Le Secteur Chinois Du Crédit - Bail Est Encore "Jeune".

Le crédit - bail chinois est arrivé à son terme en 1979, date à laquelle il a été proposé de créer un service de crédit - bail international.

Toutefois, les locataires sont gênés par le fait que, dans de nombreuses professions, la notion de crédit - bail reste vague, voire inconnue, pour de nombreux autres acteurs financiers.

30 ans d 'exploration sont si "verts".

Dans les années 80, les sociétés de crédit - bail sino - étrangères ont connu une expansion en tant que guichet important pour l 'utilisation de l' IED dans les pays à économie planifiée.

Toutefois, à mesure que les réformes économiques progressaient, et qu 'elles étaient influencées par des facteurs tels que la restructuration de l' entreprise d 'état, la défaillance des garanties et les fluctuations brutales des taux de change, le secteur du crédit - bail a été en proie à de graves problèmes de sous - location pendant presque Toutes les années 90, au cours desquelles les sociétés de crédit - bail ont subi des restructurations et des réinscriptions excessives.

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à l 'heure actuelle, plus de 150 sociétés de crédit - bail de toutes sortes sont autorisées à gérer des biens d' une portée supérieure à 60 milliards de yuan (renminbi, inférieur) et le volume des opérations de crédit - bail a fortement augmenté, dépassant les 100 milliards de yuan l 'an dernier.

Toutefois, le taux de pénétration du crédit - bail (rapport entre le nombre d 'opérations de location et le montant total des investissements dans le matériel social) reste inférieur à 3%, alors que le taux de pénétration du crédit - bail dépasse 25% dans les pays développés et plus de 30% aux états - Unis.

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? le marché du crédit - bail devrait être défini à partir des systèmes nationaux de gestion économique, qui jouent un r?le fondamental dans la répartition des ressources du marché sous l 'égide de la réglementation macroéconomique. ?

Selon le Vice - président permanent du Comité du secteur locatif de l 'Association chinoise des entreprises d' investissement étranger (ci - après dénommé ? l 'Association du secteur locatif ?), qu yankai.

chinois " location financement l'industrie doit trouver

Prêts non seulement comme intermédiaire, et à augmenter la valeur de l'actif, faire la différence.

Société de conseil Alta partenaire 周劍振 pense "de rendement des actifs de l'entreprise de location - Financement de la Chine est de loin supérieur à la moyenne des taux internationaux, la communauté internationale est de 12% et 16%, la Chine va de 1 fois plus."

1 seuil de part de marché est trop élevé de financement, que 屈延凱 le marché de la location du système est loin d'être parfaite, parce que

Règlement pourrait la réglementation bancaire, les sociétés de crédit - bail, le capital social minimum de 1 milliard d'euros ou l'équivalent

Le Ministère du commerce, de l'investissement étranger de financement du capital social de l'entreprise de location n'est pas inférieure à 1 000 millions de dollars.

Conformément aux dispositions concernant les contrats de location - Financement de l'entreprise de location dans le pilote du Ministère des affaires de libération, contrats de location - financement d'entreprises pilotes doivent satisfaire: du 31 ao?t 2001 (inclus) de capital social minimum de l'entreprise de location avant de créer les devrait atteindre 40 millions de yuan, le capital social minimum de l'entreprise de location nationales au cours de la période septembre 2001 Décembre le 1er à 2003 a été créé le 31 devrait atteindre 17 000 millions de dollars.

"seuil est trop élevée, empêchant la lumière, la zone de type professionnel, des sociétés de crédit - bail dans

屈延凱 dit que les sociétés de crédit - bail banque actuelle, l'activité principale sont centrés sur de grands équipements tels que l'avion, d'un bateau.

pense que 屈延凱 , les entreprises de location de a

Les investissements des sociétés de crédit - bail a été conformément à la loi d'autorisation administrative normale de procédures d'approbation pour les entreprises engagées dans des activités de crédit - bail ou de créer des sociétés de financement ou par des mesures de gestion des pilotes avec les autorités de l'approbation commune, c'est l'existence de barrières d'accès au marché.

周劍振 pense que les petites et moyennes entreprises est central, car les petites et moyennes entreprises de plus le manque d'accès à des ressources de crédit, la Banque de financement

Toutefois, les banques déterminent généralement le niveau de risque par type et ont du mal à comprendre les caractéristiques des différents acteurs.

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Selon kuyankai, l 'appui le plus important apporté aux PME était de leur permettre de saisir l' occasion qui leur était offerte de gagner de l 'argent; elles n' avaient pas les moyens d 'acheter du matériel et n' avaient pas de crédit - bail, ce qui leur permettait d 'accumuler progressivement des crédits - bails.

