Commercial De Collecte: Comment Tuer Le Lumière Du Ciel Et De La Terre De L'Adversaire

< p > < a href = "http: / / sjfzxm.com / News / index_cj.as" > < / a > Xinguang jour comment tuer l'ennemi? Pourquoi ITC, Lufthansa, magasins, etc. la rue comme le tonnerre gronde, la contrepartie n'est pas la lumière du ciel et de la terre? < / p >

< p > un capital International Airport, Chen - Huan va CBD stocke à la mode.

Le jeune de 23 ans, d'aspect vendeur avion privé doux, cette fois, pas de riches clients de quelques millions de dollars d'impressionner acheter un avion privé, de les accompagner de luxe shopping, mais profitant de leur propre consommation préféré à Pékin: faire l'expérience de manière Xinguang jour situé au centre de la grande route de commerce en Chine.

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< p > "parfois, ?a va faire, je vais appeler une voiture Xinguang protégée," Chen - Huan cligné Bambi comme les yeux sur ce siège commercial donner sa satisfaction ", alors il y a tout, quelque chose de très beau, très occupé, je me sens heureux."

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< p > tous les jours pour voir dans les yeux de la lumière du ciel et de la terre ont Chen - Huan dans l'immobilier commercial Senior Zhang Jia Peng pas par - pomme magique de déplorer le Fétichisme de fondateur, Steve Jobs a dit, "la lumière à grand pomme - croyants conduisait la voiture de diable soient à Même le terminal du bonheur" le fétichisme également la poursuite de ce royaume.

Zhang Jia Peng est RET gruppo l'Allemagne, l'Italie et le Directeur exécutif, précédemment Directeur chinois de la région de DTZ, comme centre de commerce Da Wang Lu Hua de fournir des services consultatifs, ce projet immobilier couvre à lumière du ciel et de la terre.

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< p > pour la capitale de la mode de ce nouveau point de repère, Zhang Jia Peng très fier de cas: dans la lumière du ciel et de la terre de la route d'ici non avant pformation, à l'époque, faire un centre commercial de haut de gamme de positionnement à besoin de courage.

Ils ont de la place centrale fait un projet pour l'avenir: "CBD valeurs traditionnelles dans le pont est à l'Ouest, mais quand Wanda Square Plaza et or, ce projet et Huamao sera, avec les valeurs de centre vers l'Est.

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< p > station de base dans la grande route CBD lumière du ciel et de la terre, joint - venture, Directeur général du Groupe 吳昕達(dá) Taiwan - Ta?wan et un pas de désir.

Un joint de participants à la négociation de la BusinessWeek / Chine a révélé un petit détail: en 2007 - avril et ouvert un mois avant, 吳昕達(dá) à Wang Qishan, maire de Pékin a présenté un rapport, présenté le motif peut emprunter "Riverside" et concepts la contribution de la station de métro de l'emballage sera lu "La première station" à l'étranger, de déplacer les gens hors de l'aéroport pourrait précipiter ici.

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< p >, dit - on, 吳昕達(dá) également de manière efficace à essayer de convaincre Wang Qishan, lorsque les Jeux olympiques de Beijing, à la veille de la caractéristique de la station de métro "reflètent également occupé la ville de Pékin, a également exprimé bienvenue" pour les gens dans le monde entier.

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"< p > < a href =" http: / / sjfzxm.com / News / index_cj.as "> < / a > à la première station" mais n'a pas été capable de réaliser, mais cinq ans, grace à des consommateurs fidèle comme Chen - Huan, et l'indice de consommation toute hausse - Chine de grands magasins ont 10 ans en continu pour maintenir 20% la lumière du ciel et de la terre sur la croissance, la vitesse d'environ 30% par an pour la croissance, le positionnement et l'échelle établit la position de la Chine le magasin phare.

Les ventes de lumière du ciel et de la terre 2011 est de 65 millions de dollars, au - delà de quatre ans a été réélu après les ventes nationales générales de stockage, Hangzhou tour les bénéfices de premier rang (2011 les ventes de 60 milliards de dollars), de la ville de Shenzhen Vientiane avec des ventes annuelles de 52 milliards de dollars les trois premiers rangs.

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< p > Mais le rêve avec sa prospérité, mais aussi fragile.

Depuis le magasin le plus t?t possible, au plus tard Cui Wei, Lufthansa, Dorset, jusqu'à présent, le commerce, la lumière du ciel et de la terre, Pékin a changement de point de repère.

"Je crois que la lumière du ciel et de la terre représente réellement une ère".

Un professionnel.

Qui peut garantir que quelques années plus tard, la marée de consommation de nouveau également visité lumière du ciel et de la terre? < / p >

< p > reposant sur l'industrie des grands magasins de marque et ses propres risques.

Directeur des relations publiques 馮暉 reconna?t la lumière du ciel et de la terre, à partir du quatrième trimestre de l'année dernière, le ralentissement de la croissance des ventes de lumière du ciel et de la terre, l'austérité de la consommation est le principal facteur.

