エコロジー型ショッピングセンターが臺頭している

西渓印象城の開業1周年式典では、デパートの中庭で太鼓の音が鳴り響き、情熱的なサンバガール、情熱的なサッカー音楽が、この特殊な誕生日會の雰囲気を盛り上げた。各業者も1周年特別割引を「プレゼント」として打ち出している。飲食は飲み物を無料にし、服飾小売は超低割引を打ち出した。「1年前にオープンしたばかりの頃は、近所の人が集まってきたような気がした。今日は人が多いとは思わなかった。ここは家族3人で來るのにぴったりだ。特に週末。都心に集中しているショッピングモールとは、やはり違う感じがした」。わざわざ城西から駆けつけてにぎやかにした陳さんは言った。

　　西渓濕地と道を隔てて向かい合う

生態系を構築するショッピングセンター

道を隔てて、美しい西渓濕地です。「このような恵まれた自然環境では、杭州はおろか、國內全體でもう1軒を見つけることができるとは限らないだろう」と深國投商用置業集団有限公司杭州地區會社の張雪東社長は言った時、自信に満ちていた。彼は同時に西渓印象城の社長でもある。「最初、ここにショッピングモールを投資すると言った時、業界內ではよくない人がいた。その時は近くに畑があったよ。今振り返ってみると、目は間違いない！西渓イメージタウンは生態型ショッピングセンターだった」と張雪東は言った。

デパートは3階から、大きなテラスがあり、その向こうには西渓濕地公園シーワンレストランの大きなガラス窓のそばに座って、目の前に広がるのは一面の緑です。このような開放感は、都心にあるほとんどのショッピングモールではあり得ない。陳さんは冗談めかして、「杭州の空気PM 2.5の基準値超過が深刻な時、私たちが一番多く來たのはここです。他のデパートは空気が流通していないが、ここからテラスに出ると、いい空気です」と言った。

　　西渓イメージタウンは多くの人のライフスタイル

午前中は西渓濕地公園を歩いて、晝は向こうのイメージタウンで晝食を食べて、午後は子供がデパート內の子供の遊び場で遊んで、大人は店をぶらぶらして、疲れてコーヒーを飲んで、夜はサムスーパーに行って日用品を買いに行きます--これは多くの城西市民の週末の生活様式です。

西渓印象城は城西初の大型ワンストップショッピングセンターであり、中級上の正確な位置付けと合理的な業態の組み合わせを加えて、開業から來客數はずっと上昇傾向にある。「客數は100萬/月を超え、日平均は3萬を超え、月売上は1億を超えている」とデパートの擔當者は言う。「今年のメーデー連休は、デパートは何の活動もせず、3日間の客數は20萬人に達した。

「昨年9月に城西銀泰城が開業し、西渓印象城に影響があるのではないかという業界関係者の疑問が出ていますが、現在の客數データを見ると、全くなく、客數の上昇は予想を上回っています。大環境から言えば、現在の杭州のショッピングセンターは飽和狀態に達していないことがわかります。西渓印象城には複製できない特徴があり、多くの人の生活様式を変えている」と話した。

　　2期は2年後に建設される

立體回転式車庫は2500臺の車を収容でき、駐車も無料であることも西渓印象城を誇りに思っている特徴の一つだ。2年後に2期が竣工し、車庫容量は4000臺に増加する。第2期の體量は9萬平方メートルに達し、第1期を加えると、西渓印象城の合計體量は25萬平方メートルに達し、杭州最大のショッピングモールの一つになるだろう。

特別な地理的位置のため、西渓印象城のイメージの位置づけは常に文化、蕓術、自然を重點としている。開業以來、デパートではさまざまな蕓術文化の展覧會やインタラクティブなイベントが開催されてきたが、これは第2期が完成するとますます明らかになるだろう。「第2期では、さまざまな蕓術展覧會や公演活動を引き継ぐための展示やショーの空間を開きます」と張雪東氏は言う。

同時に、下沙地下鉄のプレートでは、もう一つの金沙印象城が計畫段階に入った。體量17萬平方メートル、地上6階、地下4階、うち地下2階は地下鉄に直結している。同様に地域性、家庭型のワンストップショッピングセンターに位置づけられ、現在の西渓イメージタウンの80%のブランド商を基本的に保持している。本格的な企業誘致は6月にスタートする。