'octroi de prêts seulement 15 jours de travail, peut être complètement résolu le besoin urgent de clients de projets de construction de fonds; la seconde est dirigée service.

La Banque peut généralement être selon les besoins des clients, l'élaboration de programmes de financement correspondant, de répondre aux besoins de financement des clients.

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Prêt "déformation"

Toutefois, au cours du premier semestre de 2009 du crédit, la folie, des emprunts pour résoudre le manque de capital que le projet a commencé comme outil poussoir et grisants de plate - forme de financement locaux.

Selon les trois hypothèses ci - dessus, le financement par pontage signifie qu 'il ne peut être consenti que dans des domaines tels que la construction d' infrastructures publiques, où les prêteurs sont pour la plupart des plates - formes de financement locales; en outre, les prêteurs sont limités aux promoteurs ou aux actionnaires plut?t qu 'aux sociétés de projet, ce qui fait des plates - formes de financement des collectivités locales les principaux bénéficiaires de ce type de crédit.

Dans le cadre du concours de 2009 sur les prêts, les banques et les plates - formes de financement locales ont chacun besoin d 'un bon investissement, et les risques de crédit sur le pont sont déjà bien connus.

Selon un responsable du Département de la gestion des risques de la Banque par actions, l 'octroi de prêts sur les ponts encourage invisiblement les autorités locales à lancer des projets de construction en désordre, tandis que l' accroissement du risque bancaire s' accompagne d 'un accroissement des leviers.

Qui plus est, dans la pratique, le processus de fonctionnement de nombreuses banques sera ignoré trois conditions préalables des emprunts, un grand nombre de prêts non CNDR des projets, et comme outil de pontage de prêts de financement à court terme, le délai a été prolongé.

Une banque commerciale a révélé que la moitié de l'année 2009, certains prêts de pontage jusqu'à trois à cinq ans.

Le plus gros problème est que le fonctionnement de la plate - forme de financement local, la confusion des passifs opaque.

Il y a beaucoup de plate - forme de financement où le manque de capital, de prêts bancaires détournés de ce phénomène, de surveillance des flux de capitaux de crédit ne peut être efficace.

Un état responsable de l'analyse de gestion des risques, l'année dernière, un financement de plate - forme à travers une banque de "dérivation" prêts pour des projets, le phénomène de et vers une autre banque de projets et de demandes de crédits plus généralement.

"Parce que le compte de plate - forme de financement locales ne sont pas en mesure de surveillance, surtout dans de nombreux projets de société, un projet de société au nom de la liquidité des prêts aux banques de crédit, puis intégrée à la plate - forme de compte de capital, la plate - forme peut être alloué à des projets relevant de la société".

Présentation.

à la fin de 2009, le manque de fonds pour les projets et le détournement de prêts ont suscité la vigilance des autorités réglementaires.

En octobre 2009, le Conseil a de nouveau souligné que les prêts de pontage ne pouvaient être utilisés que pour des projets non productifs et qu 'il était strictement interdit d' accorder des prêts de pontage pour des projets productifs et que, lorsque les fonds prévus dans le plan initial seraient disponibles, les intérêts sur les prêts de pontage devraient être restitués, sans taux d 'intérêt préférentiel, sans occupation prolongée, et encore moins utilisés pour financer des projets.

Arrêter de prêt de capitaux de pontage

En 2010, dans la couche de surveillance de spécification de prêts de pontage clairement l'intention, à un contr?le strict des prêts bancaires à des projets.

L'analyse de ces actions entreprises Business personne, le "fond de pontage de serrage est prêt dans la couche de surveillance de la plate - forme de financement de prêts sur place ont serré".

La circulaire précise que les prêts nouveaux et anciens ne sont pas toujours autorisés à octroyer des prêts au capital des projets, des prêts à caractère financier, des prêts à court terme, des instruments à moyen terme, des actions et des pferts d 'actions.

La circulaire stipule qu 'aucun prêt ne peut être octroyé directement ou indirectement à un ma?tre d' ouvrage, à un promoteur ou à un actionnaire d 'un projet de construction d' actifs fixes, sous forme de prêts à fonds de roulement, de prêts préalables au projet ou de prêts de pontage, avant que l 'emprunteur n' obtienne l 'approbation du projet.

En ce qui concerne les prêts de pontage, les conditions sont fixées en termes de durée et d 'hypothèque: les prêts de pontage ne doivent pas dépasser un an et ne peuvent être prorogés.

Pour les prêts de pontage à la demande de l'emprunteur de pontage fournit suffisamment de garanties contre la promesse, mais ne peut accepter pour l'Accord de financement convenu de pontage pour des prêts de nantissement; les unités a convenu d'un accord de financement ne peuvent accorder des prêts à l'emprunteur de pontage, ni pour l'emprunteur à La troisième partie de pontage de demande de garantie de prêts.

Dans le même temps, les dispositions de la circulaire, prêt pour le projet a été délivré le capital de pontage, chaque unité ne doit pas être considérée comme le capital doit être mis en place, à la demande de l'emprunteur pour ajouter des capitaux, et à envisager de prendre des mesures afin de faire avancer et de rétracter un prêt progressivement; loi de capital n'est pas prêt de pontage de délivrance de ne pas continuer à distribuer.

Crédit - relais d'autres propriétés conformément aux exigences de l'accord devrait également, l'emprunteur de suivi de financement dès que possible, la restitution des emprunts.