Les données d'affichage de la Commission de Pékin, de janvier à juin de cette année, la ville de ventes de 65 à nouveau des magasins 368.1 milliards d'euros, soit une augmentation de 5,9% seulement, dont 31% des entreprises et même enregistré une croissance négative; la haute consommation les plus touchés, ciel et terre et Dorset Xinguang pour fonctionner principalement une marque internationale augmente considérablement ralenti, respectivement l'année dernière, une baisse annuelle de 27,9% et 9,6%.

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< p > de données est froid, la psychologie de la consommation de produits de luxe au changement.

Si un sociologue dans la lumière du ciel et de la terre, il sera là en attendant que: la vanité, montrer, de loisirs, de symboles, de l'identité, de la classe des succès de l'opposition, la corruption, l'amant et "cousin" (Bureau de la province de Shaanxi, ancien Directeur de L'楊達(dá)才 par exposition a beaucoup de montres) et de la consommation, de la démocratie.

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< p > comme un pays de luxe de la plus grande, la Chine est de former le philosophe fran?ais Roland Barthes a dit "mode système", Jean Baudrillard dit "de la société de consommation", et le sociologue allemand Max Weber dans "l'éthique protestante et l'esprit du capitalisme" par "une exigence de la vie" la reconnaissance de l'éthique économique.

Xin Guang assiégée, désir de crier, de la musique de fond à diffusion répétée lorsque la chanteuse Adele. Comme vous ":" parfois, c'est l'amour, l'amour est si mal (sometimes it de style in amour mais parfois ?a fait 1)... "

C'est une triste à l'ère de la consommation Aria.

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< p > dans une certaine mesure, la croissance rapide de lumière du ciel et de la terre, mais aussi parce que l'évolution de la consommation de produits de luxe fou correspond en Chine continentale.

Selon des données publiées par l'Association mondiale des produits de luxe, depuis 7 ans après son adhésion à l'OMC en 2001, les ventes ont augmenté chaque année de luxe sont maintenues à deux chiffres.

L'année dernière, le montant total de la consommation sur le marché de luxe en Chine à 126 millions de dollars, ce qui représente 28% de la part mondiale, la Chine est devenue la part de marché mondial du pays le plus grand consommateur de produits de luxe.

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< p > de forage dans le grand cube le carré, tu es en dehors de bruit isolé dans un secret et animé du monde.

Plusieurs membres de la lumière du ciel et de la terre est souvent pour des consommateurs nous interroger, ont mentionné comme un magasin et un centre commercial avec le corps, l'un des plus importants avantages de la lumière du ciel et de la terre est la "catégorie, marque relativement complet", donc souvent leur permet de tra?ner à nouveau.

Chen - Huan représentant typique de la lumière du ciel et de la terre qui sera appelé "shopping" point final: "cet endroit peut acheter tout ce que je veux, de prix, de comparaison de plusieurs dans un laps de temps très court de marques.

Beaucoup de grand magasin phare, comme Versace pour "...

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< p > et, en effet, si votre première fois à la lumière du ciel et de la terre, peut - être pour son moment de tomber dans un luxe du Royaume - Uni et impressionnant, on ne peut pas ignorer Gucci, Prada, etc.) par Ermenegildo Zegna, Giorgio Armani marque Shopping District entouré de toute la pièce.

Parmi eux, gucci, Dior sera également créé son propre magasin phare dans ce magasin, même très prudent, Chanel il y a quatre ans seulement en Chine continentale a 4 magasins sont ici a ouvert un magasin, ce qui signifie que, si vous êtes Chanel marque enthousiastes, lumière du ciel et de la terre est acheté l'un de Pékin marque deux seuls choix.

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< p > un après - midi, interview Starbuck nous assis à la lumière du ciel et de la terre d'un plancher d'un batiment, un groupe de grand, jeune fille habillée élégamment passé Han Xiao habitués a dit: "Regardez! C'est la lumière du ciel et de la terre typiques des consommateurs, blanc fume!" et ajouter ", je ne sais pas où tout et tout est comme".

Mal souvent à la lumière du ciel et de la terre à proximité d'une société appelée Aiva salon de beauté dit également, elle a souvent rencontré beaucoup de petits modèles et Star: "d'ici un taxi à cinq kilomètres de distance, dangereux, la communauté...

Tous vécu beaucoup de ces coins ".

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< p > contrairement à concurrence de luxe de la grotte d'or, une broche de snob, à la lumière du ciel et de la terre entre civils et atteint un équilibre délicat.

Han Xiao a dit: "Je trouve pour xinguang, je n'ai pas de quoi acheter de gros, dans un étage de boire une tasse de café, de manger un repas en haut de restaurant, mais peut toujours sentir cette atmosphère de haut de gamme, contrairement à d'autres magasins, tu rentre, ce genre de sensation d'oppression est venu".

