摩登百貨“止血”“療傷” 北京路門店出租近一半

　　摩登百貨副總駱建基表示，目前采用聯營、自用和外租三種方式經營，旗下多家門店共計有約2萬平方米外租給其他業態，目的是為了讓商場內有多種業態經營，餐飲、娛樂、購物一體化，打造體驗式購物。

　　摩登百貨旗下各店業績差別很大，崗頂店占據摩登百貨公司的“半壁江山”。但2013年新開的北京路店和西城都薈店，在市場培育期則步履艱難。

　　據公司2013年年報，新開兩家門店籌備支出、租金和物業管理費、人工費用等支出增加，導致貨幣資金下降51.52%，銷售費用增長67.88%，財務費用增長108.09%，公司2013年營業收入達10 .69億元，雖然增長8.54%，但歸屬于母公司所有者的凈利潤虧損2929.17萬元，較上年同期減少5190 .10萬元。

　　對于外租培育更多業態，駱建基認為可能是一種機會。據介紹，摩登北京路奧特萊斯店約2萬平米經營面積中，已有近半外租，摩登奧特萊斯所在的光明廣場目前僅餐飲就占了30%以上，以吸引年輕群體為主。

　　“外租以后，淘汰了一些經營不好的業態，我們不僅有了租金，整個盈利也在增加”，駱建基透露，外租是從西湖路這家門店開始，目前整個摩登百貨共有約2萬平米外租。

　　而另一方面，摩登百貨也在給虧損門店“止血”。上月15日，摩登百貨發布公告稱，西城都薈店關門調整。不久后，調整就被確認為關門。摩登放棄了西城都薈的2萬平米經營面積，不再愿意為培育期的這家門店背負虧損。

　　進展：目前采用聯營、自用和外租三種方式經營，旗下多家門店共計有約2萬平方米外租給其他業態，目的是為了讓商場內有多種業態經營，餐飲、娛樂、購物一體化，打造體驗式購物。