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    穗一手房網(wǎng)簽361套 送粽子籠絡(luò)看樓客

    2011/6/7 10:14:00 來源: 南方日?qǐng)?bào)評(píng)論(0)26

    穗一手房網(wǎng)簽361套 送粽子籠絡(luò)看樓客

       在限購、明碼標(biāo)價(jià)等調(diào)控重拳下,廣州不少郊區(qū)樓盤給力促銷,推出免費(fèi)送粽子、加推一口價(jià)單位等噱頭吸引買家。據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,端午假期前兩日,廣州一手房網(wǎng)簽套數(shù)為361套,相比去年的102套,成交量同比上漲超過250%。專家認(rèn)為,在目前的通脹大環(huán)境下,購房者無論是剛性還是投資需求依然強(qiáng)烈。


      在經(jīng)歷“紅五月”的成交大幅反彈,端午小黃金周的廣州樓市勢(shì)頭不減。記者走訪廣州樓市發(fā)現(xiàn),借著端午節(jié)的東風(fēng),番禺、南沙、花都等地樓盤紛紛搶跑推貨。為籠絡(luò)購房者,有樓盤甚至給現(xiàn)場(chǎng)的看樓客免費(fèi)贈(zèng)送新鮮美味的大粽子。


      折扣給力的郊區(qū)樓盤吸引了不少觀望買家出手。從端午節(jié)前兩日的成交情況看,增城、南沙、從化、番禺等郊區(qū)樓盤成交量領(lǐng)跑全市。而房?jī)r(jià)居高不下的中心城區(qū)則略顯冷清。廣州荔灣區(qū)某樓盤前日開盤,由于位于老西關(guān)地段配套得天獨(dú)厚,該項(xiàng)目報(bào)價(jià)高達(dá)2.8萬元/平方米,令不少人望而卻步。


      合富輝煌集團(tuán)首席市場(chǎng)分析師黎文江表示,廣州樓市真正的推貨高潮可能會(huì)在七八月份到來。


      記者走訪廣州部分在售樓盤發(fā)現(xiàn),對(duì)于一房一價(jià),仍有部分樓盤“高價(jià)公示降價(jià)出售”。在南沙某樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng),記者看到了公示該盤各戶型均價(jià)的價(jià)目表,其中一套兩房一廳單位公示的總價(jià)高達(dá)89萬元,而銷售人員拿出計(jì)算器把一連串所謂的折扣算下來,總價(jià)僅76萬元,兩者前后相差13萬元。


      據(jù)了解,目前,采用這種“報(bào)高再降”手段的樓盤不在少數(shù)。業(yè)內(nèi)人士表示,按照規(guī)定,公示的房?jī)r(jià)只能降不能升,開發(fā)商申報(bào)時(shí)會(huì)把價(jià)格抬高一點(diǎn),方便操作,這也是開發(fā)商的權(quán)宜之計(jì)。
     

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