ファストファッションがファッショントレンドに追いつきショッピングモールの次なる主力店となっている

3年前、「ファストファッション」は北上広などの一線都市だけでファッションをリードしていた。現在、西安にはすでに12の國際的な「ファストファッション」ブランド店が入居している。數は多くないが、西安の8大有名ショッピングセンターに分布する「ファストファッション」は、西安の商業地の構造を変えつつある。

西安市民が體験型ビジネスモデルの受け入れを開始

10年以上の発展を経て、西安の商業不動産はすでに特色を形成しており、底商スーパー+階上に服を著せる広場のモデルは西安通りで隨所に見られるが、消費者はスーパーをぶらぶらしたり、デパートをぶらぶらしたりすることで簡単な買い物需要を満たすことができ、同類化した製品、無差別化された消費は、人々に視覚的疲労を與えた。陝西経典派商業運営管理有限公司の朱林社長は、「電子商取引の急速な発展は、杓子定規な本土の大手デパートに対する脅威がますます大きくなっている」と述べた。朱林氏は、「展望性のある商業不動産は、従來のシンプルなショッピング消費から體験消費へと変化しており、一部の商業不動産は文化、レジャー娯楽をショッピングの過程に溶け込んでいる」と述べた。體験消費は電子商取引と伝統的な商業では提供できないもので、例えば西市城ショッピングセンターは、唐文化と體験消費を結びつけることである。

西市城ショッピングセンターの劉紅傑副社長によると、伝統的な商業不動産に比べ、西市城ショッピングセンターはスペースが大きく、業態が豊富で、有名ブランドを導入し、消費者を単なる「購入」からレジャー體験に移行させた。西市城ショッピングセンターでは、B 1から4 Fまで、飲食、娯楽、服飾が分布しているほか、訓練場所やシルクロード風情街を広げており、身體検査度と回転性が高い。これにより、西市城ショッピングセンターが本土の商業ブランドから選ばれるようになった。

「ファストファッション」はファッションの流れに続いてショッピングモールの次なる主力店となっている

「ファストファッション」が中國本土に進出して11年になる。RET睿意徳の最新データによると、中國大陸部では、UNIQLO、H&Mなどの國際ファストファッションブランドが計768店以上出店している。その新製品はスピードが速く、平価で、ファッションの流れに追いついているため、ショッピングセンターのスーパーに次ぐ主力店となっている。

劉紅傑氏は、「ショッピングセンターの開業初期には、H&MとC&Aがモールに入居し、消費者の7割近くがフロントでH&M、C&Aの店舗を尋ねていたが、これによりショッピングセンターは育成期間がなく、客が満員の営業狀態に入った」と話した。これに対し、RET睿意徳執行役員の聶綺氷氏は、「ファストファッション」ブランドの急速な発展は、中國の商業不動産のファッション化されたショッピングセンターへの移行を加速させたと考えている。

ショッピングセンターは商業地の発展方向になるだろう

「ファストファッション」ブランドは続々と西安に進出し、大衆に高級デザイン製品を平価で購入させ、都市のファッション度を高め、ショッピングセンターを體験型消費センターにより多く転換させ、これはショッピングセンター自身のブランドの彩度を高めるだけでなく、消費者にも新しい消費モデルを提供した。

怡豊城は開業したばかりの頃は飲食を主な商店街としていたが、若者層をターゲットにした位置づけで、ファストファッションブランドが続々と進出し、H&M西安初の店がオープンした。怡豊城に入居している「ファストファッション」ブランドは、開業當日に1日の売上高が百萬元を超えた記録があり、後期の平均売上高は1日20萬?30萬元前後だった。これについて、朱林氏は「これらのブランドの進出は、自身の価値をショッピングセンターに移すことができ、ショッピングセンターの発展に強い牽引作用を果たした」と分析した。聶綺氷氏は、ZARA、UNIQLO、H&Mなど多くの「ファストファッション」ブランドが中國の二、三線都市で深く耕していることに伴い、都市の商業地の既存の構造を大きく変えることになると述べた。

スーパー以外の國際的、本土的な「ファストファッション」ブランドの臺頭は、徐々にショッピングセンターの中の「次主力店軍団」を構成し、ショッピングセンターの発展を推進し、ショッピングセンターの重要な業態の支持となっている。將來、ショッピングセンターは商業不動産の発展方向であるため、「ファストファッション」は西安の商業不動産をファッションへと転換させる。