鄭紡服裝企業重安家

　　鄭州紡織服裝產業園區再添新軍，繼中國元通紡織城、鄭州二七服裝工業園開工和陸續投入使用后，昨日，在新密曲梁，占地1200畝的錦榮城服裝產業園區奠基。至此鄭州范圍內紡織服裝產業園已達6家。

　　占地1200畝，總投資28億元

　　這一項目位于省級產業集聚區——新密市產業集聚區內，占地1200畝，總投資28億元，規劃建筑面積達160萬平方米，將建設成集服裝生產、現代物流、辦公餐飲、商貿娛樂為一體的綜合性服裝產業園。

　　在昨日的奠基儀式上，項目開發商河南豫發置業有限公司負責人表示，工業地產的開發在臺灣和香港早成規模，一些資金實力欠缺的中小工業企業和電子企業大多依賴于標準化的廠房。這些年，工業地產正受到內地中小企業的歡迎。國際錦榮城專注于服裝工業的標準化廠房建設，基本上為服裝企業最身訂做。未來，我省及省外的服裝企業可采取租售的方式入注園區。

　　據了解，這一項目建成后，可容納服裝企業400多家，預計年總產值達100億元以上，年稅收不低于1.5億元，可解決8萬人的就業。

　　我市現有服裝企業2000家左右

　　昨日，省服裝行業協會會長李國松介紹，鄭州市現有各類服裝企業2000家左右，中小規模的企業占絕大多數，由于資金實力有限，這些中小服裝企業多在鄭州周邊的城中村安營扎寨。但最近幾年，鄭州城中村改造步伐加快，這些服裝企業不得不從三環內搬到三環外，再搬到四環外。

　　“有不少服裝企業的老板在一年內不得不被迫搬三四次家，每次都要損失幾十萬元，根本無法安心生產。”鄭州市服裝協會秘書長劉春玲表示，目前，鄭州的中小服裝企業最大的困境不是缺訂單，也不是缺生產資金，最缺的是一個穩定的生產場所。

　　“但如果讓每家企業都買塊地建廠房也不現實，一是要不來地，二是沒有建廠的實力。”劉春玲說，此外，現有一些規模較大的產業園區門檻又設置得非常高，進駐成本動輒上千萬，這不是還在起步中的中小服裝企業所能承受的。“從這一點上來說，位置、配套、價格適宜的標準化廠房應該是這些中小服裝企業最喜歡的方式。”

　　鄭州6年開建5大紡織服裝產業園

　　事實上，此前的6年間，鄭州已先后建成5大紡織服裝產業園。

　　最早的是始建于2005年、號稱“中國中西部規模最大、檔次最高的紡織品物流中心”——中國元通紡織城，不過如今它已改名為鄭州紡織服裝產業園，在鄭州的紡織服裝產業園區中占地、規模最大。

　　隨后，新密曲梁服裝工業園、鄭州二七服裝工業園、新鄭龍湖紡織服裝產業園借河南省紡織服裝產業基地、中國服裝產業轉移(滎陽)基地先后開工并陸續投入使用。

　　在上述服裝產業園區，大多采取土地招拍掛方式，由服裝企業出錢買地后投資建設的模式。以鄭州紡織產業園為例，土地招拍掛的價格為每畝20多萬元，要求企業入駐后的投資強度在每畝150萬元以上。如此計算，一般服裝企業進駐投資要以千萬元計。

　　豫發置業董事長王建樹介紹稱，國際錦榮城的招商模式則為出租出售標準化廠房，可大大降低企業入駐成本，有利于中小服裝企業發展。