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Et < p > au moins, la lumière du ciel et de la terre n'est pas Manhattan ou de Hong Kong et la consommation de haute qualité comme nom de champ, des célébrités magazine Vanity Fair ": tout is valise, nothing is Fair (tout est le nom et l'avantage, le monde sans justice).

Dans la valise et de coexistence harmonieuse de Xinguang, juste, c'est le premier lot de magasin de réaliser le centre commercial, c'est de faire face à ces années dans l'émergence de la Chine: le week - end pour aller au centre commercial ou un magasin de devenir un nouveau mode de vie.

"Les consommateurs chinois aime aller au centre commercial de week - end, le jeune homme au Secrétaire général, mais les parents vont avec les enfants.

La personne responsable de haut de gamme de supermarché Ole "rouge".

Dans la zone des Xinguang 5 couches, il y a un parc pour enfants libre, où les enfants peuvent jouer ici.

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< p > dans la capitale de l'environnement commercial bondé, ce bloc commercial peut avoir autant de charme? Les développeurs de lumière du ciel et de la terre, les opérateurs et comment ouvrir la zone émergent de la richesse? < / p >

< p > Il est difficile d'imaginer que c'est une ville forte popularité, passé ou une terre sauvage.

Centre commercial en Chine (lumière du ciel et de la terre appartient à ce projet immobilier) a pris, avant que les propriétaires de la terre est l'esclave Chine Centre Chine -, le corps principal est une usine de production d'énergie électrique.

Zhang Jia Peng, souvenez - vous, "en 2004, cette zone ou une liaison entre les zones urbaines et rurales, tout changer ici à c?té de la route poussiéreuse Tongzhou, toute la journée, il y a beaucoup de vendre de la patate douce de vendre une brochette, très bas.

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< p > Quand la volonté de modernisation Chine ici, étant donné que la recommandation Estate Consulting Ltd. Une autre chambre est invité, plut?t que de faire un auxiliaire de vivre avec les gens ordinaires Projet commercial suffit, autour de trois immeubles de bureaux sera construit avec des appartements, c'est assez pour gagner la popularité.

Mais Guohua Properties Directeur général Fang Chao a le sentiment que ce projet de positionnement peut être plus élevé.

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< p > en parlant de la Chambre super, 劉正浩 travaillait centre commercial en Chine, les entreprises central interne qu'il en Chine cette vieille maison de style, on insiste sur la place centrale de haut de gamme de positionnement en Chine.

Peng Zhang et de la coopération a révélé que, juste parce qu'il y a après échec au projet de Dorset Xidan - Fang Chao enseignements de fonctionnement de l'immobilier commercial, "avantage, c'est qu'il a de l'expérience.

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< p > doit être établi en tenant compte de la Chambre super haut de gamme de positionnement Huamao Centre, mais aussi l'objectif des éléments de support.

A ce moment, être Zhang Jia Peng comme à Pékin le plus haut niveau trois immeubles de bureaux a été déterminé sur la base de la tension de démarrage, si le jugement est l'infrastructure matérielle de ces trois batiments et de location - vente de location plut?t que de mode détermine la qualité de la société strictement Huamao peut être commandé Dans ce bureau, "Si vous avez vendu d'autres propriétaires il loue un vend des pommes de terre ne peut pas vous arrêter.

Dans le même temps, deux grands h?tels de luxe et Marriott marque le Ritz - Carlton Fang Chao personnellement convenu a également décidé de réglé, "deux h?tels 5 étoiles avec trois immeubles de bureaux, de sorte que ce projet lui - même, il y a assez de passagers de haut de gamme, c'est après le magasin principal de base, une extrémité élevée de magasin".

劉正浩 dit.

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< p > Mais si vous regardez de Centre Commercial Finance rue de Pékin Xicheng District, vous verrez que même équipé d'installations de si haut niveau, les clients ne sont pas capables d'attirer l'idéal pour la consommation.

Entourant le Centre de courses de rue financière également un h?tel cinq étoiles Intercontinental, Carlton et Westin Ritz, il y a aussi une qualité excellente de bureaux, conformément à la Déclaration 劉正浩 matériel, ici aussi, ne manque pas de l'air peut maintenir des centres commerciaux, mais ici LV, Dior stocke, et même de Hong - Kong, l'introduction de Lane Crawford magasin (cette maison magasin pour l'acheteur de poussée, aider des marques connues), l'avortement n'est pas fréquenter la lumière du ciel et de la terre.

Il a été prouvé que, bien que la croissance des ventes annuelles de 20%, le volume des ventes de Centre Commercial Finance Street 2011 à 11 milliards de dollars, soit environ 1 / 6 de la lumière du ciel et de la terre.

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< p > Charlene le magasin de sous - Secrétaire général que l'Association de la Chine ", bien que les revenus de la population à l'ouest de Pékin Zhongguancun, mais également une caractéristique de cette population est plus rationnel que le concept de groupes de consommateurs, de l'ouverture, l'argent ne l'est que de ne pas aimer indépendamment de la sensibilité aux prix, pas trop élevé, et à l'ouest de la mode ni est élevé.

