Magasins Traditionnels A Pénétré Dans Le Nouveau Mode De Location Ou De Profit Associé + - +

< p style = "text-align: Centre" > < img border = "0" align = "Centre" alt = "" src = "/ uploadimages / 201305 / 08 / 20130508110726.JPG" / > < / p >

Et < p > au cours de ces dernières années, humaines, améliorer la logistique et d'autres types de co?ts traditionnels < a href = ", < http: / / sjfzxm.com / News / index_s.asp" > < / a > est entré dans un magasin "Profit".

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< p > En outre, les habitudes de consommation des habitants progressivement à partir de la ligne à ligne.

Fournisseurs à bas prix, par l'intermédiaire de systèmes de paiement et de livraison à domicile, etc. de service rapide des marchés.

Avec l 'augmentation des co?ts de main - d' ?uvre et des loyers, l 'espace traditionnel de survie du commerce de détail est de plus en plus réduit.

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"P" > le cercle commercial central a toujours été considéré comme le signe de la prospérité de l 'industrie traditionnelle du commerce de gros et de détail, ainsi que le champ de bataille des hommes d' affaires.

Aujourd 'hui, le grand magasin situé dans le cercle central a battu le tambour de sortie, la fermeture des magasins a tendance à se répandre.

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"P", "strong", "loyer en hausse", "grand magasin", "boutique fermée", "boutique fermée", "p", "

P) > Le bail du grand magasin de Wuxi expire le 1er mai 2013 et ne sera plus ouvert à l 'étranger.

Il y a quelques jours, un avis de fermeture d 'un grand magasin de dix ans en étain déclenche des milliers de vagues comme une pierre.

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Et < p > - depuis mai 2011, à la suite de Wuxi nouveau monde générales, ou de magasin, c'est à l'intérieur du noyau dans la montagne de fermer le troisième magasin.

à l'intérieur du noyau dans la montagne avec Xicheng plus prospère, un monde nouveau et grands soldatesque et d'isolation de Grand Orient magasin seulement une route dans un délai de deux ans de courte durée ont fermé parti.

Quelqu'un a l'évaluation de Xicheng District étrange phénomène "seulement deux oriental et Yaohan grand dominante, d'autres magasins de survie difficile".

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< p > n'est pas seulement de Wuxi, magasin de retraite du noyau de même dans beaucoup de villes.

Pour de nombreux anciens de Shanghai, le magasin est à numéro proportionnées, avec les numéros de magasins ont fermé le magasin ou de changer le format original Shanghai 12 "numéro" magasin seulement cinq.

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< p > le chercheur, Centre de recherche économique 齊曉齋 commerciale de Shanghai, a déclaré, avant de magasin numéro Shanghai du premier magasin, jusqu'à ce que la douzième magasin un total de 12, ces magasins à emplacements multiples City, la position de noyau central business district, en 2003, de fermer boutique, 百七 fermé qui est le symbole de la rue au nord du Sichuan.

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< p > avec les affaires de concurrence féroce, encore en magasin pour affaire de "numéro de magasin" seulement cinq: le premier magasin à Nanjing Road, 200 Yongxin Huaihai Road, six cents de marchandises, de la ville (ex - Article 900 900 places de marchandises), l'aile (ancien dixième générales), et D'autres, la plupart des ont été de fermer boutique, ou converti en magasin de marque.

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< p > et à Guangzhou, le commerce de détail, les bénéfices de l'industrie de la restauration et ainsi de l'année dernière a chuté.

2012 depuis, nouveau monde, Parkson, Golden Eagle, l'industrie de la Mao, intime et 100 Guangzhou natif et d'amitié, de vente au détail de protection peut être augmenté que de magasins de décliner.

Le loyer élevé de sorte que la restauration, la librairie, y compris, le Pacifique, grands magasins, viens, Suning Parkson, Smith Barney < a target = "_ blank" href = "http: / / www.91se91.com /" > < / a > et autres magasins de vêtements ont été contraints de délocalisation ou de fermer La boutique.

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< p > selon les données du Bureau national de statistique a récemment publié, en 2013, de 1 à 2 mois de la vente de biens de consommation, le taux de croissance annuelle de 12,3%, le taux de croissance de décembre est diminué de 2,9%, une baisse énorme.

Après le festival de facteurs de rejet, cette valeur est la valeur la plus faible depuis 2006 mesurée.

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< p > < strong > élevée à faible co?t de bénéfices par électricité < / strong > < polygonal d'attaque / p >

< p > Pourquoi forcer le magasin a d? partir avant la zone de contention du noyau a été intense.

Co?t élevé, faible marge est l'une des raisons.

