イオンモール夢楽城は「郊外型」路線にしたい

過去、イオンは中國での拡張に慎重で、1996年に広州で第1號店をオープンして以來、現在も中國大陸部の店舗は50店を超えず、昨年まで豪語していたが、2016年までに中國で15の「夢楽城」ショッピングセンターをオープンした。2014年12月、武漢金銀潭イオン夢楽城（以下「金銀潭プロジェクト」）が開業し、この拡張の最初の駅とされている。

イオンの夢楽城経開區プロジェクトは、昨年12月19日にオープンした金銀潭店に続いて、イオンが漢に立地する2つ目のショッピングセンターであり、中國における7つ目のショッピングセンターでもあるという。このプロジェクトは三環線と江城大道の交差點に位置し、敷地面積は約129900平方メートルで、武漢市最大の駐車スペース4500臺を保有している。1階は潮流百貨區とレジャー飲食、世界美食區を計畫し、武漢初の自動車概念テーマ館を開設する計畫である。2階は家庭生活館、スマート電子製品エリア、中華料理グルメエリア、娯楽レジャーエリア、3階は児童機能區とAV視聴娯楽區、4階は屋上駐車場である。

イオン夢楽城（湖北）商業管理有限公司の五十川清成取締役社長は記者のインタビューに対し、「2011年、イオングループは武漢市政府と協力協定書を締結し、武漢市に5つ以上の大型ショッピングセンターを建設する投資を決定した。現在、年末にオープンした金銀潭店と今年下半期にオープンできる経開區店を除く、イオンモール石橋店も2016年にスタートする。私たちは未來の他の2つの店が、中心市街地にオープンすることを望んでいます。できれば武昌エリア內で、武漢3町の配置を完成することが望ましいです」

武漢市経済開発區管理委員會の周勇士責任者によると、イオンモールの入居はハイエンドショッピング、娯楽消費の面でのレベルと収容能力を大幅に向上させたという。「將來的にはイオンモール夢楽城所在する「四新生態新城」が完成武漢南西部の都市副都心は、武漢の舊有の商業構造を打破することもできる」と述べた。

金銀潭プロジェクトは武漢二三環の間にあり、都市の中心に位置するわけではないが、地下鉄直通の交通優位性に頼って人の流れを集めることができ、隣接する新興商業総合體の1日平均客數は一般的に萬人を超え、祝日などのピーク時には延べ8萬人に達することもできる。

イオン（中國）投資有限公司董事長総裁羽生有希「夢楽城業態は郊外型ショッピングセンターに屬し、ショッピングセンターの設計、計畫から運営まで、イオンは世界で同じ原則を奉行している。郊外」には「都市と農村の結合部」、「2008年、私はプロジェクトの所在地を考察しに來ました。當時は辺鄙で、都市と農村の結合部でしたが、夢楽城の立地の原則は都市の中心をできるだけ回避することでした」。

実は、中國の都市が拡大を続けているため、「郊外+コミュニティ」のビジネス遺伝子が形成されつつある。イオンモールと似ているのはウォルマート傘下のサム會員店もある。中産消費者層が拡大している一二線都市では、ウォルマートは「サム店+コミュニティショッピングセンター」という概念を掲げ始め、郊外のサム會員店に多く立地しており、都市住民に多機能サービスを提供し、近隣住民の日常生活と対話を展開し、空間設計にパーティーを追加するなどの生活サービス措置などを強調している。偶然にも、金銀潭プロジェクトがオープンした翌日、武漢初のサム會員店も正式にオープンした。イオンモールの「郊外型」路線は果たして通じるのだろうか。業績を待って話をしなければならない。