今年8月開工的中國鞋都鞋革城將在400天后建成開業

　　12月6日，溫州民豐貿易有限公司、溫州走四方貿易有限公司等10家鞋料企業的老總到正在建設中的中國鞋都鞋革城督查工程建設進程。此前，作為溫州市銷售額排名前列的這十家企業均在該鞋革城訂購了商鋪，該鞋革城承諾工程將400天建成開業。

　　據悉，中國鞋都鞋革城開工于今年8月中旬，計劃于明年8月底開業。屆時，該市場的建成速度可與位于溫州城東的萬達廣場的建成速度相媲美。

　　45天完成了2000多根基樁

　　“現在我們已完成工程總量的60%，到農歷年底一期工程可建到第四層。”中國鞋都鞋革城董事長谷俊杰向前來督查的10家鞋材企業老總介紹道。按目前工程的建設進程，中國鞋都鞋革城主體工程將比計劃提前一個月左右結頂。

　　谷俊杰透露，中國鞋都鞋革城主體工程縮短了建設時間，主要得益于地基建設的高速度。“采取了獎勵措施，只用了45天就打好了2000多根基樁。”按平常的工程建設，需要花上100天左右時間。就此項工程提前，就多投入了2000多萬元。“從目前看，我們市場的建設速度將會提前完成。”

　　“從工程建設速度看，我就看好這個市場的前景，況且市場坐落在中國鞋都，有著無可替代的區域優勢，周邊有幾千家鞋企，能更方便快捷地完善供需需求。”溫州市愛迪爾貿易有限公司總經理王偉分析道。

　　600多戶商家已簽約鞋革城

　　據了解，中國鞋都鞋革城共設2390間商鋪，2000多個立體停車位，將采取商場的運營模式，市場內設有中央空調和60部自動扶梯、25部大容量垂直電梯，總面積達15萬平方米總投資10億元，并配備完善的餐飲、物流設施，致力于打造成國內一流的“五星級”鞋料市場。

　　正是與現有溫州鞋料市場運營模式的不同，中國鞋都鞋革城受到了溫州鞋材企業的青睞。溫州瑞安商會會長鄭康余表示，由于市場定位面向全國，瑞安商會幾十家會員企業經過幾番考察后，就與市場方簽訂買下商鋪經營權的協議。6日參加中國鞋都鞋革城建設督查的鞋料企業中，多家企業買下該市場經營權面積多達一兩千平方米，并準備將總部整體遷入市場。“我還想要一部分面積，但是鞋革城方面希望經營戶更多元化一些，一直沒再答應給我新增面積。” 溫州強鋒貿易有限公司總經理戴中華透露。據了解，該公司此前在中國鞋都鞋革城已買下了1000多平方米的經營權。

　　谷俊杰透露，由于市場建成后將是華東最大的鞋料市場之一，很多鞋材經營商慕名而至，目前已有600多家鞋料企業簽約入駐市場。鞋跟鞋底區、商務區將于年底推出招商。

　　雖然，中國鞋都集聚了2300多家鞋企，占據了溫州市三區鞋企總量的70%以上。但是，溫州市的鞋企原材料采購大多來自于市區的鞋料市場。“目前的鞋料市場均位于市中心，在交通高峰期很容易出現路堵現象，在一定程度上間接給鞋企增加了成本。”溫州市銳馬鞋材有限公司董事長李愛光分析道。

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　　實際上，中國鞋都也需要完善產業鏈，來提升其將來的發展空間。“10多年前，溫州幾大市場在全國都有較高知名度，而目前各個市場都已經衰落，其中一個重要原因是沒考慮與產業進行配套發展。”一位對溫州市場了解的政府公務人士表示。他認為，中國鞋都鞋革城的建成，給中國鞋都內及溫州制鞋的企業提供了很好的配套，就企業眼前利益而言，這些鞋企可以便捷地就近選擇材料，再者市場還會帶來需求、設計等方面的最新信息。

　　6日到鞋革城督查的鞋料經營企業負責人表示，在一定程度上看，中國鞋都鞋革城的發展空間與萬達廣場也有相同之處，萬達廣場會讓商業欠發達的龍灣一帶走入商業新時代，而中國鞋都鞋革城將會打開中國鞋都發展的新空間。