C'est de la rétroaction provenant de centres commerciaux ".

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< p > commercial est un champ de bataille, quand la lumière du ciel et de la terre, face à la concurrence - international commercial international commercial de pas loin en 1990 est ouvert, Pékin commercial de vente des marques plus t?t, parce que d'ici au centre de la CBD, plus prospère, plus près de l'h?tel, de haute qualité des bureaux de Poly, c'est naturel un haut de gamme de clients de pactions déferle.

Quand l'équipe de devenir Zhang Jia Peng où DTZ équipe consultative Fang Chao, ils Chine Centre Centre de planification CBD de valeurs à l'avenir, "un autre jugement est la grande route va de pformation", la largeur et la capacité de démontrer cette route trop fort pour d'autres sections de la CBD, il n'y a pas d'arbres et de boucle l'occlusion.

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Et < p > - International Commercial légèrement inférieure, le plus important est l'état matériel commercial.

"Magasin phare généralement sur l'environnement d'expérience de marque et de la consommation des exigences très élevées, mais certaines marques international commercial dans le second étage, le sol est le corollaire de la reconstruction.

Zhang Jia Peng.

Reconstruction de dire correspondant, le second étage a été con?u pour le parking, mais en raison de la forte demande commerciale, l'homéopathie a été modifié à des fins commerciales, la hauteur insuffisante, en particulier la hauteur de la même lumière du ciel et de la terre jusqu'à 6 mètres par rapport aux inconvénients plus évident.

Bien que ces grandes marques puissent être placées en un seul étage, les besoins d 'un plus grand nombre de marques ne sont pas satisfaits.

Ainsi, le supermarché et la Banque de Dalian sont parvenus à la conclusion que les marques de luxe avaient aussi une dynamique d 'expansion des magasins, et que les consommateurs avaient un appétit énorme pour retirer plus de marchandises de l' étagère.

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"P" > par rapport aux grands magasins qui ont été construits il y a 10 ans, le nouveau ciel et la terre ont fait preuve de singularité par rapport à l 'émergence.

Cette différence se reflète dans l 'espace intérieur et la conception de ligne du centre commercial.

Selon Liu zhenghao, Directeur de l 'Agence de recrutement de Kaidan, l' environnement commercial de la nouvelle lumière est le meilleur de Beijing.

"Chaque mètre carré représente une somme de loyer, mais la nouvelle lumière ne considère pas les choses de ce point de vue, c 'est la différence conceptuelle."

Et la bonne conception de la ligne signifie que vous n 'avez qu' à entrer dans un magasin, vous pouvez parcourir la marque à l 'intérieur d' une vue approximative et trouver la marque de coeur est également très pratique.

C 'est l' une des raisons pour lesquelles on travaille dans le commerce international, mais on préfère aller à la lumière nouvelle: ? les boutiques du commerce international sont trop dispersées, se perdent à pied et ne sont pas aussi concentrées ?.

Toutefois, en ce qui concerne les insuffisances de la conception de l 'espace nouveau, Zhang jiapeng a également mentionné une phrase, il a estimé que la Cour centrale était encore trop rigide.

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"P" > Liu zhenghao a indiqué un détail que peu de gens auraient remarqué, la poignée d 'ascenseur de New Light était initialement rouge, "les magasins ordinaires utilisent le noir, parce que l' étiquette est noire, le rouge et le blanc ont besoin d 'être personnalisés, mais le rouge vous donne le sentiment d' être heureux.

Ils y ont même pensé.

Si vous faites un peu attention, vous verrez que le coin de la barrière est con?u en arc et non en carré, et qu 'ils ont alors déclaré que le coin carré pouvait facilement être découpé dans le sac à dos de la femme.

La magnificence de la métallurgie, qui travaillait à New Light Sky Operations, a fait référence à la Sous - traitance, où la lumière est plus sombre et où la présentation est plus concentrée que dans les autres magasins, "car l 'achat de sous - vêtements est une affaire privée, l' ambiance y est beaucoup plus grande que l 'ouverture générale des grands magasins".

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P...

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P > > emplacement idéal, bien équipé, le Centre du commerce de Chine tout est prêt, seulement le principal magasin d 'entrée.

Le processus ne peut pas être bien appeler les amis, qui restent ici est peut - être un Américain générales.

Selon 劉正浩 a révélé que, au début, Huamao Centre a et de ma?triser des magasins d'exploitation de l'expérience des états - Unis Saks Fifth Avenue, Groupe de beaucoup de coopération réglé les détails: en raison de la superficie de la 5e Avenue ou jusqu'à 8 millions de mètres carrés, cette demande par la place centrale de solliciter le centre commercial externe le long de leurs marques de luxe, Versace, voyage, etc. marque Huamao d'abord déterminer réglés, mais qui ne sont pas de magasin, et dans le centre commercial CTS et magasin solidaire.

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< p > Cependant, à ce stade, de fonds de la part des états - Unis, mais il y a eu un problème.

