カウンターリース契約

レンタルカウンター側(cè)（以下、レンタル側(cè)と略稱する）：__________________________________

住所：____________メール番號：________________電話：______________

法定代表者：______________役職：__________________

テナントカウンター側(cè)（以下、テナントと略稱する）：______________________

住所：____________メール番號：________________電話：______________

法定代表者：______________役職：__________________

保証者：________________________

経済を活性化させ、カウンターの経済効果を十分に発揮させるために、雙方の協(xié)議を経て、レンタル側(cè)がカウンターをレンタル側(cè)に貸して経営し、特に本契約を締結(jié)した。

第一條賃貸カウンターの數(shù)、面積及びその位置

__________________________________________________________ 。

第二條レンタルカウンターの期限と経営範囲

__________________________________________________________ 。

第三條賃貸料の基準及び支払い方法、支払い時間

1.賃貸料基準：______________。

2.支払い方法：______________。

3.支払い時間：______________。

第四條賃借者の権利、義務(wù)

1.賃借者が経済的範囲內(nèi)で従事している経営活動は、賃借者の介入を受けない。

2.賃借者は、賃貸者に正常な営業(yè)活動を展開するために必要なすべての條件を提供するよう要求する権利がある。

3.賃借者は賃借のカウンターに対して使用権があり、所有権がなく、いかなる形式で転貸、譲渡をしてはならない（個人事業(yè)主の賃借経営者は営業(yè)許可証上承認された者でなければならない）。

4.賃借者はカウンターを利用して不法経営に従事してはならず、その経営活動はその営業(yè)許可証に規(guī)定された経営範囲を超えてはならず、賃貸者の経営範囲を超えてはならない。

5.賃借者は賃借者の名義で経営活動に従事できず、経営を立証しなければならない。賃借人の商品販売活動は現(xiàn)物取引を?qū)g行しなければならず、前受金モデルの前売りや代理購入、代理販売業(yè)務(wù)を展開してはならない。

6.賃借者はカウンター設(shè)備を大切にしなければならず、賃借期間中に賃借したカウンター設(shè)備を損壊した場合、修復(fù)または賠償責任を負わなければならない。

7.賃借者は賃貸者の店の規(guī)律を遵守し、経営態(tài)度を正しくし、文明的に商売をし、禮儀正しく接客し、安全消防規(guī)則を遵守し、店の容貌衛(wèi)生を維持しなければならない。

第五條賃貸者の権利、義務(wù)

1.賃貸者は賃貸者に期限通りに賃貸料を支払うように要求する権利がある。

2.賃貸側(cè)は賃貸側(cè)に各種の報告書を提出するよう要求する権利があり、賃貸側(cè)の経営活動が合法かどうか、店の規(guī)律と関連規(guī)則制度を遵守するかどうかなどを監(jiān)督する権利がある。

3.賃借者は以下の狀況の一時があり、賃借者は契約を解除する権利がある：

①カウンターの使用性質(zhì)を勝手に変更する、

②無斷でカウンターを転貸、譲渡したり、カウンターを利用して不法経営活動に従事したり、

③期限を過ぎて賃貸料を納付し、賃貸側(cè)が期限付きで納付した後も納付を拒否した者、

④賃借者が店の規(guī)律と関連規(guī)則制度に重大な違反をして忠告を聞かない者。

4.賃貸側(cè)は賃貸側(cè)の経営権利を尊重しなければならず、監(jiān)督されずに名義で賃貸側(cè)の正當な経営活動に干渉してはならない。

5.賃貸側(cè)は賃貸側(cè)に當?shù)辘违Ε螗咯`と平等なすべての経営條件を與え、賃貸側(cè)の経営活動に便宜を提供しなければならない。

第六條納稅

賃貸側(cè)、賃借側(cè)は関連する稅収規(guī)定に基づいて、期限通りにそれぞれの法律に基づいて負擔した納稅金額を交付しなければならない。

第七條保証者の権利、義務(wù)

1.保証側(cè)は賃借側(cè)の経営狀況を理解する権利があり、賃借側(cè)に法に基づいて経営し、店の規(guī)律、規(guī)則制度を遵守するよう要求する権利があり、賃借側(cè)に期限通りに賃貸側(cè)に賃貸料を納めるよう要求する権利がある。

2.賃借人は期限通りに、規(guī)定の數(shù)量で賃貸料を納めず、賃貸人に催促されても納めない場合、賃貸人は保証人に賃貸料の代わりに納めるように要求する権利がある。保証側(cè)はこれに対して連帯経済責任を負う。保証人が代納した後、賃借人に代納賃貸料の支払いを要求する権利がある。

第8條本契約は締結(jié)日から発効する

契約期間が満了し、賃借停止または賃借者が立ち退きした場合、契約を締結(jié)した各當事者が共同で協(xié)議し、補充規(guī)定をしなければならない。補充規(guī)定は本契約と同等の効力を有する。

第9條本契約の正本は1式____部であり、契約を締結(jié)した各當事者はそれぞれ1部を保有する。コピー____部、____などの部門に各1部ずつ屆出をする。

貸主：__________（捺印）

代表者：______________

____年____月____日

賃借者：____________（捺印）

代表者：______________

____年____月____日

保証者：__________（捺?。?/font>

代表者：______________

____年____月____日