? le risque de crédit - bail est beaucoup plus faible que le risque de crédit - bail, en particulier pour la société de crédit - bail du fabricant, qui n 'aurait pas subi une perte de 100% si le loyer n' était pas payé, si le matériel était toujours en place et si la valeur résiduelle était conservée. ?

Le crédit - bail pour le développement est un moyen de résoudre les difficultés de financement de nos PME.

Je ne suis pas hésiter à vous faire savoir ce numéro de ce premier petit ami d 'aller, tout simplement parce que, beau est des ressources partagées dans le monde, comment il peut être occupé par une personne!

Cela montre que notre structure est déficiente et qu 'il nous manque un sujet - un investisseur d' équipement de tiers.

Le crédit - bail est l 'investisseur principal du matériel d' un tiers. "

Le crédit - bail est localisé de différentes fa?ons: pour les fabricants, le crédit - bail est une sous - traitance de la vente de crédit; pour les banques, le crédit - bail est une nouvelle source de financement pour le financement de la configuration; pour les preneurs à bail, le crédit - bail est une forme de financement reposant sur des éléments matériels; pour les marchés de capitaux et les investisseurs, le crédit - bail est une nouvelle forme d 'investissement; pour les clients de haut niveau des institutions financières, le crédit - bail est également une source de financement.

"Les banques prennent conscience du fait que les sociétés de crédit - bail qui soutiennent des fabricants professionnels soutiennent les PME en tant que clients institutionnels, sont beaucoup moins co?teuses et plus risquées qu 'elles ne le font elles - mêmes".

Kuyankai fait valoir que, bien que les banques créent leurs propres sociétés de crédit - bail, pour les petits et moyens clients, il ne peut y avoir de développement institutionnel que par l 'intermédiaire de fabricants professionnels et que les services de location professionnels, à grande échelle et en cha?ne sont les mieux à même de répondre aux besoins des clients qui manquent de crédit.

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à l 'exception du capital, les sociétés de crédit - bail sont en grande partie tributaires du crédit bancaire et, bien que les autres portes ne soient pas fermées, il n' est pas facile de les ouvrir.

La société de crédit - bail créée par le fabricant de matériel est constituée par l 'entreprise de crédit - bail créée par la Banque et par le capital de la Banque.

Zhong Lian Xing Construction Machinery Leasing Co., Ltd (ci - après dénommé "sino - United leasing"), le Président Jun.

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Outre qu 'un certain nombre de sociétés fiduciaires collectent des fonds pour des opérations de location, certaines d' entre elles collaborent avec des sociétés de crédit - bail pour collecter des fonds en faveur de ces dernières.

Le bail sino - chinois tente également de collaborer avec les banques et les fiducies pour collecter des fonds par le biais de produits financiers.

"Hall 屈延凱 essaie de" assurance et autres institutions financières dans le marché de la location; et une grande espère que le développement du marché, des sociétés de crédit - bail peut servir à des acteurs du marché

En 2006 le 15 mai, l'extrême - Orient International Leasing Co., Ltd (ci - après "" location de l'extrême - Orient) en faveur des bénéfices de la location de biens spécifiques de la gestion des actifs de bénéficier des bons plans à la Bourse de Shanghai

Le produit est garantie par la société mère d'extrême - Orient, juste un "quasi - la titrisation" des produits, mais le produit d'extrême - Orient est toujours l'affaire solitaire.

, ledit emballage 周劍振 location d'actifs très difficile de parvenir à la normalisation, difficile de laisser le public sur la qualité des actifs et des risques de juger,

Mangue associe Co., Ltd, l'Asie, le Président Lee Ssu Ming pense que le financement de la diversification est une condition préalable à l'ouverture des marchés de capitaux, des sociétés de crédit - bail peut entrer dans le marché des capitaux, de la participation au marché, etc. des prêts interbancaires entre les institutions financières.

licence de location - financement actuellement, "Business" dans le champ

Mais un haut responsable d 'une société de crédit - bail a déclaré: ? Notre "filière de financement" actuelle est essentiellement constituée de capitaux ?.

Les sociétés de crédit - bail du secteur bancaire ne peuvent obtenir de crédit auprès de la société mère, alors que les sociétés de crédit - bail ont réalisé des bénéfices successifs au cours des deux dernières années avant de demander à être admises sur le marché du crédit - bail, et que les sociétés de crédit - bail du nouveau secteur bancaire n 'ont pas encore été admises à le faire.

La législation de ces deux textes n 'a pas encore été complétée \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\

Qu 'en penses - tu?

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? Nous avons commencé sans quatre règles, et nous avons d? traverser la rivière en touchant des pierres. ?

Le premier Président de la société de crédit - bail Orient, Min Min Min Min, a déclaré.

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? quatre grands cadres législatifs continuent de faire défaut. ?

