Le Choix De L 'Emplacement Est Important Pour L' Ouverture.

Dans les pays occidentaux, le choix du site est considéré comme l'une des trois principales ressources nécessaires avant l'ouverture, étant donné qu'un site particulier détermine le nombre de magasins susceptibles d'attirer des clients potentiels à une distance limitée ou à l'intérieur de la région, ce qui détermine l'importance et le faible niveau des recettes provenant des ventes et, partant, la valeur du site comme ressource.L'importance du choix du site se manifeste principalement dans les points suivants.

(1)MagasinLe choix est un grand investissement à long terme qui a une incidence sur l 'avenir des entreprises.Le site de la cha?ne, qu'il s'agisse de location ou d'investissement à long terme, est lié à l'avenir des entreprises.Une fois qu'il a été établi qu'il fallait investir des fonds considérables dans la construction d'un magasin.En cas de changement de l'environnement extérieur, les facteurs de fonctionnement tels que l'assurance, les biens, etc., peuvent être ajustés en conséquence en raison de leur caractère permanent et fixe.

2) Adresse du magasinCha?neL'établissement d'objectifs opérationnels et l'élaboration de stratégies d'exploitation se fondent essentiellement sur des conditions sociales, démographiques, géographiques, de transport et d'urbanisme différents selon les régions, qui limitent respectivement l'origine et les caractéristiques des clients dans leur région et le choix des produits, des prix et de la promotion des ventes dans les cha?nes.

3) l'adéquation du choix du site est un facteur important qui influe sur l'efficacité économique des cha?nes.Un bon choix de l'emplacement de l'entreprise signifie qu'elle jouit d'un avantage territorial.Entre les magasins de l 'industrie, si la taille, la composition des produits et le niveau des services d' exploitation sont quasiment les mêmes, le bon site bénéficie nécessairement de meilleurs avantages économiques.

4) Le choix d'un site doit être guidé par le principe de la ? clientèle conviviale? afin d'économiser le temps d'achat des clients et de répondre au mieux à leurs besoins, faute de quoi les entreprises perdront leur confiance et leur soutien.

Les entreprises doivent comprendre.Champ d 'applicationLe nombre et le niveau de revenu, la répartition professionnelle, les caractéristiques de consommation et les préférences des habitants ou des publics cibles dans les cercles centraux, secondaires et périphériques, ainsi que le nombre et le niveau de revenu des clients dans les zones rurales avoisinantes qui achètent des produits urbains permettent de se faire une idée plus précise de La quantité et de la qualité des clients.Un magasin bien choisi a nécessairement un groupe stable de clients ciblés, ce qui exige un nombre suffisant de ménages et d'habitants dans son parc commercial.L'une des principales raisons pour lesquelles de nombreux magasins sont situés dans des zones à forte densité de population et à fort pouvoir d'achat est de garantir un pouvoir d'achat continu et prospère.

Ce n'est qu'en instaurant des magasins dans des lieux accessibles que l'on pourra faciliter la tache des consommateurs et attirer davantage de clients.Les entreprises sont donc tenues d'enquêter sur les conditions de circulation entre les zones urbaines et intrarégionales et d'analyser les réseaux de transport du secteur commercial.

Il faut également tenir compte de l'impact de l'urbanisme sur les transports.Des plans de développement de la rue, des plans d'agrandissement de la route, des métros, des pistes légères, des autoroutes à grande vitesse, des plans de construction de routes à grande vitesse, des plans de développement régionaux, etc., influent sur les conditions de transport futures et, partant, sur la clientèle du magasin.Les entreprises doivent saisir en temps voulu et suivre de près leur évolution.

La détermination de l 'interpolation de supermarchés peut être déterminée sur la base d' indicateurs de ventes prévisionnels.En outre, il convient de tenir compte des contraintes liées à d'autres facteurs.Par exemple, le niveau de développement économique de la ville et de la région où se trouvent les supermarchés, le revenu et la consommation de la population, les avantages et les inconvénients de certains segments commerciaux du supermarché, les loyers élevés du lieu d'activité, le nombre moyen de clients pouvant recevoir une surface unitaire moyenne, la taille des ventes et des bénéfices, etc.La superficie du site doit être déterminée de fa?on raisonnable, compte tenu de tous ces facteurs.