Comment Construire Un Centre Commercial Réussi

Le centre commercial est une combinaison d 'une variété d' industries de détail, il existe de nombreuses sortes, de magasins, d 'Atlas, de quartier, de style de vie.Le développement des centres commerciaux est un processus complexe et complexe, et les centres chinois en sont à un stade de développement rapide.

Contrairement au développement résidentiel, l 'analyse du marché est davantage axée sur l' identification et l 'évaluation du marché de détail. Avant de créer un nouveau centre commercial, les promoteurs doivent analyser les relations entre l' offre et la demande et calculer l 'espace commercial potentiel pour tous les types de biens et de services, c' est - à - dire évaluer et prévoir scientifiquement la demande effective d 'espace de vente au détail dans le secteur commercial.L 'évaluation globale du marché des centres commerciaux a porté principalement sur les aspects suivants: 1, analyse de la base économique des zones urbaines, description des caractéristiques fondamentales du marché, telles que les tendances économiques générales, les tendances de l' emploi, les projections de l 'activité économique, les modèles de croissance économique, etc.Dessiner les principaux, secondaires et périphériques et leur accessibilité.Tendances de la consommation de différents biens et services dans le monde des affaires.Position, Characteristics and Trends of Marketing in Different Types of Retail centres in the Business Circle.Propriété et développement de l 'espace de vente au détail dans le monde des affaires et les tendances des ventes dans différents types de centres commerciaux.Caractéristiques et critères du projet de vente au détail que le monde des affaires prévoit de développer.

La précision de positionnement du marché pour le succès des centres d 'achat a un effet multiplicateur, la précision de positionnement du marché peut réduire considérablement la période de développement du marché des centres d' achat.

La planification à long terme vise à optimiser les synergies grace à une configuration fonctionnelle appropriée et à la pleine exploitation des installations.Il s' agit principalement de deux aspects: la conception de logiciels, à savoir le programme de portefeuille des locataires industriels.Le premier est un projet de conception matérielle, le projet d 'installation commerciale.

Le plan de conception du matériel comprend un plan d 'utilisation des terres et un projet de centre commercial.Shopping Center Design, son noyau est proportionnel à l 'industrie, avec l' avantage compétitif de la conception, de la fra?cheur, la popularité à long terme de la conception.

Le plan logiciel comprend la conception du groupe cible, la configuration fonctionnelle et la combinaison des locataires.Mettre en place des installations de collection, y compris les principaux magasins, les magasins secondaires.Et pour atteindre l 'assistant marketing, le client principal, l' image principale de la configuration équilibrée.Le Groupe des locataires consiste à choisir les boutiques avec d 'autres boutiques et locataires.

Shopping Centre Building PlanningEspace StructuralPour pouvoir accueillir le commerce de détail, le site doit répondre à une demande suffisante de stationnement, la construction et son environnement doivent attirer les clients et les locataires et leur offrir des facilités, être suffisamment avancés et novateurs pour répondre en permanence à la demande d 'ajustement du marché et des locataires tout en compensant le rendement des investissements des promoteurs tout en servant la collectivité.C 'est tout ce que je demande aujourd' hui.Shopping CentreADesignIl est nécessaire d 'intégrer l' aménagement du territoire, la conception architecturale, l 'aménagement du paysage, l' ingénierie et l 'ingénierie dans les produits de base, les relations publiques et la gestion.La conception des centres d 'achat permet des changements raisonnables entre les locataires, mais il faut maintenir la cohérence globale.La conception d 'ensemble des batiments devrait également être intégrée dans l' environnement unique de la région, en les reliant étroitement à l 'environnement environnant et aux divers modes d' accès, et refléter davantage les caractéristiques historiques et culturelles de la région.

Le Jardin du Palais de l 'ouest du Japon est un exemple très représentatif, situé entre Osaka et Kobé, région principalement peuplée de personnes à revenu élevé, dotée d' une source d 'accueil de qualité et reliée au métro urbain.

La concurrence entre les centres commerciaux et les grands magasins, les cha?nes, etc., s' étend à la concurrence entre les centres commerciaux, y compris les grands magasins, les sous - magasins, l 'accent étant mis sur l' indépendance des promoteurs, non seulement sur le financement, mais aussi sur les compétences de base en matière de gestion opérationnelle.Avec le développement du commerce électronique et l 'apparition de l' assimilation, la valeur recherchée par les centres d 'achat a évolué en conséquence, ce qui est essentiel pour le charme de ces centres.