"C'était la Cinquième avenue dans le plan de la Chine sont avortés, n'est pas seulement un projet nous c'est bloquée, on peut trouver un nouvel opérateur de magasin".

劉正浩 dit.

En ce moment, un autre pour les mêmes convoite cette terre de la Chine continentale a longtemps magasin opérateurs apparaissent - Taiwan - Groupe de Ta?wan.

La société par le Japon et Ta?wan coentreprises et de construire, de gérer plusieurs magasins de Taipei est plus rentable, et le service convivial est connue.

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< p > initialement, deux hommes correspondent à cette pile de "mariage", centre commercial et de Taiwan - Hua, également que Taiwan - continent sans magasin de licences d'exploitation avec Pékin Hualian groupe le partenaire: un, bien s?r, est 吳昕達(dá), Directeur général du Groupe d'entrepreneurs de Ta?wan de coeur dans le continent, Un autre est Président de l'Association de magasin la Chine 楚修齊.

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< p > pour 楚修齊 voix mal des grands magasins, jamais entendu.

Comme le Président de l'Association, il a toujours voulu la plus avancée de magasin capable d'introduire un niveau de fonctionnement et de gestion, est l'un des entrepreneurs de la cible.

Magasin à l'étranger annuel d'inspection, que 楚修齊 profondément touché: une fois Chu San dirigé une délégation de magasin visiter le Japon, une délégation de plus de 50 personnes convenues à 11 heures du soir dans le magasin ensemble, mais il y a beaucoup de gens qui ne sont pas ponctuel, chu vu employé de magasin de la totalité du Directeur, au niveau de la base du personnel, tous alignés debout à la porte; ce jour - là, il pleuvait, parapluie chaque employé de la main pour les invités, "quand les invités n'a pas bougé, ha la taille de...

Wow, je pense que cette courtoisie et de services de sensibilisation est trop fort.

Et pour 吳昕達(dá), 楚修齊 ni avare de compliments: la responsabilité de professionnalisme, de haut niveau de professionnalisme, "beaucoup de choses comprenant l'introduction de mode de fonctionnement, de marque, de service, et sensible sur le marché, et ils sont très professionnel.

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< p > pour acquis, et ces qualités et de déterminer directement sur le devant de la scène et de Xinguang Pékin plus tard.

Je suis de retour pour 吳昕達(dá) si ce morceau de marché avec de grandes attentes.

"Il a dit trois idées", a rappelé chuxiuqi: Tout d 'abord, le nouveau ciel et la terre doivent devenir le plus grand magasin de Chine, "Maintenant l' objectif est atteint"; deuxièmement, le nouveau ciel et la terre doivent devenir le grand magasin chinois, non seulement une combinaison de marques, y compris la gestion, le service, la distribution, le parking, le restaurant et même la fourniture de services spéciaux aux hommes, Wu Xinda est inclus dans le plan, "il faut construire une maison noire dans les étages de l 'appareil électrique, ils peuvent crier à l' entrée..."

Il a beaucoup réfléchi; troisièmement, il faut faire du nouveau ciel et de la terre des grands magasins influents dans le monde entier.

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"P" > y compris l 'idée d' emballer la station de métro de grand - tour en "porte nationale 1" > Wu Xinda espère en fait qu 'un grand magasin produira des effets de synergie sur l' ensemble de l 'immobilier commercial et même sur l' écologie commerciale des environs.

Bien entendu, cette proposition n 'a pas été finalement adoptée, mais ce qu' il est convenu d 'appeler la ? première porte nationale ? l' a été dans une certaine mesure.

Les Coréens qui viennent souvent aux nouveaux cieux et à la terre sourient du Nord - Est, et elle dit sans tabou: sa tante de Changchun a déjà dépensé des centaines de milliers de dollars dans les nouveaux cieux.

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"P > le grand magasin de haut de gamme de force, le noyau se reflète dans la manière d 'attirer davantage de marques de luxe.

Lu Xingtai, le formateur du grand magasin, a déclaré que le positionnement du centre commercial dépend principalement du grand magasin, non pas des supermarchés, des cinémas ou des restaurants.

Selon un membre de l 'entreprise financière qui demande l' anonymat, le Gouverneur de province intervient même personnellement dans la Coupe des couleurs lorsqu 'il entre dans certaines villes chinoises de deuxième ou de troisième ligne, afin de rehausser l' image du grand magasin et de la ville dans son ensemble.

Pour "servir" ces marques, certains grands magasins ont fait des compromis en ne retenant que 5% de ces marques (d 'autres marques sont généralement de 20 à 30%), voire aucune.

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D 'autre part, le choix des marques de luxe est particulièrement prudent.

"Vous savez, ces panneaux sont beaucoup plus difficiles à fermer qu 'un magasin, ils ne peuvent pas se faire de mal.

Leurs choix doivent donc être très prudents et ne pas être vaincus sur le plan de l 'image. ?

