北京の大紅門の服裝の卸売商圏は転換を緩和します。

　　大人気の門このような年間売上げ500億円の大商圏の転換は、決して一言でできるものではない。なぜ転換するのか？どうなるのか？転換するのか？この一連の問題は転換中のアパレルビジネスの輪として考えざるを得ない。

　　1問：なぜ誤解したのですか？業種後塵を拝する

北京の大紅門商圏といえば、北京の最も代表的な紡織服裝商圏と言えます。毎日朝の未明から、ここでは一日の雑踏が始まりました。人気のある商店街のビジネスの雰囲気に驚きつつも、交通、環境、治安の問題に悩まされています。

そこで、去年の下半期から、北京では決裁や大紅門などの商圏外移転が噂されています。京津冀が協力して発展して國家戦略に上昇するにつれて、北京卸売市場の外遷は明らかに歩調を速めました。

これに対し、北京市豊臺區商務委員會の劉懐生主任は、まず首都の核心機能の完備を保証し、首都以外の核心機能の業態が緩和されると述べました。過去の大紅門は多くの東北、華北、西北地區に向けた地域卸売と物流機能を擔っていました。これらの機能は北京に置く必要がなく、他の地域にも効果が発揮されます。

記者は、大紅門地區の現在の商品の販売の中で、20%ぐらいは北京にあります。例えば、決裁や燕莎などの大百貨店は全部大紅門で仕入れています。80%は東北、華北などの地域に販売しています。

劉懐生氏によると、機能分解はシステム的な工事だという。次の豊臺區はさらに調査研究し、大紅門市場の発展規則と企業、商店の需要を理解します。今月は企業や商店を組織して、白溝に行って、より深く考察し、現地の発展の見通し、付帯施設などを知ることができます。

この基礎の上で、私達はいくつかの成熟している企業に対して助成して、典型的な模範を通じて効果を動かして、最終的に全體の移転を達成します。劉懐生氏によると、現在はすでに企業の提攜、移転の意向があり、豊臺區も移転を希望する企業に支援を提供するという。

　　2問：どのように進級しますか？創意機能を高めて、デパートのショッピングセンターに転換します。

大紅門地區の市場は主に北京市南中軸路の両側に分布しています。北は南三環中路から南は三営門、西は馬家堡東路、東は天壇南路まで、中國北方の最大の服裝集散地です。現在、大紅門地區はすでに各種類の服裝卸売市場40社余りを形成しており、商店を2萬軒経営しており、従業員は13萬人で、年間売上高は500億元を超えています。長年の市場建設を経て、卸売流通を主とし、生産?販売を促進する商品流通市場體系が形成され、大規模な紅門服裝商業圏が形成された。

しかし、その後、大紅門地區はどのように進級しますか？この地區は將來どうなりますか？劉懐生氏によると、大紅門地區は南中軸帯にあり、北京の都市機能位置づけにおいて、南中軸の全體計畫はずっと研究されています。

彼は、関係部門は南中軸地區の全體的な位置づけと発展を研究しています。大紅門も今後、ファッション創意集積區を発展させたいとしています。今回の産業調整を利用して昇格させ、次はファッション創意によって地域の機能をさらに向上させたいと考えています。

具體的に大紅門市場に行くとどのように変化しますか？劉懐生氏によると、豊臺區ではこの間に深い調査を行いました。大紅門市場に対しても分析を行いました。市場の一部の業態はすでに進級しています。例えば卸売りから小売までのアップグレードがあります。彼は、サービス機能から言えば、首都市民にサービスを提供するデパートや商店街が必要だと考えています。

「天雅、新世紀、福成、福海國際などの市場はすでに卸売りから小売に向かっており、ショーウインドーの展示はすでにランクが上がっています。また小売の割合が非常に高く、週末にも多くの市民がここに來て、「小売も卸売り価格」を楽しんでいます。彼は言った。

また、劉懐さんは生還して、服裝以外に、大紅門地區はまだスーパーマーケット、飲食などの営業狀態を増加しています。専門の卸売市場から総合的な商品小売、デパート、商店街の方向に発展しています。

　　3問：どのようにドッキングしますか？両地は奨勵と支援政策を打ち出します。

今回の北京大紅門と河北保定白溝の契約について、劉懐生氏は、今回雙方が締結したのは戦略枠組み合意であり、両地の協力の基礎文書であり、次の協力はいずれも枠組みの中で展開されると述べました。

劉懐生氏によると、フレームワークは6つの方面の內容を含み、主な內容は2つの地域政府が共同で産業のアップグレードと2つの地域の産業チェーンの発展を推進することである。二つの地域は商業貿易産業のアップグレードに対する扶助政策を検討しなければならない。豊臺區は、白溝に進出した大紅門地區の企業や商店に対し、奨勵策や支援策を検討します。次のステップは、より現実的で、よりターゲット的な政策と措置を提供し、大人気の企業と取引先をドッキングします。

