溫商廊坊打造浙商新城

　　9月13日，由在京浙商為主要投資人的浙商新城，在北京以南數十公里外的河北廊坊市永清縣破土動工，規劃用地2萬畝，預計總投資約300億元。

　　其中，作為首批開工項目的浙商服裝新城，占地5000畝，整體投資逾70億元。投資運營商永清浙商服裝新城投資有限公司的盧堅勝、謝仁德、盧希、盧真、顧樂生等九大股東，都是在北京經商多年的溫州人。

　　據悉，建成后的浙商服裝新城將承接扎根北京南城廿余年的“浙江村”服裝產業，進而將服裝產銷研發基地。

　　北京“浙江村”溫商

　　訂走服裝城近半土地

　　在浙商新城開工典禮現場，記者遇到了一位樂清商人、北京諾琪服裝服飾有限公司董事長李陳兵——自1990年來北京，他已在此打拼了整整二十年。“這次拿了45畝地，打算投入1億元左右。”李陳兵告訴記者。

　　“目前已經有近百家企業簽訂了入園協議，買走2000多畝地，絕大多數是在北京的溫州服裝企業，也就是‘浙江村’的企業。”北京浙江企業商會副會長、浙商服裝新城投資有限公司董事長盧堅勝介紹。

　　浙商服裝新城以引進千家服裝企業為目標，規劃了服裝制造產業區、服裝產業配套區、配套商業區、中心商務區、服裝人才培訓技校等五大區域，預計建成后將聚集10余萬人。浙商服裝新城副總經理林如寧稱，除了選商引資外，公司還將自建約1200畝廠區，并在未來3年內建設完工，租賃或出售給需要的企業。

　　精明的溫商，為什么選擇永清這么個名不見經傳的地方?盧堅勝坦言，他們看準的是永清的發展前景。

　　從地圖上看，永清位于京津都市1小時交通圈內、北京“大七環”產業轉移帶上，具有一小時內“上天”(首都國際機場)“入海”(天津新港)的獨特優勢，并依托京臺高速(北京至臺北)要道，具有顯著的區位優勢。“京臺高速出京的第一個出入口，就設在永清。按照計劃，京臺高速將于2012年上半年通車，到時由北京到永清只需20多分鐘車程。”盧堅勝說。

　　這樣的區位優勢，將有利于浙商服裝新城引進北京的創意運營等高級人才，把傳統的服裝加工制造向上游的產品研發、技術專利、融投資等延伸，向下游的品牌構建、流通體系、物流等延伸，打造產業孵化基地及企業研發基地。

　　在期待產業轉型升級之際，又逢永清的區位優勢，浙商服裝新城占盡天時地利。

　　打造新服裝基地

　　用足“浙江村”資源

　　天時地利之余，對于選擇浙商服裝新城的溫商來說，“人”的因素至關重要。

　　不少溫商坦言，選擇落腳該地，其實是看中了以盧堅勝等為首的在京溫商們。“他們經營的木樨園、丹陛華小商品市場等，成績在業界是有目共睹的。只要用足原先‘浙江村’的商業資源，浙商新城能做得起來。”一位溫商稱。

　　盧堅勝，溫州樂清人，他擔任董事長的京都輕紡城位于北京木樨園商業區中心地帶，成立于1997年10月，為北京市第一家布料專業批發市場，年銷售額數十億元，在同行業評比中綜合實力位列全國第二。盧希，溫州樂清人，北京天雅集團副總經理，也是位于木樨園的天雅服裝大廈開發運營商。

　　這些溫商與北京“浙江村”是密不可分的。盧希告訴記者，自己的父親盧必澤是“浙江村”的第一批定居者，業界稱其為“浙江村”的創始人之一。

　　據說最早在1983年前后，幾個溫州人在南苑鄉馬村賃房而居，從事服裝加工和銷售，生意極其紅火。很快，越來越多的溫州人聚集到豐臺區南苑鄉的時村、果園村一帶，南北從大紅門到木樨園，東西從成壽寺到馬家堡。1996年5月，大紅門服裝商貿城破土動工，其后，天海、新世紀等十多個大型服裝批發市場陸續建立，由此形成以服裝產銷為中心的木樨園、大紅門服裝中心，從業人數超過50萬人，“浙江村”開始在國內外揚名。

　　據初步估計，“浙江村”中的溫州商人占到近80%。至2000年，溫州人在北京“浙江村”創辦的服裝企業，單是具有獨立法人登記的就有3000多家。這時的“浙江村”，已經發展為分布在北京南三環至南六環之間的廣大區域。

　　對于這些打拼多年的溫商來說，走出“浙江村”，實為時勢所迫。2009年11月，北京啟動“促進城市南部地區加快發展行動計劃”，三年內投資2900億元推動南城崛起。這就意味著，聚居在南四環到南六環之間的數千家溫州服裝加工企業，全都面臨搬遷、升級改造。

　　“拆遷后該怎么辦，出路在哪里?”盧堅勝對記者說，“浙江村”里的服裝企業需要繼續生產和經營的場所，需要做強做大的平臺。“這次開發浙商服裝新城，初衷就是為老鄉們做點事情。”

　　以李陳兵為例，企業發展至今，年產值已超過2億元，設在燕莎、雙安、百盛等高端百貨商場的專賣店超過20家，也在上海等其他地方建了廠區，但在北京卻始終租在豐臺區。“租的地方終究不能大手筆投入，而且今年廠房就要到期了。”從更深遠的意義上說，對于“浙江村”的溫商而言，要想發展壯大，必須走出“浙江村”。

　　商貿領域“騰籠換鳥”

　　內外聯手打響溫州品牌

　　在采訪中，記者注意到盧堅勝始終很強調一點，雖然浙商新城與“浙江村”有著千絲萬縷的聯系，但是，浙商新城不是“浙江村”的復制品，也不是簡單的北京服裝產業的整體南移。“這里將成為溫州人投資創業的新戰略高地，廣納全國乃至世界高尖端的品牌服裝產業入駐。”

　　在外溫州人謀劃著商貿領域的“騰籠換鳥”。而且，這一次的“騰籠換鳥”，他們力邀溫州本土企業參與。

　　“溫州是服裝之鄉，服裝品牌享譽國內外，溫州人又是浙江村的主人，我們熱誠歡迎更多的溫州服裝企業參與浙商新城的投資建設。”盧堅勝說。