Selon Zhang jiapeng, les critères de sélection de ces marques sont généralement les suivants: ne pas vouloir se trouver dans une nouvelle zone commerciale, mais plut?t dans une zone de maturité; ambiance de haute qualité, proximité des clients visés et facilitation du trafic.

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"P > > dans des conditions presque strictes, na?t un fait presque commun dans l 'industrie du grand magasin: il est très difficile de toucher un grand nombre de marques de haut de gamme qui ont le droit absolu de parler, et une fois que les marques de luxe sont bien implantées, d' autres marques de haut de gamme et de moyen terme sentent le vent.

"L 'architecture et le commerce sont la scène, et la marque est l' oeil sur cette scène."

Zhang Jia Peng.

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"P" > Bien que le ciel et la terre neufs soient généralement satisfaisants et aient une superficie suffisante pour permettre aux marques de luxe de présenter le plus grand nombre possible de styles, il n 'en reste pas moins que le processus de ralliement de ces marques, rappelez - vous par le responsable de l' appel d 'offres nommé par le ciel et la terre neufs, semble être une course de traction rapide.

étant donné qu 'il n' y avait qu 'une année de réservation pour l' ouverture en avril 2007, et que la concurrence pour les ressources de la marque avec New Light sky and Earth pendant la même période comprenait le centre commercial de la rue financière et le centre bancaire de la région du commerce international CBD.

"The Last Financial Street is the most direct competitor, it is a high - end Project, and it has the start - up of LV and Dior."

Neige dit:

Après avoir réfléchi à plusieurs reprises, le LV, qui se trouvait déjà dans un magasin de sous - marins du commerce international, a décidé de renoncer à la lumière du métro.

"La première chose à faire était de craindre que le commerce international ait déjà deux magasins à l 'est, donc j' espère qu 'il y en a un dans la rue financière à l' Ouest, mais je ne pensais pas que la lumière du jour serait aussi br?lante, et j 'ai entendu dire que la Société a regretté."

Un gestionnaire de LV a dit.

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Il y a plusieurs règles non écrites dans les secrets des commer?ants de produits de luxe, par exemple, les marques suivent en secret le choix de l 'emplacement des deux principales marques, LV et Gucci, parce que les deux marqueles plus populaires représentent les deux principaux groupes de produits de lux (LVMH et PPR), a déclaré ZHANG Peng, si LV et Gucci décident qu' il est impossible d 'ouvrir plus de magasindans cet endroit, cet endroit sera difficile à l' avenir; et par exemple, les marquevont encore voir qui se trouve à c?té de l 'autre.- Oui.

"Comme tu achètes une maison, ?a dépend de qui sont les voisins.

Prada est souvent à c?té de gucci.

En outre, selon le Directeur du LV susmentionné, les deux marques en concurrence directe ne peuvent pas devenir voisines, ni même pénétrer dans le même magasin, parfois même ? comme LV et Gucci, Chanel et Dior, on ne peut pas les voir se croiser ?.

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< p > la première marque enregistrée a souvent une influence décisive sur le sort d 'un grand magasin de haut de gamme.

"Nous appelons notre première marque" chèvre ", avec ce mouton, c 'est là qu' on demande le prix.

Neige dit:

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Et < p > - monde "Mouton") par Ermenegildo Zegna, et Zegna évalués en plus de l'environnement de la position et des courses de lumière du ciel et de la terre, en tant que Taiwan - opérateurs a également gagné la confiance.

"Xinguang à Ta?wan est, après tout, le patron du commerce de détail, à l'origine avec ces marques profondes".

聶綺冰 dit.

Ce qui précède le nom de LV de gestion ont également confirmé que les propriétaires de marques de localisation est un facteur clé pour, par exemple, les propriétaires de coopération souvent LV a Shanghai constant du fonctionnement du Groupe immobilier, de ressources de fonctionnement de la ville de Shenzhen Vientiane, "car ils ont des expériences réussies, preuve de leur bon fonctionnement, il n'y a pas de grand écart."

En outre, 聶綺冰 lui - même est très important, le Directeur exécutif le originaires de Hong Kong de gestionnaires actuelle est aussi RET Rui yide, elle parle pour les marques de luxe visuels est connue.

"Ada nie absolument les meilleurs aspects de promotion des investissements".

Comme le kohai 劉正浩 par expérience personnelle, dit "le faire tomber un marque professionnelle est très difficile, si vous trouvez Chanel, tu dois être avec quelqu'un d'autre explication à c?té de ce que la marque, tu dois plus de compréhension de ce signe, si vous avez de planification professionnelle, il sera hésitante, commence pas d'atterrissage professionnel, à la fin de l'opération de gestion de causer des problèmes.

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< p > dans la tension de marque de bataille 聶綺冰 finale de lumière du ciel et de la terre établi un pas hors de courant, mais unique, et en particulier l'existence de différences de positionnement Finance Street, mais il n'y a pas de LV, gucci, mais le magasin phare Chanel a pu rassembler beaucoup d'intérêt.