Selon kuyankai, si le chapitre consacré au crédit - bail dans le droit des contrats est difficile à adapter aux relations civiles concernant l 'attribution et l' utilisation de biens dans les opérations de crédit - bail, le régime réglementaire doit encore être clair, la politique fiscale doit être claire d 'urgence, le système statistique est encore lacunaire, l' Organisation du secteur et l 'autoréglementation du secteur doivent être améliorés d' urgence.

avec " notre législation doit être une caractéristique, et à promouvoir une description Kang sera la location - financement du développement de l'industrie de la législation globale, et la législation en vigueur et de coordonner un plus un règlement

屈延凱 dit.

2003 en Comité permanent du Congrès national du peuple sera inclus dans la législation de la location - financement du Congrès national du peuple du programme législatif, mais n'a pas pu compléter la législation nationale - et 11 inclus dans aucune des congrès

des sources bien informées, les organes délibérants de location - financement, si besoin est, individuellement

La source dit que, bien que certains problèmes par le règlement politique du Conseil à résoudre, mais concerne l'aspect juridique, en particulier en ce qui concerne les droits de propriété, seulement par la loi afin de résoudre, même si l'interprétation judiciaire est également difficile de coordonner les droits de propriété.

Procédé de location - financement dans l'absence de financement de la sécurité des opérations de crédit - bail, clair et concernant les droits, la location de la proposition de la Commission de l'investissement, de la Banque centrale du Centre d'information de crédit couvre la location - financement, de crédit, de garantie, du commerce, de la consommation des pactions de crédit dans la publication de l'enregistrement et de la demande de crédit pour l'égalité, le système

l'enregistrement de la publicité dans la seconde moitié de l'année dernière, la Commission de l'industrie de la location et crédit de la Banque centrale du Centre de recherche activement la location - Financement de développement de l'Organisation et, en septembre de l'année dernière société de crédit - bail représentant les créances nantissement enregistré du système

La Commission de la location de l'industrie dit que ce système est prévu pour le premier semestre de cette année et de l'industrie de la rencontrer.

location - Financement de l'absence de droit de location de solution de financement peut être enregistré dans le système

Ces gens de la profession juridique, que le système ne peut résoudre le problème de la propriété d'enregistrement du niveau technique, mais de l'enregistrement doit être autorisé par la loi, la Banque centrale de l'ouverture de comptes débiteurs de l'enregistrement est autorisé par la loi, et l'enregistrement des contrats de location - financement n'est pas autorisé par la loi, pour un tiers de bonne foi et de preneur de location de traitement sans restriction juridique.

location - financement d'enregistrement est essentiellement que 屈延凱 un enregistrement des revendications, contrats de location - financement et peut indiquer une relation par des créances; parties de créances par l'enregistrement en faveur de location hypothèque sur les relations et les parties avant la formation de la relation de la proposition de loi ou de supports, des relations de location est le bail est hypothécaire avant la formation de la liaison, il est

L'enregistrement des contrats de location - Financement de l'efficacité juridique devrait dans les interprétations judiciaires sont en cours de développement soutenu.

屈延凱 du dit également que toute loi sur le système de crédit - bail dans de nombreux domaines difficiles à effectuer

Il a recommandé par le Ministère du commerce, de la Commission, de l'industrie et du commerce de l'administration à l'élaboration de règles de service ou par le Conseil d'état a émis un règlement clair dans l'avion, sauf par administration de l'industrie et du commerce extérieur des navires et des véhicules de l'enregistrement, de La mise en ?uvre du principe de l'égalité de droits de propriété en faveur de garanties.

dans le 1er janvier de cette année fiscale, les aspects de la mise en ?uvre de la taxe sur la valeur ajoutée en clair sans l'adoption d'un programme de financement de bail l'acquisition de biens si l'utilisation

屈延凱 estime que, dans le champ d'application de la taxe sur la valeur ajoutée, crédit - bail n'est pas de la déduction de la TVA et de perte de compétitivité.

de location de la proposition de la Commission dans l'élaboration des aides financières de crédit d'investissement, de restitution de politique et d'incitations fiscales de la politique de financement de pactions dans différentes conditions, doivent être clairement d'opérations de crédit - bail de location - Financement de applicable, l'amortissement de la propriété de départ et d'extraction de location de compte par écrit, de préciser les actifs des recommandations applicables; explicitement les entreprises nationales à travers le territoire de la société de crédit - bail de location - Financement de l'importation de manière à prendre lorsque le dispositif de taxation

location - Financement de "première" et d' révélation en 1979, le 12 ao?t, 閔一民 à la société (la confiance de la communauté internationale et de la société d'investissement,

閔一民, après que la Banque populaire de Chine, de la Chine et la Banque de l'agriculture sont nécessaires, l'expérience de travail avec des talents de Rong invite

1980 au début de l'année, 閔一民 par Rong attribue mené à