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Et < p > au cours de ces dernières années, le loyer de l'immobilier commercial chinois de l'ensemble présente une tendance à la hausse rapide, en particulier la croissance annuelle moyenne de la location de l'ame de co?t de l'or des valeurs à deux chiffres.

Selon les données d'enquête est un organisme professionnel, seulement de propriété commerciale Guangzhou ces deux dernières années, le loyer annuel global de 5% à environ 10% d'augmentation dans la zone chaude de plus, jusqu'à plus de 15%.

La Chambre de commerce de Guangdong de circulation Président de contrat ", par comparaison avec les dix ans après l'an 2000, la hausse de loyer d'amplitude minimum une fois de plus, plus de trois ou quatre fois.

De l'argent d'un grand nombre de biens immobiliers est régulée, la faiblesse de la bourse à développer et à investir dans l'immobilier, le prix de l'immobilier commercial rend souvent élevés.

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D 'autre part, en dépit de la croissance limitée actuelle du marché, les circuits de courses du grand magasin de détail fonctionnent toujours sur les pistes rapides.

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Au cours des dernières années, non seulement un grand nombre de marques étrangères, d 'hommes d' affaires ont commencé à accélérer l 'afflux dans le pays et dans les circuits de chevaux, mais aussi un grand nombre de détaillants, de restaurants, de cha?nes de cinéma, de grands magasins d' électroménager, etc.

? la demande des entreprises est très répandue et l 'offre de biens commerciaux est insuffisante.

Dans le même temps, la hausse des prix de vente entra?ne également une demande de retour des propriétaires pour un loyer élevé ".

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L 'adresse p < strong > correspond à des co?ts élevés et, ces dernières années, les grands magasins traditionnels sont entrés dans l' ère des microbénéfices avec l 'augmentation de divers types de co?ts tels que les co?ts humains, < a = href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index \ \ U.Asp" > logistiques / a >

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La plupart des jours, à l 'exception d' une personnalité exceptionnelle et d 'un fort recrutement, sont difficiles.

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Pour attirer les grandes marques internationales, les grands magasins ont d? augmenter les droits d 'entrée et les droits de douane, conformément aux exigences des fournisseurs, ces deux éléments étant finalement répercutés sur les consommateurs, ce qui a pour effet indirect d' accro?tre les prix des produits de base et d 'éloigner les consommateurs, ce qui crée un cercle vicieux.

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P > > lors du Forum mondial de haut niveau sur le grand magasin de l 'année dernière, Li guoding, Directeur général de Shanghai Friendship Group Co., Ltd, a révélé que le taux brut combiné de 20% pour le grand magasin chinois, associé par le biais de points de suspension, représentait la moitié des produits étrangers, par rapport aux états - Unis, à l' Europe, etc.

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En outre, les habitudes de consommation des résidents passent progressivement de la ligne inférieure à la ligne.

Par le biais de bas prix, de systèmes de paiement, de porte - à - porte, et d 'autres services attentionnés à occuper rapidement le marché.

Avec l 'augmentation des co?ts de main - d' ?uvre et des loyers, l 'espace traditionnel de survie du commerce de détail est de plus en plus réduit.

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< p > face à l'environnement de marché de plus en plus complexe, beaucoup de magasins a lancé sa propre plate - forme d'électricité.

Wangfujing, Rainbow magasin, précurseur de fournisseurs d'un certain nombre de magasins testé l'eau intime lotte, etc., sont de nouveaux domaines de trouver une nouvelle voie.

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< p > Mais pour magasin de petite taille dans nombre de n'ose pas parler affaires.

D'une part, le commerce électronique lui - même l'argent mal, petit magasin EC - le premier avantage de prix, pas de leur catégorie de produit de la différence entre la deuxième et, il est difficile d'attirer des clients en appel de la plate - forme.

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Contrat < p > pensent que les hypermarchés de plus, la ville de magasin de location lors de l'expiration, le démantèlement de la banlieue de magasin à faible co?t de pfert, est susceptible de devenir une tendance.

"Certains petits commer?ants se développent en ligne.

On sait que chaque jour, des centaines de milliers de nouveaux magasins naissent dans le seul Taobao.

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"P" > On peut dire qu 'une grande guerre de blanchissement de cartes dans l' écologie commerciale a déjà entra?né une accélération du développement de la propriété commerciale en ligne avec des loyers élevés.

Wang Liuhe, Secrétaire général de l 'Association des grands magasins de la ville de Shanghai, a également déclaré que face à l' impact de l 'achat en ligne, les grands magasins devraient améliorer la qualité des produits, d' une part, et les ventes de produits qui nécessitent une expérience, d 'autre part, améliorer la qualité des services et permettre aux consommateurs de consommer à l' avenir.