Sa remarque est la suivante: "Je dois faire des compromis, mais aussi de saisir le rythme, à quelle heure on doit faire le premier pas, quand veux - tu mettre, afin de garantir que ce site."

聶綺冰 a également introduit un deuxième Marc Jacobs marque ces débuts de la capitale, "Chaque centre commercial doit avoir de nouvelles marques comme argument de vente, on aura le contr?le en pourcentage de 15% à 20%."

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< p > pour Chanel de traits à gouttière, selon 劉正浩 a révélé que la lumière du ciel et de la terre prêt à "location de 400 mètres carrés, l'envoi de 400 mètres carrés", c'est - à - dire, Chanel magasin 400 mètres carrés Square, pas en dehors de toute marque Chanel.

Gucci ouvre peu de temps après, le volume des ventes atteint 1500 millions de un mois.

Ce qui précède le nom de LV de gestion a confirmé que, si c'est un nom au nouveau magasin non seulement le marché, ce résultat est remarquable.

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< p > 劉正浩 à Pékin Sanlitun village et la lumière du ciel et de la terre de comparaison, "mode vite fait la tendance est de spéculation, village de Sanlitun foiré sur des dizaines de millions pour toutes sortes de marée de la culture, toute scène foirer; et faire le Haut de gamme, c'est par la marque de toutes les bonnes pour attirer les gens."

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< p > "autant de haut de gamme de marque dans l'ensemble de lumière du ciel et de la terre, un début et pas comme les autres, est un point de repère.

La Secrétaire générale adjointe de l 'Association des grands magasins de Chine

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P > est plus que la marque de mode, en fait, dans les chaussures, les montres, les bijoux, les appareils ménagers, les ménages, et d 'autres grandes catégories, les nouvelles marques de la terre et de la lumière sont très nombreuses.

Han sourit: "On vend des électroménagers de haut niveau ici, on ne peut pas les acheter ailleurs."

Les sous - vêtements vendus ici sont particulièrement beaux, il y a beaucoup de marques et de marchandises, il y a beaucoup d 'envie d' acheter!

"Les articles de lit sont superbes! Le tissu, la conception, tout est très bien..."

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"P > > aujourd 'hui, l' émergence rapide de nouveaux horizons et de nouveaux horizons - moins de six mois avant la p ériode de culture, la récolte gagnant - gagnant sur les pavillons et les ventes, liée à la maturité progressive des consommateurs chinois.

"La maturité du consommateur est la répartition de la demande", a déclaré Zhang Jia Peng, la nouvelle lumière du monde est riche en variétés et marques, "l 'avantage est que les marques de deuxième ligne et les produits de luxe coexistent.

Si tu veux acheter un jean, tu n 'es pas obligé d' acheter une marque de luxe, n 'est - ce pas?

"P" > Bien que la croissance ait fléchi au cours du premier semestre, un membre de l 'industrie est optimiste, les ventes de grands magasins vont se détériorer, "la mi - automne, la fête nationale, le nouvel an, la fête du printemps...

Le nouveau va prendre ses fonctions.

On peut encore faire tourner nos ventes.

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"P", "n 'oubliez pas que ce CBD n' est pas seulement P ékin, c 'est chinois, le marché des cadeaux du Nord est ici."

Zhang Jia Peng dit.

En plus des cadeaux officiels et commerciaux, les produits de luxe sont maintenant le choix entre amis et parents.

Un des vendeurs de l 'H?tel Royal de Pékin a déclaré: ? les clients qui achetaient nos affaires ont plus d' usage personnel, maintenant la part des cadeaux augmente et peut représenter la moitié des ventes ?.

Il décrit, qui porte rapidement prendre cinq ou six affaires de courroie partielle, le style, la plupart des affaires ou de l'administration de l'objectif.

C'est dr?le, comme avant, par rapport à la poursuite de logo, maintenant l'expéditeur demande souvent de "logo ne peut évidemment", même pour le logo sur un sac fixé, un luxe.

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< p > est l'essence de la consommation sur le lieu de magasin de l'expérience devrait être présentée au client le respect, la dignité, le bonheur.

Dans un centre commercial et pourquoi on appelle "shopping" (Call of the Commercial and Why we buy) du livre, de centre commercial américain mentionné plus t?t, M. Victor Glen (Victor gruen), c'est un socialiste rêveur, d'un point de vue fascinant sur comment changer la société commerciale: "marchand de sauver la Civilisation urbaine".

Il pense que le centre commercial doit être partout Public Art, parce que "marchand, c'est l'art de sponsors, sur le sens de notre époque est l'importance de l'église et de la noblesse du Moyen - ?ge".

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< p > en Chine, centre commercial n'est pas à l'église, les fidèles de fétichisme ne se souciait d'expérience d'achats.

Ils ont encore beaucoup de mal à l'aise.

Difficile de prendre un taxi par exemple,.

