Shenzhen Shopping Centre

Au cours du second semestre de l 'année, le centre commercial de Shenzhen a < href = "http: / / www.91se91.com / News / index.U P.Asp" > < http: / / www.Sjfzxxm.Com / News / index.U P.Asp > > < http: / / a > a commencé à se concentrer sur six grands centres commerciaux, dont le Centre d' attraction de la diaspora chinoise, le Centre d 'attraction c?tière de Shai, la place de P ékin, la cour impériale imall, et le nouveau centre d' achat de Shenzhen, avec environ 670 000 mètres carré, dont plus de 70% seront mis sur le marché.Longgang.

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"P" > Il y a quelques jours, après avoir visité plusieurs centres commerciaux en cours d 'expérimentation ou d' embauche, tels que la ville de hayas et le centre commercial de la c?te de joie, des journalistes ont constaté que, compte tenu du grand nombre de nouveaux centres, les difficultés d 'embauche s' étaient considérablement accrues dans les différents centres et que de nombreux centres avaient été retardés.

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< p > < strong > < / strong > ouverture retardée de fréquence < / p >

< p > < a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_p.asp" > < / a > Shenzhen depuis le début de cette année ont ouvert plusieurs centres commerciaux sont différents degrés de "libre", dont le centre commercial de sécurité Tianhong, haiya profusion de Ville, trésor allcity et ainsi de suite.

Selon les données de la Banque mondiale, le centre commercial ouvert à Shenzhen en 2013 a un taux de vacance d 'environ 8%, atteignant son maximum en 18 mois et dépassant le seuil de 6%.

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En outre, les projets en cours d 'élaboration, tels que le centre commercial de la c?te de joie et l' imall de la Cour royale, ont été retardés.

La rénovation de la plupart des magasins de marque du Centre n 'était pas achevée avant la visite de presse du week - end dernier.

L 'un des chefs de site du Centre a déclaré que de nombreuses unités venaient d' entrer sur le site et que les essais devaient être reportés ? pour voir si l 'ouverture pourrait être partielle à la fin de l' année ?.

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"P" > un autre centre commercial, la comocity de Longhua Star, a annoncé l 'automne dernier qu' elle ouvrirait ses portes à l 'automne 2014, avec plus de deux ans de retard.

Et la Cour royale iamall, qui se trouve au centre commercial de fukutian, dans le Centre de Shenzhen, avance lentement pour des raisons financières et autres, les travaux n 'ont pas encore commencé en 2003.

En juin de cette année, son Président, Chen xiaohai, a déclaré dans une interview de presse qu 'en octobre de cette année, certains étages de la Cour royale pourraient être mis à l' essai sur la base de la rénovation des magasins et des magasins de marque.

Hier, sur le marché de la marque "cha?ne de restauration dans royal IAMALL seul repas" Development Manager Li Tao a déclaré "Nous le mois prochain, avant le début de l'entrée de la décoration, l'estimation de HuangTing permet à la fin du mois de décembre de la partie ouverture d'essai".

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< p > l'industrie considère que l'ouverture et le Fonds du centre commercial, de tous les aspects de l'état d'avancement du projet sont pertinentes, mais la situation est le facteur le plus important de la pratique, généralement un grand centre commercial doit atteindre les entreprises de plus de 90% le taux et le début de la Signature, le taux global de marché sera ouvert.

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< p > journaliste au centre commercial de joie de voir la c?te des chinois de la Ville, le Centre s'élevait à 4 couches, seule une couche négative et la seconde couche a < a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_c.asp" > < / a > marque de magasin de décoration de la scène, tout le Centre de seulement 5% de magasins dans dans la ligne de la décoration.

Le site de rénovation de ce centre commercial responsable, en raison de la situation commerciale n'est pas optimiste, marque a signé aussi réticent à l'approche de la décoration, de marque de terrain beaucoup plus de visibilité et sont encore dans la phase de la plupart des enclos, ou tu veux attendre que plus de marque a commencé à travailler encore démarrer.

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"P", "strong", "tendance du marché à la saturation", "strong", "p", "

La presse croit comprendre que ce qui précède ne se produit pas seulement à Shenzhen.

Selon les statistiques du centre commercial de la Chine, Centre d'informations, jusqu'à la fin de l'année 2012, il y a environ 3100 centre commercial ouvert.

Le Directeur du Centre d'information de l'industrie dans le centre commercial de la Chine, de l'Union de shopping le Centre de Long Guo bénéfices accrus à la Commission du développement, a déclaré que des projets limitées, beaucoup de fonds immobiliers dans des projets commerciaux et complexe, le centre commercial national a lors de la phase d'excès de phase.

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P) depuis 2010, le marché immobilier étant soumis à une réglementation macroéconomique, les capitaux nationaux sont de plus en plus acheminés vers des projets immobiliers commerciaux.

Plusieurs grandes entreprises immobilières ont également pris l 'initiative d' accro?tre le ratio immobilier commercial.

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< p > l'achèvement du premier cycle de l'expansion rapide de l'immobilier commercial à "grand frère", a commencé à concentrer sur le marché, le marché de l'espace a été très limitée.

En raison de la faiblesse de la croissance de la consommation en 2013, le taux de croissance du marché de détail de Shenzhen est la plus faible de ces cinq dernières années, qu'il s'agisse de luxe ou cha?ne de marque, pour l'expansion de l'attitude prudente.

L'affichage de données de propriété qui, installée dans l'immobilier commercial dans l'année dernière, les cha?nes de magasins de vente au détail taux d'achèvement est généralement inférieure à 70%.

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< p > Li Tao dit que, lors de l'inspection de marques sur le centre commercial de base résidentiel comprend généralement, de la population autour de haut de gamme, d'accessibilité, d'infrastructure, de qualification, tels que des promoteurs.

Shenzhen Baoan District de Longgang District, en dehors de la zone de base, n'est pas dans la plage de son année considérée, "en dehors de la peur de le faire, la construction de trop, tous les 3 km, il y a un centre commercial, c'est 5 millions de mètres carrés, où il y a tant de la consommation de la population de chaque zone de rayonnement? Ne 100 000 environ, ne peut être considéré comme" le centre commercial de la communauté ".

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Affiche < p > des informations publiques, pour cette année, Shenzhen Longhua District, par exemple, l'année prochaine, à proximité de l'CocoCity 3,5 km, il y a le programme de centre commercial de neuf parties de l'immobilier, connu sous le nom de volume jusqu'à 10 millions de mètres carrés.

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