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"P" > strong "> pition de l 'Association à l' autosuffisance ou à l 'itinéraire

< p > une seule entreprise semble être devenu le goulot d'étranglement de développement de nombreux magasins traditionnels, et le centre commercial de formats multiples est devenu beaucoup de la tendance de l'industrie de l'oeil.

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< p > "maintenant des consommateurs de plus en plus à la consommation familiale, souhaitent bénéficier d'une station service, dans un magasin, augmentant ainsi la restauration, de divertissement et d'autres formats, de pformation de centre commercial, c'est tendance.

C'est peut - être en effet à court terme efficace, mais ce n'est pas une solution à long terme.

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< p > dans le temps, les ventes de grands magasins non seulement ne peut pas suivre un centre commercial et un centre commercial, au lieu de se perdre, perdre les caractéristiques générales de l'industrie elle - même.

La sortie du magasin est - il nécessaire d'une autre manière,.

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P > afin d 'éviter ce problème, un nombre croissant de grands magasins traditionnels commencent à réfléchir à la pition du travail en association au travail indépendant.

Toutefois, étant donné que la pformation de l 'entreprise exige un processus, la plupart des grands magasins sont désormais très peu autonomes, et même le Groupe Wang fujing, qui a une forte capacité d' expansion de l 'autonomie, représente moins de 2%.

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En réponse, Chen Liping, Directeur du Département de marketing de l 'Institut d' administration des entreprises de l 'université d' économie et de commerce de la capitale, a estimé qu 'il était urgent d' innover dans les grands magasins chinois et qu 'il serait préférable d' adopter un modèle de ? Consortium + auto - location ?, 40% d 'entre eux étant indépendants, 40% associés et 20% loués.

Self - including self - Project, Self - Market products, Development of Self - Brand, and make Brand agent.

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"P", "strong", "expertise", "strong", "p"

"P > le modèle de coentreprise n 'est pas très rentable en lui - même et, conjugué à l' homogénéisation des opérations, à la lutte contre les prix, les grands magasins ont vu leurs bénéfices s' amenuiser ces dernières années.

Mais les risques et les co?ts indépendants sont très élevées, est le problème et le financement de la première face.

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< p > entreprise depuis de nombreuses années, le mode de fonctionnement de l'acheteur pour piscine, etc. il y a faute de personnel.

Deuxièmement, la marque de l'agent n'est pas facile, avant de négocier directement avec la marque, c'est l'agent, il y a un niveau de l'agent secondaire, est un contrat avec des agents de marque de commerce, ne peut pas être tourné.

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Et < p > - Chine le magasin de Vice - Secrétaire général de l'Association 范艷茹 < / p >

< p > à la pénurie de ressources de réseau de vente au détail, et la flambée de l'or de location, sous la condition de survie avant l'industrie sera la fin de la cinquième génération dans le gabarit de dix pays de plus fort de fusion de l'époque.

Ensuite par l'acquisition, l'intégration, l'optimisation des ressources et de l'élargissement, d'augmenter la part de marché, l'émergence d'un marché d'un certain nombre de position dominante sur la concurrence de grandes entreprises.

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"P" > Mais les nouveaux arrivants sur le marché, en raison de l 'élévation des seuils, ont freiné l' afflux de sang frais, ce qui a été très préjudiciable à l 'enrichissement commercial.

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Wang Wenjie, Président exécutif de la Chambre de commerce et de commerce de Guangdong

"P > > On peut dire qu 'une grande guerre de blanchissement de cartes dans l' écologie commerciale a déjà eu lieu en ligne avec des loyers élevés dans les biens commerciaux, ce qui a entra?né une accélération du développement.

La plupart des jours, à l 'exception de l' individualisme et de la Force des recruteurs, sont difficiles.

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"P" - Secrétaire général de l 'Association des grands magasins de Shanghai, Wang Liuhe

Pour les grandes villes du Centre, les grands commer?ants ont dépassé leur p ériode de gloire et risquent de modifier leur mode d 'activité pour se développer dans les magasins communautaires et les boutiques.

Mais les grands magasins urbains de deuxième, troisième et quatrième lignes sont toujours rentables.

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"P" - premier réseau commercial

L 'économie chinoise, après les années précédentes d' investissement dans le commerce extérieur et de développement, est progressivement entrée dans l 'ère de la demande intérieure.

? l 'importance accordée par l' état au commerce intérieur est passée à un stade sans précédent, avec la possibilité d 'initiatives récentes en faveur du développement du commerce de détail, ce qui serait également un avantage important pour les entreprises de détail.

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"P" - Li chengbo, Directeur général adjoint du Groupe des 100