Le Conseil Des Affaires D 'état Propose De Promouvoir Le Système National D' Attente Pour Les Logements Protégés & Nbsp

Les autorités locales sont pressées de commencer les travaux dans les délais prévus.SécuritéParallèlement, le Département d 'état a commencé à examiner la question de la répartition équitable et de la réglementation rigoureuse des 35 millions de logements protégés qui seront construits pendant la période du ? XV ?.

Il y a peu de temps, deux hauts fonctionnaires du Conseil d 'état ont critiqué les recommandations relatives à la mise en place d' un mécanisme rationnel et équitable d 'attribution et de gestion des logements s?rs qui ont été publiées par le Gouvernement de la province du Guangdong et ont été transférées du Bureau du Conseil d' état à tous les ministères concernés, y compris le Ministère du logement et de la construction urbaine et rurale (ci - après dénommé ? le Ministère ?) ainsi qu 'aux autorités locales, pour qu' un système d 'attente de logements s?rs répondant aux besoins locaux soit mis en place dans les meilleurs délais afin d' assurer une répartition équitable et une gestion dynamique des logements protégés.

Le système de roulement est un système de préqualification des demandeurs de logements protégés.AuditEt le système d 'accès et la création d' une base de données fondée sur l 'examen des données relatives aux personnes remplissant les conditions requises en matière de sécurité d' occupation, puis d 'un système de gestion de l' attribution ou de l 'achat de logements protégés en fonction de l' évolution de la construction de logements protégés.à l 'heure actuelle, seules quelques grandes villes comme Beijing et Shenzhen ont mis en place ce système global de roulement.

National

Dans les grandes villes comme Beijing, où le système d 'attente pour les logements protégés (ci - après dénommé ? le système d' attente ?) fonctionne depuis plus de deux ans, il est à craindre qu 'il soit généralisé dans tout le pays dans le contexte d' une ? Grande Accélération ? de la construction de logements protégés dans tout le pays.

? Il est vrai que les dirigeants du Conseil des affaires d 'état ont donné des instructions sur la sécurité d' occupation ?.Le 7 septembre, un fonctionnaire du Ministère de la construction a confirmé à un journaliste du China Business (WBO).Auparavant, selon de nombreuses sources, le Premier Ministre Wen Jiabao et le Vice - Premier ministre Li Keqiang ont émis des directives concernant la mise en place d 'un mécanisme rationnel et équitable d' attribution et de gestion des logements s?rs (ci - après dénommé ? la recommandation ?) et demandé que soit mis en place dans tout Le pays un système d 'attente pour les logements protégés qui s' appliquerait au niveau local dans les meilleurs délais, compte tenu de leur situation propre.

Toutefois, le responsable du Ministère de la construction a indiqué qu 'il n' était pas en mesure de commenter le contenu de la directive et l 'identité des dirigeants.

Les journalistes ont appris que cette "proposition" a été communiquée au Conseil des affaires d 'état par l' intermédiaire du Gouvernement provincial de Guangdong.Avant cela, Wang Yang, membre du Bureau politique central du Parti communiste chinois et Secrétaire du Comité provincial du Guangdong, s' était consacré à la mise en valeur, à la construction, à la gestion et à la résolution des problèmes de logement des groupes urbains à faible revenu et à revenu intermédiaire, des nouveaux immigrants urbains, notamment à Guangzhou, Shenzhen, etc.Recherche".

Au cours de cette étude, Wang Yang a entendu des suggestions de la part des administrations publiques, de la construction, de la gestion des entreprises, de la communauté universitaire et de la population à protéger.La mise en place d 'un système de rotation a été décrite comme un point commun.Wang Yang a ensuite demandé que des rapports soient établis à ce sujet et transmis au Département d 'état par l' intermédiaire du Gouvernement de la province de Guangdong.

Le système de rotation a été créé pour la première fois à Singapour.Le Directeur adjoint de l 'Agence singapourienne pour le développement du logement a informé les journalistes que l' élément central du système était l 'examen des demandes des citoyens avant la mise en place de logements protégés (appelés logements groupés) et l' attribution des logements protégés dans l 'ordre de priorité des candidats présélectionnés.

Auparavant, seules les grandes villes de l 'intérieur de la Chine telles que Pékin avaient mis en place un système de roulement.Une autorité proche du Ministère de la construction a déclaré que, suite à la directive et à la communication du rapport par deux hauts responsables du Conseil des affaires d 'état, l' esprit avait été transmis aux autorités locales lors de la récente réunion de coordination des travaux de construction d 'habitations s?res, qui demandait la mise en place rapide d' un ? système d 'attente ? solide.

Total Prediction

à partir de 2010, le Gouvernement central investit chaque année davantage dans les projets de construction de logements s?rs et les indicateurs de mission ne cessent de s' améliorer.En 2011, 10 millions d 'unités d' habitation ont été affectées à la construction de nouveaux logements protégés dans tout le pays.En Chine continentale, le nombre total de projets de construction de logements protégés atteindra 35 millions au cours de la période du ? XV ?.

