大商場遭遇急剎車 杭州終將回歸理性

　　一個星期前，幾乎各家百貨店大佬的手機上都收到一條來自杭州市貿易局的統計數據：“2014年春節黃金周，杭州7家商場的銷售‘整體下滑25%’，參與統計的分別是杭州大廈、解百、銀泰百貨系的武林店、百大店、西湖店、慶春店和利群店。”

　　很顯然，這個數據不好看。

　　零售圈的人心里很明白，業績好不好靠嘴巴說說是沒用的，人氣再旺沒人埋單也同樣白搭，最終大家都得靠數據說話。

　　如果說春節的成績單低于預期，是要拜“銀泰系所有門店大年三十、初一閉店一天半，而去年的情人節又在春節長假中”所賜，那么，每年二三月份還有另一份更能說明問題的榜單——全國百貨零售單店排名要出爐，這也是零售圈中人關注度很高的一份數據。上周，民間版本已經從網絡上流傳出來，根據往年的經驗，這份民間版本雖不能做到分毫不差，但也八九不離十。

　　在這份榜單上，杭州大廈的座次已經跌出了2012年的前三位;Shopping Mall增幅明顯，上升通道毋庸置疑;北京、上海、廣州等一線城市都保持了正增幅，但杭州卻連持平也相當吃力……

　　不過，數據雖然很重要，但跌幅25%并不是全部，2013年的成績單也已畫上句號，從排名和銷售變化上，能敏銳嗅到有用信息的商家，才能成為下一年的贏家。

　　先看數據說話

　　數據一 7家商場春節銷售兩位數下滑

　　剛剛過去的春節，你出門逛街了嗎?盡管杭州幾家商場里仍是一派熱鬧景象，但從節后統計出的一組數據里看，愿意把錢花在商場的人數比例似乎不高。

　　日前，杭州市貿易局發布了2014年春節黃金周的銷售數據統計，包括杭州大廈、百大、杭州解百，以及銀泰系旗下4家門店同比全部顯示兩位數下滑，單日同比下滑最多的一家百貨店甚至達到了55.19%，7家商場累計同比下滑25.10%，而在去年春節，整體下滑的程度只是2.6%。

　　盡管今年銀泰系百貨的除夕打烊，使得使得統計表格中缺少了5000萬左右的銷售額，情人節不在今年春節黃金周內也是一個很大因素，但不至于成為下滑25%的最重要原因。

　　與杭州截然不同，北京、上海、廣州今年春節期間，百貨零售業全部實現正增長，南京、蘇州、沈陽等地甚至出現兩位數增長。來自國家商務部的監測，正月初一至初七(1月31日至2月6日)，全國零售和餐飲企業實現銷售額約6107億元，比去年春節黃金周增長13.3%。

　　數據二 杭州大廈跌出全國前三

　　在一月份，2013全國商場、購物中心的業績大排名出爐，“這份統計并沒有對商場設施改造升級、品牌調整等因素造成的銷售影響進行考慮，統計口徑的差別也會造成數據差異。”表格統計單位表示。這個每年都由民間團體統計出的數據，盡管存在一定的數據出入，但仍是零售圈內管中窺豹的一份重要統計單。

　　在這份統計中，最值得關注的是，一直以來保持全國百貨店業績首位的杭州大廈，2012年跌至全國第三，2013年以全年60億元的銷售數字跌出全國前三，排在北京新光天地、廣州正佳廣場、深圳萬象城之后。至此，排在前五位的全部是Shopping Mall，Mall類業態正在步入發展的上升期。

　　數據三 北上廣正增長，杭州是少數下滑的城市之一

　　從2013年百貨單店銷售榜單上看，北京、上海、廣州的百貨店體現出了一線城市的力量，幾乎都保持了較小幅的正增長，而杭州作為擁有“一線城市”購買力的地方，似乎已經難以保持優勢，在2013年全年中表現平平，只有杭州大廈小有增長，增幅為1.1%，銀泰武林店和解百的增長均為零，而萬象城則有12.5%的下滑。

　　數據四 奧特萊斯表現不俗

　　從聯商網發布的2013年全國奧特萊斯店的銷售情況看，北京燕莎奧特萊斯店全年的業績為37個億，這相當于杭州主城區一家實力強勁的百貨店一年的銷售額，此外，天津、重慶、成都、武漢等地的奧特萊斯也有不俗的成績，相比較而言，杭州目前一家百聯奧特萊斯下沙店在去年也有9.48億元入賬。