剝離涉房資產聚焦“紡織主業” 東方盛虹6.83億元掛牌轉讓子公司股權及債權

1月7日，東方盛虹（000301）發布公告稱，公司召開董事會審議通過了《關于掛牌轉讓子公司股權和債權的議案》，擬通過產權交易機構，以“股權+債權”的形式公開掛牌交易，以人民幣68，311.19萬元為底價一同轉讓持有的蘇州絲綢置業有限公司（簡稱“絲綢置業”）100%股權及債權、吳江絲綢房地產有限公司（簡稱“絲綢房產”）90%股權及債權。


記者注意到，絲綢置業成立于2013年12月，注冊資本1億元，是公司為建設住宅項目“荷塘月苑”而設立的項目公司，具備房地產開發暫定二級資質。其2017年未實現營收，凈利潤為－705.45萬元；2018年1-10月實現營收1.21億元，凈利潤1709.25萬元。


絲綢房產成立于2000年3月，注冊資本2000萬元，具備房地產開發暫定三級資質，目前主要經營的房地產項目為“衡悅廣場”、“馨悅苑”等部分未售尾盤，無在建及擬建房地產項目。其2017年實現營收912.60萬元，凈利潤－78.34萬元；2018年1-10月實現營收759.67萬元。凈利潤198.84萬元。


按照資產基礎法評估，截至2018年10月31日，絲綢置業股東全部權益價值為20，832.15萬元（增值率99.97%），絲綢房產股東全部權益價值為5873.17萬元（增值率53.19%），其90%股權相對應股權價值為5285.85萬元。因此，公司持有絲綢置業100%股權及絲綢房產90%股權對應的股權價值合計26，118.00萬元。截至公告日，公司擁有絲綢置業28，455.11萬元債權，擁有絲綢房產13，738.08萬元債權，上述債權合計42，193.19萬元，將隨同股權一并轉讓給受讓人。


公司表示，2018年8月，公司完成了以非公開發行股份的方式購買江蘇國望高科纖維有限公司100%股權，該次交易構成重組上市。重組完成后，公司核心業務為民用滌綸長絲的研發、生產、銷售。本次交易主要是為了避免絲綢置業及絲綢房產涉及的房地產業務對公司未來發展帶來影響，保證公司主營業務的健康發展。


本次股權轉讓完成后，公司將不再持有絲綢置業、絲綢房產股權，合并財務報表范圍將發生變化。