Wenzhou Leather Industry

L 'odorat commercial du peuple de Wenzhou est très sensible, certains comparent le peuple de Wenzhou aux Juifs de Chine, d' autres admirent le courage et la Force des Wenzhou.

Dans une interview avec les médias, le Secrétaire du Conseil municipal de Wenzhou et le maire Shao Changwei ont indiqué que 600 000 Wenzhou vivaient actuellement dans 93 pays et territoires.

Ils sont engagés dans le commerce traditionnel des mines, de l 'énergie, etc.

De l 'équipe de broderie au propriétaire du parc industriel d' outre - mer.

L 'équipe de Wenzhou a traversé le marché chinois des immeubles, devenant ainsi le moteur indispensable de l' explosion immobilière en Chine.

Les capitaux privés de Wenzhou ont commencé à ? errer ? sur les marchés étrangers dans le contexte de la dépression des marchés boursiers et immobiliers intérieurs et de l 'intensification de la réglementation macroéconomique nationale.

Le Viet Nam "Parc" Longjiang industrie est un Ministère du commerce 19 le zone de coopération économique et commerciale correspondante, le parc industriel de patron est Wenzhou 翁明照.

翁明照 est Président de Zhejiang pour cuirs Co., Ltd, il doit non seulement dans leur propre "Parc" Longjiang industrie nouvelle usine de cuir, est également prêt à inviter les plus de 200 entreprises demandant l'admission de la plante.

"Parc" Longjiang industrie est située dans le Sud - ouest du Viet Nam, à 40 km de Ho Chi Minh - Ville, le budget de l'investissement total de 105 millions de dollars, à la suite de la Fédération de Russie, Wusu g de zones de coopération économique et commerciale, les états - Unis traversant le collier de la science et de la technologie industrielle après la troisième température l'Industrial Park.

L 'investissement dans ce parc industriel est l' ancienne société à responsabilité limitée de gestion des investissements de l 'ancienne rivière, dont le lancement de l' entreprise Zhejiang Collaborative Leather Co., Ltd et Sichuan Dry Sheng Mining Co., Ltd, représente respectivement 40,5% du capital.

Lors d 'une interview avec un journaliste, Zhang Ming, ancien Directeur du Bureau de la société d' investissement et de gestion de la société à responsabilité limitée, a déclaré que le projet de construction du parc industriel de Longjiang devait être achevé en 2012 et que les frais d 'investissement seraient recouvrés sur une période de six ans, mais qu' il ne faudrait pas beaucoup de temps pour qu 'il devienne opérationnel.

à l 'heure actuelle, Longjiang Industrial Park a plus de 30 entreprises d' intérêt et 17 autres entreprises ont signé des contrats de location.

Dans la réponse de Zhang plein de confiance, non seulement nous avons vu les perspectives de développement du parc industriel de Longjiang bien plus la confiance de pépites de capital immobilier industriel de la Chine à l'étranger.

Crise de rechercher des opportunités commerciales

Les caractéristiques du capital est de maximiser les bénéfices, avec le changement de l'environnement commercial, sera également le pfert de capital correspondant, se produisant dans le Pearl River Delta région de délocalisation est capital dans la recherche de plus pour l'environnement des entreprises.

Les personnes, il y a des gens qui hurle "catastrophe", mais aussi de trouver des opportunités commerciales.

Selon le rapport le Financial Times, dernières statistiques Guangzhou douanière, cette année, 1 ~ 2 mois de Guangdong les exportations de chaussures 4,9 millions de paires, que la dernière année de la période (ci - après) a diminué de 27,5%, la valeur de 15,9 millions de dollars, diminué de 0,6%.

, dans laquelle la sortie de la chaussure entreprises privées de Guangdong de 190 millions de paires, diminué de 41,1%; les exportations de chaussures de l'entreprise d'investissement étranger 1,9 millions de paires, diminué de 8,9%.

Deuxième exportateur total de 77,6% au cours de la même période, le volume des exportations de chaussures de Guangdong.

Afficher les données les plus récentes, les exportations de produits chaussures de Guangdong les deux premiers mois de cette année ont chuté de près de 30%.

La diminution du volume des exportations de produits chaussures de Guangdong, ce n'est pas le marché international du marché est à la baisse, mais une partie de la capacité de production du Guangdong (principalement le Pearl River Delta région) vers l'Inde le Viêt Nam, le co?t de fonctionnement plus bas, l'Indonésie et d'autres pays d'Asie du Sud - Est, c'est de la nature capitaliste.

à mesure que les co?ts fonciers et humains augmentent et que la superficie des usines augmente, le pfert d 'entreprises à forte intensité de main - d' ?uvre vers ces régions deviendra inévitable.

Parallèlement à l 'implantation de ces entreprises et au développement de l' industrie locale, l 'immobilier industriel va entrer dans une phase de développement record. On peut dire que dans les pays de l' Asie du Sud - Est, comme le Viet Nam, l 'Inde et l' Indonésie, le gateau de l 'immobilier industriel a été formé et sera de plus en plus important.

Quels sont les débouchés commerciaux pour les industriels nationaux qui vont venir à l 'étranger?

Tout d'abord, il y a des traces de cette industrie de pformation de la Chine en de nombreux endroits de modèle de développement, dans une certaine mesure, de tirer les le?ons de l'expérience du développement de la Chine, et dans ces entreprises, une grande partie de la délocalisation de l'entreprise est de la Chine.

L'industrie chinoise de développement immobilier parc industriel de cette présente de grands avantages dans l'expérience, parce que maintenant, Viet Nam, au Cambodge et d'autres marchés comme le marché chinois il y a 20 ans, les développeurs de chinois dans le processus de développement de ces 20 ans, a accumulé une riche expérience, peut être bien, le succès de l'expérience de la greffe, afin d'éviter des défaillances la le?on, c'est connu.

Deuxièmement, la prime de l'appréciation de l'espace, et maintenant du Viêt Nam parce que dans la phase initiale du développement industriel, l'industrie est très en retard, à la terre de cette phase de faible co?t est une caractéristique importante, avec le développement de l'industrie locale, la prime peut également augmenter, d'abord dans Les entreprises bénéficieront de l'appréciation de la terre.

C'est de la Chine dans la réforme et l'ouverture ont eu lieu ce phénomène, à l'époque, beaucoup de Ta?wan entreprises implantées dans les investissements en Chine, ils massif d'acheter des terres, quand plus tard besoin de terres et de vendre, de récolter "sans bénéficier d'autres".

Il est entendu que la superficie industrielle du Viet Nam est extrêmement peu onéreuse et que le loyer moyen sur 50 ans n 'est que de 1 dollar des états - Unis, si ce loyer est supérieur à 10 dollars dans le pays.

En outre, les politiques sont relativement libérales et les seuils d 'entrée sont faibles.

Exigences pour les entreprises à un endroit, et le niveau de développement économique local sont étroitement liés.

En général, plus d'un niveau de développement économique local, la demande pour les entreprises sont de plus en plus strictes, les barrières à l'entrée sont plus élevés.

Au Viet Nam, par exemple, les droits de douane bénéficient de la politique d 'exonération fiscale vietnamienne pour les importations de matières premières, de matières premières et de pièces détachées pendant cinq ans, avec un taux d' imp?t sur le revenu de 10% sur 15 ans.

Les opportunités vont souvent de pair avec les défis, même si elles sont peu co?teuses, humaines, etc.