Deux Ministères: Entreprise De Terres Inexploitées De Plus D'Un An De L'Interdiction De Prendre

épicycle

Hier soir (26 septembre)

L 'avis interdit aux acheteurs et à leurs actionnaires majoritaires de participer à des activités d' achat de terres dans les entreprises qui, pour des raisons commerciales, ont laissé leurs terres pendant plus d 'un an, jusqu' à ce que l 'affaire soit close et que l' enquête soit achevée.

Il en va de même pour les entreprises qui commettent des infractions telles que la falsification de documents officiels et la vente illégale de terres, le pfert illégal de droits d 'utilisation des terres et l' exploitation des terres en violation des conditions contractuelles de concession.

Le journaliste du Daily Economic News a constaté qu 'il n' y avait pas de disposition mentionnée plus haut et qu 'en vertu de plus de 2 000 cas de squatters signalés précédemment par le Ministère du territoire, une bonne partie des entreprises seraient temporairement exclues du marché foncier, y compris de nombreuses entreprises de marque.

Location

Selon l 'avis, les biens immobiliers sont encore renforcés.

Le renforcement de la sécurité d 'occupation est l' un des principaux axes d 'action de ce document, dont la construction de logements locatifs publics a de nouveau été mise en avant.

L'avis souligne que, dans trois types de politique de logement n'est pas inférieure à base de terre pour l'approvisionnement total de 70% des logements, d'explorer et d'augmenter par attribution de la voie de pfert de la location de logement pour le batiment, progressivement et HLM fusionnés, des moyens de simplifier et de la mise en ?uvre de la location de logement de classification de sécurité.

Au début de cette année, le Département prévoit, le bo?tier de sécurité, de la reconstruction du logement et les petites et moyennes de la zone de logement pour l'approvisionnement des produits ordinaires ne doit pas être inférieur à 70% du total de l'approvisionnement, mais n'a pas mentionné spécifiquement la location des terres d'approvisionnement public.

Dans "le 17 avril, l'introduction de 10 membres", même sans référence à la location.

Une analyse récente de haut niveau fréquemment souligné que, dans la situation de la location de construction, la location de construction a été intégré dans les politiques de la disposition n'est pas étrange, et devrait devenir la priorité politique dans la période à venir.

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L'avis souligne également que, pour accélérer l'approbation de l'administration dans ces quatre types de politique de logement.

Le Département chargé de la planification dans un délai de 10 jours après réception de la demande, la délivrance de permis de construire pour la planification, l'autorité compétente des terres et des ressources dans un délai de 10 jours après réception de la demande de délivrance de certificat de droit d'utilisation du sol, l'autorité compétente de planification devrait, dans un délai de 60 jours après réception de la demande de délivrance de licence de planification de projet de construction, le Département devrait demander à l'examen figure la construction et la délivrance de permis de construire, les autorités compétentes de l'immobilier doit être immédiatement la délivrance de biens immobiliers de la vente de licences.

Dans le même temps, dans la zone de la hausse des prix, l'augmentation de prix de petites et moyennes de la construction de logements pour la quantité.

Il n'y a pas de place pour l'achèvement du logement plan, pas de grande taille de haute qualité de la construction de logements.

Strictement la politique foncière

"Avis" sur le marché foncier prévoit plus de détails.

Planification de bloc pour avoir, pour les conditions, services immobiliers que lors de la réception de la communication écrite des autorités compétentes des ressources terrestres après 30 jours, respectivement, des conditions de la planification et de la construction.

En outre, les concessions foncières doivent être assorties de conditions d 'aménagement, de conditions de construction et de normes d' utilisation des terres en unités territoriales, de l 'application stricte des dispositions relatives aux concessions individuelles de terrains pour le logement de base, de l' interdiction de la cession de plus de deux parcelles et de l 'interdiction de la concession ? maorie ?.

Selon l 'analyse, cette disposition complète les politiques antérieures en matière de concessions foncières et dissuade les entreprises de jouer au hockey.

à la fin de l 'année dernière, le Ministère du territoire a fixé un plafond à 20 hectares pour les concessions de terrains à usage résidentiel: 20 hectares pour les grandes villes, 14 hectares pour les villes moyennes et 7 hectares pour les petites villes.

Par la suite, dans de nombreuses zones, les concessions de terrains à usage résidentiel ont été ? groupées ?, c 'est - à - dire que la superficie totale des parcelles ne dépassait pas le plafond.

L 'an dernier, le Daily Economic News a également révélé de fa?on exclusive que la ville de Tianjin avait ? attaché ? de vastes parcelles et a attiré l' attention du Ministère de l 'intérieur.

L 'avis souligne également que les autorités municipales et les autorités de planification des districts, en concertation avec les autorités de gestion des ressources foncières nationales, devraient établir, en stricte conformité avec les prescriptions relatives à la planification détaillée et à l' économie des parcelles agréées, des critères de proportionnalité structurelle tels que l 'emplacement, la nature de l' utilisation, l 'intensité de la mise en valeur, le nombre d' ensembles de batiments résidentiels, la superficie des ensembles de batiments, etc., pour la planification des concessions et inclure les contrats de concession.

Dans le même temps, des conditions de construction telles que la proportion de logements protégés dans les projets de construction de logements de base, le nombre de logements, la superficie des ensembles, les installations et les délais d 'achèvement des projets, ainsi que le cycle de construction, doivent être incluses dans les contrats de concession comme base de concession foncière.

En outre, les deux ministères ont de nouveau souligné que les travaux de construction devraient commencer dans un délai d 'un an à compter de la date de la décision d' attribution et du contrat de concession et être achevés dans un délai de trois ans à compter de la date de démarrage.

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Right volume rate

La circulaire met l 'accent sur le contr?le rigoureux des ajustements non autorisés des volumes.

Pour les projets de construction qui doivent être mis en valeur en plusieurs phases, les plans de construction doivent être harmonisés et la somme de la surface de construction, telle qu 'elle est définie dans les permis de planification des différentes phases, doit être conforme aux critères d' évaluation du volume.

Résolument sans réglage de problèmes tels que le volume de travail du personnel de l'autorité de l'état, sérieux et dans la construction de la planification de l'utilisation des terres, le taux d'abandon de changement dans le réglage de volume et d'autres actes illégaux, le trafic d'influence.

Les biens immobiliers de l'entreprise dans la structure de bo?tier, de type sans proportion avec la construction n'est pas requis, le bo?tier de sécurité, sans délai un temps d'achèvement, le comportement est contraire aux exigences de délai et de vente de manière pré -, etc., de sanction de l'autorité, et en temps utile à des prix des ressources, la terre, les autorités financières de son exposé de la liste des sociétés et violation de la loi.

En outre, la Ville, les autorités compétentes des terres et des ressources du secteur de la construction de logements dans les zones urbaines et rurales, des gestionnaires, en violation des dispositions de la loi, et à la Villa des projets et non autorisée de planification de projet de construction de changer les conditions de construction de la villa.

Deux ministères exige également des provinces de terrains et de ressources de services par trimestre et illégal de l'immobilier de découverte et de terre, dans le secteur des médias et des terres et des ressources locales des ménages de site Web un marché foncier en Chine pour le public.

La liste de biens immobiliers de l'entreprise et il y aura les violations, en temps opportun de copie du logement urbain et rural, les actifs, de l'industrie et du commerce, finance et de supervision, de titres et d'autres départements.

La fin de chaque trimestre, les provinces, régions et municipalités), les autorités des terres et des ressources pour des ressources de la situation concernant la présentation, par le Ministère des terres et des ressources de l'unité pour informer la société.