Wanda Est En Train De Passer à La Propriété Légère.

Wanda commercial real estate with Guang An, Jia Sheng Fund, Sichuan Trust and Fast Money Company signed an Investment Framework Agreement, four agencies proposed to Investing 24 milliards de yuan renminbi in Construction of environ 200 000 places.

Wanda a déclaré à l 'extérieur que cela marquait le lancement officiel du modèle de la "petite fortune" de la propriété commerciale de Wanda, qui s' engagerait sur la voie du développement "léger" et créerait un nouveau modèle d' entreprise.

Dans le passé, l 'investissement, la construction et la gestion des biens immobiliers commerciaux dans le modèle du complexe urbain de Wanda ont été entièrement réalisés par Wanda lui - même, et l' investissement de la Place Wanda par le biais des revenus de la vente immobilière a été qualifié de modèle des actifs lourds.

En revanche, le modèle d 'actifs légers est la Place Wanda par le Fonds spécial de l' Agence de coopération, Wanda est responsable de la conception, de la construction, du recrutement, de l 'exploitation, l' utilisation de la marque Wanda Square, huiyun système de gestion de l 'information, système de commerce électronique.

Les actifs de ce type sont entièrement à la charge de l 'investisseur et le produit net des loyers per?us est réparti entre Wanda et l' investisseur dans une certaine proportion.

Vente de biens immobiliers 何房, complètement à l'immobilier, devient un acte quasi - investissements financiers ".

Wanda commercial d'une personne responsable.

Wanda ne doivent pas un centime, mais les avantages accordés chaque année est considérable, ce qui permet de réduire la pression financière, de réduire les engagements de l'entreprise, d'améliorer de manière significative le taux net de la rentabilité et le rendement des actifs nets.

Selon des données publiées Wanda, d'ici 2014, Wanda réalise l'ouverture de siège de 109 Wanda Square.

Tout au long de l'année 2014, Wanda à réaliser des revenus 2424.8 milliards de yuan, a augmenté de 30%, le contrat de vente 1601.5 Wanda immobilier commercial des milliards de dollars, soit une augmentation de 26,8%.

Wanda tout au long de l'année dernière en retour 110.8 loyer milliards, augmentation annuelle de 32,7%, le loyer de paiement fait à 100%.

Wanda mode passé, dépend de la mise en ?uvre de la force de faire rapidement des flux de trésorerie, chaque projet depuis 18 mois pour l'achat de terres achevée, dans un délai de 24 mois commence à centre commercial des opérations.

Pour la vente de pute Wanda, période de location, nous devons envisager de financement, mais aussi en tenant compte de la promotion des investissements et de pré - opérationnel.

"Une entité quelconque de l'immobilier commercial, en fin de compte achever ses propriétés financières, commerciales et financières, la mise en ?uvre de l'entité virtuelle et bout à bout, c'est la tendance de l'avenir, indique également que Wanda dans une nouvelle phase de développement".

Asie - Pacifique de biens immobiliers commerciaux Dean, Association de la Chambre de commerce de biens immobiliers commerciaux ne bouge pas Zhu votre directeur de production professionnelle de la Commission dit aux journalistes.

En plus de l'innovation pour la mise en oeuvre de la lumière des actifs de l'immobilier commercial, Wanda sera également accélérer le développement de l'industrie du tourisme culturel, financier, le commerce électronique, l'industrie de 3, 5 ans après la formation commerciale, culture de voyage, des finances, de fournisseurs de quatre plaques, La réalisation complète de mise à jour de pition.

C'est Wanda en quatrième

, est plus large et une pformation de nouveau le plus dynamique.

Selon le plan de projet, le tourisme, la culture Wanda va depuis le début de cette année dans la période de récolte, le plan de revenus des exploitations de culture pour atteindre 450 milliards de yuan, la société d'électricité sera ouvert au centre de données de nuage de Chengdu, 15 de la sagesse de produits en ligne, à continuer à faire de la ligne de recherche et de développement technologique, de faire payer l'échelle; domaine financier, au premier trimestre de cette année sera la création d'un groupe financier Wanda, et au cours de l'année d'acquisition de 1 à 2 Compagnie financière de l'entreprise, vers la Direction financière sur Internet.

Dans le même temps, Wanda passera des entreprises chinoises aux entreprises multinationales et achèvera cette année deux à trois grandes fusions - acquisitions, dont la part des recettes à l 'étranger dépassera 20% dans cinq ans.

Chen sei, Directeur général du Centre d 'études commerciales et immobilières d' yide Chine, a déclaré aux journalistes que, d 'une part, la Place Wanda, qui se trouve déjà dans plus de 100 villes, grandes et moyennes, ne manquerait pas d' aller de l 'avant dans les villes de quatre lignes relativement Sous - développées, et que le modèle de coopération détournerait les risques potentiels de développement futur; et, d' autre part, et surtout, réduirait les investissements financiers dans les opérations traditionnelles.

Selon

La planification, 5 ans après, Wanda, un bénéfice net de recettes des services représente plus de s'efforcer de plus de 65%, tandis que la vente de biens immobiliers, le bénéfice net sera une proportion inférieure à 35%.

"Pour l'immobilier commercial, comment en temps opportun de

Quitter, ce sera la clé ", dit Chen sei.

La nouvelle politique du Fonds d 'investissement immobilier (reits), lancée l' année dernière, offre un excellent cadre d 'action pour l' introduction du modèle de fonds d 'investissement légers à Wanda.

En octobre de l'année dernière, la Banque populaire de Chine et de la Commission de régulation bancaire de la demande de notification, "de promouvoir activement le Fonds d'investissement de biens immobiliers (Reit) pilote".

Peu de temps après, Suning Company 11 magasins pour le prix de cession d'actifs n'est pas inférieure à 40 milliards de yuan à la société de gestion du Fonds de la pierre, et la création d'un fonds d'investissement privé, le développement de l'innovation des actifs de mode de fonctionnement.

- le Conseil d'administration de la société que le pfert d'actifs en plus des actifs, l'efficacité de l'utilisation des fonds, il y a contribué à la promotion de la société de développement de la fusion O2O, promouvoir les entreprises de pformation et de mise à jour.

Selon les industriels, dans le contexte de l 'investissement dans l' électricité, il n 'est pas nécessaire d' avoir autant de magasins dans le canton de Suning, de se débarrasser du fardeau et de faire des bénéfices est devenu un choix inévitable.

"En un sens, Wanda est très proche de Suning", a déclaré Chen sei, en tant qu 'instrument important de titrisation immobilière, reits est considérée comme la meilleure solution pour les biens commerciaux.

Sous l 'impulsion des nouvelles politiques, de nombreuses institutions financières recherchent activement la coopération dans le cadre de projets.

Dans ce contexte, il est plus facile de comprendre que Wanda ait pris la main du Fonds.