同時に、雙方は両地の商業企業の交流を強化します。豊臺區は企業を組織して白溝を視察し、さらに商談します。また、教育、醫療、養老などの面で、豊臺區は區內の優良資源を調整し、白溝地區と資源共有を実現する。

紹介によると、今回の大紅門地區の疎開は、地域物流と地域卸売機能に重點を置いて、路線図とスケジュールを明確にしている。大紅門の卸売りなどの機能はいつから移転が始まり、いつ移転が完了するかについて、劉懐生氏は主にやはり市場を通じて資源を配置すると表明しました。市場経営者、取引先の利益と地元の民衆の実際の利益を考慮する以外に、大紅門地區と南中軸がどのように首都機能の位置づけに合致するかを考慮して発展します。

　　劉懐生今回のドッキング推進會は政府が舞臺を作って、企業が芝居を歌って、市場を通じて資源の配置を行って、産業の調整と昇格をやり遂げて、経営者、庶民の利益は損なわないで、最後に共通の長い発展をやり遂げます。

　　4問：市場と取引先はどう思いますか？反応が違っています。対応も見られます。

業界のモデルチェンジの発展について、「ファッション時報」の記者に対して、「今の大紅門ファッション業界は、業界が多いです。例えば、天雅婦人服ビル、新世紀服裝ビルなどの相対的なハイエンドの市場はすでに低端な卸売り貿易形態から離れ始めています。市場の機能も展示、商業貿易、創意に転向し始めています。これらの市場の伝統的な意味での物流業は弱體化しています。そのため、時代と共に発展のペースに追いつくことができる市場は、基本的には白溝に移ることは考えられません。その中の商店はほとんどブランド化されていますので、大紅門商圏の中で保留されることが多いです。

中低卸売業にとどまっている市場については、このモデルチェンジの中で重要な対象となるかもしれないが、この擔當者も、一部の業態を白溝に移すと、商人たちは白溝地區が提供できる政策や客流、物流、交通などが十分な利益をもたらすかどうかに注目しているという。しかし、多くの取引先から見れば、今の大人気の店の體量では、短期間で移転が完了しないので、5～10年で全體の移転が完了するかもしれません。しかし、「服裝時報」の記者が取材したところ、一部の大紅門の事業者は、白溝など河北の専門市場や賃貸店、あるいは自分の店舗を所有していることが分かりました。

「去年から移転のうわさが出てきてから、私たちはずっとこの方面のニュースに注意しています。商業圏が將來引っ越しするかどうかやモデルチェンジするかどうかに関わらず、他のところに店があります。悪いことではないはずです。少なくとも卵を全部一つのかごに入れてはいけません。」ある取引先はこのように《服裝時報》記者に対して言います。

　　5問：白溝はどうやって接収しますか？保定市長現場の「客引き」

8時半に汽車に乗ります。9時過ぎに北京の西駅に著きます。とても便利です。昨日の紹介會で、保定市の馬譽峰市長はこのような方式と自らの経歴で「推介」保定した區位優勢を使って、大紅門の企業と取引先を歓迎して白溝に行きます。

馬譽峰の紹介によると、歴史上の白い溝は商品の集散地であり、商業取引の歴史は1700年以上前までさかのぼります。歴史上の商品取引活動は白溝から船で天津まで行くことができます。ここ數年はもっと速い発展を遂げました。「白溝は保津、大広、京港澳高速に隣接しており、京白路は北京に直通しており、今年末に竣工した。津保城間鉄道は來年の「メーデー」ごろ開通します。白溝には専用駅があります。計畫中には首都第二空港にライトレールが通っていますので、大きな発展潛在力を持っています。馬譽峰は「白溝は白洋淀に近く、水があり、生態が非常に良いところです。保定は最適な政策を提供し、最高の條件を創造し、企業の保定発展のために良好な環境を作る。馬譽峰説

聞くところによると、京津産業の移転を受けるために、白溝新城は現在すでに入居する取引先のためにソフト環境サービス、政策支援などの面で一連の優遇政策を提供しました。企業のためのサービスについては、白溝はプロジェクトの前期手続きを全部代行し、龍サービスを実行します。従業員は教育、醫療などの面で地元住民と同じ待遇を享受します。政策支援では、既存の専門市場に參入した取引先に対し、5年間の賃料を免除する。また、投資教育、醫療、文化、スポーツなどの都市施設に対しては、一切の行政事業の費用を免除する。このほか、白溝商店街が最近新設した300萬平方メートルの箱包國際城は現在、大紅門商戸の入居に100萬平方メートルぐらいの空間を提供しています。加えて、古い城區が空いている30萬平方メートルの市場空間もあります。短い時間で北京の一部の市場機能を受けられます。