達芙妮“棋高一招”入村建廠規避轉型風險

　　2009年年底，臨川區騰橋鎮搜集到了一條富有價值的信息——由國際著名品牌達芙妮控股的大越鞋業有限公司準備在撫州境內選址建廠。該鎮主要黨政領導在第一時間趕赴福建拜訪大越鞋業公司負責人。“剛開始連大門都進不去，更別說拜訪了！”黨委書記徐興龍如此描述當時招商的情況。

　　盡管如此，懷抱著“地緣不足人緣補，以誠相待客商來”的理念，鎮黨委書記、鎮長兩人仍堅守在公司門外，兩天后終于等到與公司負責人陳總洽談的機會。在洽談過程中，兩人向陳總介紹了騰橋良好的地理位置以及該鎮親商安商的良好氛圍。“有時候，一句推心置腹的話、一個真誠的微笑，就能贏得投資者的信賴！”鎮長陳勇談到此次招商深有感觸。事實證明，坦誠熱情、務實負責的態度使大越鞋業這只金鳳凰最終選擇落戶騰橋。2月初，雙方簽訂了正式合同。據初步估計，此項目正式投產后將為該鎮帶來每年100萬元至150萬元的稅收。

    　　引進項目后，騰橋鎮與大越鞋業就廠房問題進一步協商。騰橋村委會迅速捕捉到這一發展機遇，大膽地向鎮政府以及大越鞋業公司提出了“我建廠房你租賃”的建議，即由騰橋村集體出資在騰橋鎮騰青街蘆薈園空地上建造鋼構廠房1400平方米，建成后租賃給大越鞋業有限公司，廠房產權歸騰橋村集體所有，租賃期間使用權歸大越鞋業有限公司。建議一提出便得到了鎮政府和大越鞋業的贊同。鎮政府認為：這是壯大集體經濟的創新模式，更為構建當地群眾長效就業模式開辟了新的思路。

　　大越鞋業公司陳總則認為：此種模式既可降低企業運營成本，更可規避企業轉型或退出后廠房資源浪費的風險。廠房租賃一事迅速達成一致，大越鞋業預付10年的廠房租金共計50萬元給騰橋村村委會，加上騰橋村集體經濟出資20萬元，2010年2月5日，坐落于騰青街蘆薈園的1400平方米廠房破土動工，目前工程正在緊鑼密鼓施工中，預計5月初可竣工。

    　　為給大越鞋業開工投產節約時間，也為解決部分返鄉農民工就業問題，2010年農歷新年剛過，騰橋鎮黨委、政府在征得大越鞋業公司同意后，拉開了在全鎮招工的序幕。該鎮一方面利用鎮有線電視網絡進行招工宣傳，一方面派駐村干部挨家挨戶進行招工政策宣傳。一時間，騰橋鎮上下迅速掀起了一股招工熱潮。3月中旬，來自騰橋鎮境內的210名返鄉農民工與公司簽訂了正式用工合同。目前，公司正在對這210名工人提前進行培訓。據了解，工人在培訓期間可獲得700元/月的工資和3元/天的餐費補貼，企業正式投產后工資可達1000—1500元/月。