2018年上半年紡織服裝專業市場運行分析

　　2018年1-6月，流通分會重點監測的45家專業市場總成交額為5046.35億元，同比增長5.42%。

　　一、2018年1-6月總體運行情況

　　2018年1-6月，45家重點監測市場總成交額為5046.35億元，同比增長5.42%。其中，21家市場成交額同比上漲，平均增幅為8.14%;21家市場成交額同比下降，平均降幅為5.81%;3家市場成交額與去年同期持平。

　　(一)市場運行效率

　　從市場運行效率看，1-6月45家重點監測市場平均運行效率為45731.89元/平米(年化)，同比增長5.42%;平均商鋪效率為348.48萬元/鋪(年化)，同比增長6.01%;平均商戶效率為387.20萬元/戶(年化)，同比增長7.88%。

　　(二)市場區域結構

　　從區域結構看，1-6月45家重點監測市場中，東部地區專業市場成交額為4345.99億元，同比增長6.65%，占到專業市場總成交額的86.12%;中部地區專業市場成交額為478.80億元，同比下降2.58%，占到專業市場總成交額的9.49%;西部地區專業市場成交額為221.56億元，同比增長0.42%，占到專業市場總成交額的4.39%。

　　(三)流通層級結構

　　從流通層級來看，45家重點監測市場中包括27家產地型專業市場、18家銷地型專業市場。2018年1-6月，27家產地型市場成交額為4304.93億元，同比增長6.60%;18家銷地型市場成交額為741.42億元，同比下降0.97%。

　　(四)新增專業市場

　　上半年新增紡織服裝類專業市場6家，東部地區5家，中部地區1家，新增專業市場總投資額為67億元，新增專業市場總建筑面積為290.5萬平方米。上半年新增紡織服裝專業市場的平均投資成本(單位建筑面積投資額)為2306.37元/平米;新增專業市場全部為新開業市場，無新開工市場。

　　二、2018年上半年市場運行分析

　　(一)專業市場反應速度提高，抗風險意識加強

　　結合流通分會景氣監測連續數據，2018年上半年專業市場受到了春節假期、連續暴雨天氣、618電商大促銷等各類客觀因素影響，出現客流量、發貨量減少情況。盡管如此，上半年45家重點監測市場成交額仍保持了5.42%的同比增幅，與去年同期相比，增幅擴大。可見，專業市場在面臨經營困難情況下，能夠及時調整節奏、轉換策略，以保障市場的整體平穩運行;專業市場的反應速度、應變能力和抗風險意識得到增強。

　　(二)產地型市場仍保持較強增長態勢

　　近年來，產地型市場由大批量現貨批發的銷售模式逐漸轉型為小批量、多批次批發的銷售模式;上半年27家產地型市場成交額為4304.93億元，同比增長6.60%，連續三年保持6個百分點以上的增幅，整體保持了較強的增長態勢。

　　(三)東部地區專業市場繼續領跑

　　從區域看，上半年45家重點監測市場中，東部地區專業市場成交額為4345.99億元，東部地區在龐大基數的基礎上，仍然實現了6.65%的增長，發展堅實有力，優勢明顯;與此形成對比的是，中部地區成交額同比下降2.58%，西部地區成交額同比僅增長0.42%，增長態勢出現回落。

　　(四)專業市場投資回歸理性

　　從新增市場數量來看，2014年上半年新增市場31家、2015年上半年新增市場20家、2016年上半年新增市場22家、2017年上半年新增市場16家，2018年上半年新增市場僅為6家。從最近五年的連續數據來看，新增市場數量減少趨勢明顯。上一階段專業市場投資過熱正在逐漸消退，新開工、新開業市場數量回歸理性區間。

　　(五)新增市場以產業承接類市場為主

　　在2018年上半年的新增市場中，產業承接類的新市場占比較大。一方面，為更好地承接東部沿海地區紡織服裝產業轉移所帶來的商戶及勞動力的回流，中部地區新開工、新開業的紡織服裝專業市場數量略有增加。另一方面，為承接北京服裝商圈的外遷，河北、天津地區新開業的專業市場數量較多，商圈疏解、搬遷、承接工作穩步推進。