網商正在悄然改變實體商家的經營模式

 　　“雙十一”來臨，網商正在悄然改變實體商家的經營模式，美容美發、餐飲、兒童、休閑娛樂等體驗式業態占比上升，不少服飾實體店甘當網商的“試衣間”，興起線下線上融合的“新玩法”，一次由網商引發的實體店“微革命”正在興起。

　　近日，景田某百貨三樓多個服裝檔出現空置，有分析稱，這是受到網購沖擊直接導致實體店業績下降，進而轉檔經營的一個案例。記者同時從茂業百貨華強北店了解到，近期該店將餐飲類業態占比從6%提高到10%，并在每個樓層都設有輕餐飲類店鋪，增加網購無可替代的體驗感。

　　世聯地產在進行城市購物中心品牌格局發展分析中發現，萬象城、海岸城、COCO park、KK Mall等大型購物中心其品牌結構也在發生變化，體現在美容美發、餐飲、兒童、休閑娛樂等體驗式業態占比上升。如萬象城休閑娛樂品牌量增長率達到100%，海岸城餐飲品牌量增長率達到47.8%，COCO park的美容美發品牌量增長率達到200%，KK Mall童裝玩具品牌量增長率達到100%。

　　世聯地產分析認為，網商不斷搶占實體店市場份額，同時實體商戶面臨人力成本高、租金高、稅費高、利潤低的“三高一低”狀態。服裝零售的店面營業額增長乏力，加之其差異化因素的營造點非常薄弱，因此未來商業地產體驗化的著力點將由增加消費者提袋率轉化為增加消費者的上座率和翻臺率，實體店更傾向于體驗感強的業態，這是網商無法具備的優勢。

　　與此同時，記者還在采訪中發現， 網商與實體店“握手言和”成為近期商家營銷的一個新亮點。

　　在茂業百貨華強北店，店長李曉秋告訴記者， “我們在11月6日推出了微信購物，實現線上和線下聯動，從這幾天的效果來看，成效顯著，營業額也有些突破。”

　　在東門的一家知名品牌服裝店內，記者看到市民秦小姐向店員打聽，是否能領到免費的“網購優惠券”，因為有朋友向她介紹，東門很多實體服裝店可領取相關的網購優惠券，她想趁逛街的時間多領取一些。