Il y a beaucoup de intime complet dans la lumière du ciel et de la terre, de la porte de la voiture de taxi point en est un exemple, afin d'encourager le conducteur fréquentés, Xinguang triades à chaud gratuit pour le conducteur d'envoyer de l'eau minérale, de temps en temps, aussi le nombre cumulé de carte cadeau - - pratique un taxi est l'une des raisons souvent en présence de Chen - Huan, "financière de l'autre c?té de la rue est particulièrement mal un taxi, le jour où je suis allé à se plaindre, il s'étouffe, ici le shopping conduire".

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< p > marque de service dans la lumière du ciel et de la terre au niveau de la boutique.

Chen - Huan a souffert de froid MAXMara de vente, au début, elle déteste ", mais j'ai acheté un manteau, veste très élevés, elle est particulièrement enthousiaste, il est snob.

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< p > pris en sandwich entre les marques et les clients haut de gamme de coordonner le travail, il est difficile pour le magasin.

"Tu ne sais pas un invité c. on va coordonner depuis combien de temps".

馮暉 dit impuissants.

Mais elle reconna?t également que la lumière du ciel et de la terre il y a des lacunes: "par exemple, parking, beaucoup de gens ont dit que tu le parking est si chaud, le go?t n'est pas bien, on est tous à améliorer.

Alors, on ne peut pas voyant.

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< p > s'est également caractérisé en ce que la lumière du ciel et de la terre, initialement une main afin de créer un ensemble de l'équipe de Ta?wan Ta?wan, Taiwan - cadres ont été totalement séparé du fonctionnement du ciel et de la terre Xinguang de Pékin.

Leur départ, de sorte que le magasin peut continuer à améliorer ses initialement fiers du service en question.

Les partenaires de l'entreprise commune, entre les entrepreneurs et Hualian Group longues luttes de pouvoir au début, presque depuis l'ouverture jusqu'à aujourd'hui.

En ao?t de cette année, lorsque nous contacter Taiwan Taiwan -, l'autre avec poli, et blessé ton refusé "depuis le mois de juin, nous avons avec Pékin n'a rien à voir avec la lumière du ciel et de la Terre".

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< p > comme l'introduction de Ta?wan "entrepreneurs" Rose ", Président de l'Association des chinois 楚修齊 regrette profondément.

Il estime que l'expérience de la gestion dans de grands magasins de Ta?wan, les stocke à l'avance que le continent.

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< p > un détail peut refléter les différences entre les deux parties dans la gestion.

Ye a accepté en matière de formation ambitieux que Ta?wan avant d'ouvrir, lumière du ciel et de la terre, magasin de cadres de Ta?wan ont demandé à Pékin de chaque représentant les détails à la haine ", ne doit pas être une zone de guidage de l'armoire peut être mesuré.

Dans l'enquête, on sait que la marque dans le cas de la vente de chaque magasin ".

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< p > après une affaire officielle, Ye Grand demandé écrire journal: chaque jour de travail sur une feuille A4 est divisée en trois zones, pour 3 ans), de sorte que vous pouvez les choses se produisent chaque année de comparaison, de manière à résumer et de progrès.

Selon Feng Hui, la fréquence des échanges au niveau opérationnel de New Light est désormais hebdomadaire, ce qui, semble - t - il, est assez "serré".

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Ce n 'est peut - être pas tout.

Liu zhenghao, connaissant l 'intérieur de la Chine, dit que la direction de l' Association chinoise de Chine à l 'heure actuelle est plut?t "localisée", et craint que le nouveau ciel et la terre ne deviennent ainsi un grand magasin trop "local".

"Localisation" signifie l 'apparition d' une nouvelle marque qui soudoie un immeuble au lieu d 'être présentée en fonction des ventes réelles de la marque; et la recherche d' un moyen d 'obtenir de l' argent auprès des marques sous divers titres: loyer, amendes, frais de promotion...

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"P > > aux yeux de chuxiuqi, les grands magasins chinois tardent à améliorer leurs services, sauf parce que le développement en est encore à ses débuts, et la bonne qualité des affaires est une cause majeure.

"Nous sommes nombreux en Chine, nous avons une forte capacité de consommation, même si les services sont médiocres, vous devez venir."

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En fin d 'interview, nous avons demandé à Chen Fantasy ce qu' elle ressentait avec ces marques à quatre chiffres.

Elle s' interroge: d 'une part, c' est trop luxueux, mais, d 'autre part, elle pense que c' est un choix rationnel.

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Il en est de même de Wu Fang Shu.

Ce pays riche et "beau", vêtu de t - shirts Lacoste, de pantalons de Dior, de chaussures en cuir de Gucci et de montre de Rolex, justifie l 'achat d' articles de luxe, qu 'il s' agisse de la terre ou d' agents de l 'état.

"Je suis fière d 'avoir acheté une marque, et les gens sont satisfaits."

En outre, les Chinois poursuivent depuis longtemps une tradition de luxe: ? Vous voyez que les riches de la dynastie Qing mangent des aliments chers, mais maintenant l 'intérêt se tourne vers les produits de luxe occidentaux ?.

Après ?a, il est parti avec une voiture noire Audi TT.

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