Cet indicateur de mission est sans précédent.? d 'un point de vue personnel, ces indicateurs de mission présentent des composantes importantes de la mission politique, à savoir, d' une part, la construction et l 'offre, mais, d' autre part, la nécessité de prévoir la demande globale de logements s?rs selon une méthode de travail plus scientifique, de fa?on à mieux cibler l 'action des autorités centrales et locales. ?Sun Ming, Directeur adjoint du Centre de recherche sur les politiques publiques de l 'université de Qinghua, a déclaré à la presse.

Avant 2010, le Ministère du logement et de la construction avait fixé à 7,5 millions le nombre total de logements locatifs construits et achevés.Des sources internes du Ministère du logement et de la construction ont informé les journalistes que l 'objectif de 7,5 millions de logements à loyer modéré avait été fixé sur la base des calculs, des statistiques et des informations fournies par le Ministère de l' intérieur selon lesquels 7,5 millions de ménages dans les villes du pays se trouvaient en de?à de la ligne d 'assurance minimale et 7,5 millions de ménages pouvaient bénéficier d' une ? couverture intégrale ? en tant que logements protégés contre la pauvreté.

Toutefois, cette personne interne n 'a pas fourni d' explications détaillées sur la manière dont les 10 millions de logements protégés en 2011 ont été calculés et les 35 millions d 'unités cibles pour la période du ? Quinze ?.

? le système de roulement permet de prévoir avec plus de précision l 'ensemble des besoins en logements protégés au cours de la période à venir. ?Un responsable de l 'entreprise immobilière qui travaillait à Singapour tout au long de l' année a déclaré à la presse qu 'étant donné que la demande était séparée de l' habitation existante et qu 'il n' y avait pas de projet de construction de logements protégés avant qu 'une demande d' agrément ne soit soumise, il y aurait un plafond à cet effet, et que le Gouvernement pourrait, si vous le souhaitez, examiner et approuver les volumes approuvés, ce qui refléterait dans une large mesure les besoins globaux de logements protégés pendant un certain temps.Il a dit...

Quitter le problème

En 2007, la municipalité de Beijing a promulgué le plan de gestion du logement abordable de la municipalité de Beijing et le plan de gestion du logement locatif à loyer modéré de la municipalité de Beijing, ce qui fait de Beijing L 'une des premières villes à avoir mis en place un système de gestion de l' attente pour les logements protégés.Depuis lors, la ville de Shenzhen a également mis en place un système de roulement.Outre les grandes villes, Urumqi a mis en place un système de roulement dans le domaine du logement locatif.

? le système de roulement de Singapour n 'est pas exactement le même que nous, il dispose d' un mécanisme de retrait plus complet et, une fois que vous dépassez les normes de garanties, vous déménagez, mais dans notre système de roulement, le retrait reste un problème majeur. ?Selon le responsable de l 'entreprise.

à l 'heure actuelle, le Ministère du logement et de la construction a commencé à élaborer des indicateurs de sécurité d' occupation pour 2012, en procédant à des ajustements structurels et en augmentant encore la part des logements locatifs publics dans la construction, tout en maintenant la stabilité globale par rapport à 2011.Cela signifie que la proportion de logements à loyer modéré bénéficiant d 'une sécurité d' occupation continuera d 'augmenter.

? Nous sommes quelque peu préoccupés par le fait que le problème de la construction est encore mineur et que les travaux peuvent commencer dès que l 'argent est disponible et que le terrain est en place, mais ce qui est difficile, c' est la gestion ultérieure, les contr?les d 'accès, et bien, ce qui est Le plus difficile, c' est le retrait, une fois que les normes sont respectées, les moyens de coercition dont nous disposons sont limités et l 'utilisation de moyens coercitifs doit tenir compte de la stabilité sociale. ?Un fonctionnaire du Département de la construction de la province de Hebei a fait une déclaration à la presse.Dans la province de Hebei, le pourcentage de logements locatifs publics est supérieur à 60% de l 'objectif fixé pour 2011.

Le responsable a déclaré à la presse que le problème du retrait était essentiellement double: d 'une part, la question du retrait mentionnée ci - dessus et, d' autre part, la fa?on dont le Gouvernement gérait l 'évolution des revenus des personnes occupant un logement locatif public ou à loyer modéré: ? ce problème est en grande partie réglé par des transferts de main - d' ?uvre, mais une fois que le volume total s' accro?tra, il sera très difficile de s' en remettre à ce seul moyen ?.Il a dit...

Les journalistes ont appris que le meilleur moyen pour Singapour de se retirer du système de roulement des logements collectifs était de se tenir au courant de l 'évolution de ses revenus grace à la mise en place d' un système de ? carte unique ? regroupant les imp?ts personnels, les droits d 'occupation, le crédit personnel et l' administration des cartes d 'identité.

? seul un système d 'attente d' accès sans retrait n 'est pas un bon système de rotation, car il s' agit d' un système de rotation qui ne cesse d 'augmenter en volume, et il est à craindre que le Gouvernement doive faire davantage dans ce domaine. ?Chen Guoqiang, Président de la société immobilière de Chine, a dit à la presse.