萬(wàn)達(dá)が超過(guò)達(dá)成した年度の業(yè)績(jī)目標(biāo)には懸念がない。

萬(wàn)達(dá)グループは2015年の全體業(yè)績(jī)を発表したばかりです。

何の懸念もなく、この強(qiáng)力な実行力で有名な中國(guó)最大の商業(yè)不動(dòng)産と文化産業(yè)帝國(guó)は、再び全線を揺るがした。

商業(yè)不動(dòng)産、ホテル、院線、文化グループ、金融グループを問(wèn)わず、年度の業(yè)績(jī)目標(biāo)を超過(guò)達(dá)成します。

萬(wàn)達(dá)が発表したデータによると、2015年の萬(wàn)達(dá)の資産規(guī)模は6340億元に達(dá)し、962億ドルで、同20.9%伸びた。

全體の収入は291.6億元に達(dá)し、同19.1%伸びた。

萬(wàn)達(dá)がこれまでに披露した「2211」プロジェクトによると、2020年までに資産は2000億ドルに達(dá)し、市価は2000億ドル、収入は1000億ドル、純利益は100億ドルに達(dá)した。

これは、今後5年間で萬(wàn)達(dá)の資産規(guī)模を倍増させる必要があります。アジアで初めての富、萬(wàn)達(dá)會(huì)長(zhǎng)の王健林はもう一回萬(wàn)達(dá)を作らなければなりません。

不動(dòng)産の重い資産業(yè)務(wù)パターンを放棄した場(chǎng)合、これは容易なことではない。

2015年、萬(wàn)達(dá)文化グループの収入規(guī)模は512.8億元に達(dá)し、同45.7%に達(dá)した。

金融グループの収入は208.9億元に達(dá)し、年度計(jì)畫の697%を達(dá)成した。

その中で、言及する価値があるのは萬(wàn)達(dá)院線で、國(guó)內(nèi)の文化産業(yè)の盛んな発展から利益を得て、萬(wàn)達(dá)院線の2015年の収入は80億元に達(dá)して、その中の興収は63億元まで達(dá)して、同期と比べて5割近く増加します。

萬(wàn)達(dá)は2016年にも三つ誕生するということです。

さらに業(yè)務(wù)チェーンを拡張し、「不動(dòng)産」というやや時(shí)代遅れのラベルから脫卻していきます。

年度目標(biāo)を達(dá)成したとはいえ、規(guī)模の伸びには驚かない。

理由を追求すると、王健林は萬(wàn)達(dá)商業(yè)を主導(dǎo)しているからです。

萬(wàn)達(dá)は徐々に既存の不動(dòng)産の土地備蓄を消化して、將來(lái)不動(dòng)産の販売収入は年々減少します。不動(dòng)産の賃貸収入は大幅に増加します。將來(lái)萬(wàn)達(dá)は不動(dòng)産會(huì)社ではなく、不動(dòng)産の賃貸とキャリアです。

現(xiàn)在、モデルチェンジの効果はすでに十分に明らかです。

萬(wàn)達(dá)商業(yè)の収入構(gòu)成が変化し、2015年の不動(dòng)産販売は1640.8億元で、同2.5%伸びた。萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の賃貸収入は144億元に達(dá)し、同30.7%伸びた。

2016年

の収入目標(biāo)は1300億元で、不動(dòng)産契約の販売は1000億元だけです。

萬(wàn)達(dá)は今後、萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の家賃にもっと依存します。

家賃は不動(dòng)産開発と販売よりもかなりの利益を備えています。

現(xiàn)在の家賃収入は全體的に比較的低いですが、家賃提供の利益はすでに萬(wàn)達(dá)商業(yè)全體の利益の35%を占めています。

これから萬(wàn)達(dá)の高速成長(zhǎng)はどんどん出てきます。現(xiàn)金だけではなく、利益です。これは資本市場(chǎng)の一番の楽しみです。

現(xiàn)在、萬(wàn)達(dá)商業(yè)は香港にあります。

のパフォーマンスはまだ楽観的ではありませんが、その株価は長(zhǎng)期的に発行価格以下にあります。これは少し伝統(tǒng)的な「物語(yǔ)」と関係がないと思います。

A株に復(fù)帰する計(jì)畫は進(jìn)んでいますが、上場(chǎng)取引まではまだ距離があります。

ちなみに、2015年に最新の完成でオープンした26萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)によって、萬(wàn)達(dá)は新たに不動(dòng)産の面積を475.5萬(wàn)平方メートル保有しています。現(xiàn)在累計(jì)保有している不動(dòng)産は2632萬(wàn)平方メートルになりました。

萬(wàn)達(dá)はすでにシモンを全面的に超えて、世界で一番多くの不動(dòng)産を持つ企業(yè)になりました。

これは終點(diǎn)ではありません。王健林の構(gòu)想によると、萬(wàn)達(dá)は10年以內(nèi)に1000軒の萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)を開業(yè)します。

この企業(yè)は紅旗を中國(guó)の都市に挿し込んでいます。もう中國(guó)線下の商業(yè)の絶対的な覇者になりました。

過(guò)去1年間で、全國(guó)萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の累計(jì)旅客數(shù)は20億人を超えました。

王健林は2015年初めに萬(wàn)達(dá)の第4回の重大な戦略転換を開始し、商業(yè)不動(dòng)産以外に、文化、金融などを萬(wàn)達(dá)グループの新たな業(yè)務(wù)の柱として確立しました。

一年の発展を経て、効果は明らかです。