Li Ning Cross - Border Real Estate: How Do This Road?

? Nous ne savons pas quels sont les plans de reconstruction des anciens districts. ?

En ce qui concerne le plan de reconstruction de l 'ancien district de la paix de Shenyang, qui a permis à la société Li Ning d' économiser rapidement 40 milliards d 'énergie, les autorités locales ont déclaré le 14 septembre.

Faire

Courbe de mars

Le revêtement dans l'immobilier, c'est peut - être le grand plan, un itinéraire tortueux.

Tout d'abord, la détention d'actions complexes.

En juin de cette année, par l'intermédiaire de son frère de la garniture de joint - Venture Co., Ltd 54,79 millions d'actions d'économie d'énergie pour le plaisir d'actions privilégiées; 9 mois, des actions d'économie d'énergie de l'acquisition de la société le plaisir de 30,9%, du prix pour le garnissage de frères qui détenaient le plaisir d'économie d'énergie convertible partiellement converti en actions ordinaires, après conversion, une garniture de détenir des actions Fiat 63,2% d'économie d'énergie.

C'est - à - dire, frère de garniture est actionnaire majoritaire le plaisir d'économie d'énergie.

Par la suite, le plaisir d'une annonce a annoncé la doublure dans le secteur immobilier.

Selon l 'annonce de l' économie d 'énergie rapide, la société a conclu un accord avec le vendeur de Shenyang, l' économie d 'énergie rapide aura 99% des intérêts du parc industriel de Shenyang et 100% des investissements dans l' industrie de Shenyang.

"L 'un d' eux s' appelle."

"Nous ne savons pas quels sont les plans de reconstruction des anciens districts."

Hier, le journaliste du Daily Economic News a appelé le Bureau du Gouvernement de la zone de paix de Shenyang.

Dans le même temps, la construction de la zone de paix du Bureau, dit pas clairement le projet de reconstruction de grande ville.

Hong Kong, les médias ont rapporté que le porte - parole le Centre d'information de zone de paix Shenyang a révélé que, actuellement, les anciennes zones de localisation sont reconstruites en suspens, au moins deux ans seulement après que la décision.

Le plaisir d'économie d'énergie annonce semble également que ce projet est encore dans le plan.

"Le Gouvernement populaire de la paix District, Shenyang, aidera à obtenir et fournir des projets de développement écologique de la Ville, qui sont soumis à la procédure de vente aux enchères.

Shenyang le vendeur a promis, lors de l'utilisation de règles techniques similaires de Shenyang parc industriel de levage atlanto - milliards de limitation, la terre sera à la vente aux enchères, vente aux enchères publiques ou de vente de licence de pfert ".

"Similaires

Toutefois, d 'après le Gouvernement de la zone de paix de Shenyang et le communiqué de Li Ning, les terres ne semblent pas avoir été abandonnées.

Selon une autre enquête de presse, l 'argent ne semble pas être une tache facile pour Li Ning d' entrer sur le marché immobilier militaire.

Selon le rapport financier à mi - parcours publié récemment par Li Ning, la société détient 14 milliards 360 millions de dollars en espèces, contre 4,4 milliards de dollars de Hong Kong (environ 3 milliards 872 millions de yuan) selon le rapport d 'économie d' énergie rapide.

Du point de vue de deux sociétés, la situation de trésorerie portatif, 400 milliards de dollars est en effet un astronomique "et, d'autre part, la société a également besoin de cash pour maintenir le fonctionnement normal de l'original.

à cet égard, le revêtement, dit que les dépenses en capital de la société de développement de nouveaux services requis est grand, le besoin de financement à grande échelle.

Des moyens de financement sont diverses, mais de fa?on spécifique est toujours à l'étude.

Expansion de la route

Li Ning n 'est pas la première entreprise de confection à entrer dans l' immobilier, avant cela, il y avait jagor.

En 1992, Jacob a commencé à s' engager dans le développement de l 'immobilier, qui a pris le premier terrain de Hangzhou en 2007 avec 1 milliard 476 millions de yuan, le roi de la terre à la main dans l' industrie de l 'habillement de Hangzhou, a aujourd' hui accumulé 3 millions de mètres carrés pour le développement de divers types de biens immobiliers tels que les maisons, les villas, les immeubles commerciaux, etc.

Non seulement les entreprises de vêtements, mais aussi certaines entreprises 3C sont déjà sur le marché du développement immobilier.

En 2004, TCL Groupe a expérimenté le domaine de l 'aquaculture, a mis en place la société de développement immobilier TCL de Huizhou et de la ville de Shenzhen TCL immobilier Co., Ltd.

En outre, les états - Unis, Gerry (000651, SZ), maritime et d 'autres ont créé des sociétés immobilières et fonctionnent depuis de nombreuses années.

"Les taux bruts d 'intérêt dans les opérations immobilières sont généralement compris entre 30 et 40%", a indiqué à la presse les spécialistes de l' immobilier précités, qui s' orientent actuellement vers l 'immobilier dans des secteurs à faible taux d' intérêt.

Ce critère s' applique effectivement aux entreprises de production d 'électroménagers dont le taux d' intérêt brut est inférieur à 20%.

Le TCL en est un bon exemple: en 2007, les revenus du Groupe provenant de l 'immobilier se sont élevés à 560 millions de yuan, soit un taux d' intérêt brut d 'environ 33,89%; en 2008, les recettes se sont élevées à 115 millions de yuan, soit un taux d' intérêt brut de 31,76%; et en 2009, les recettes se sont élevées à 152 millions de dollars, soit un taux d 'intérêt brut d' environ 12,6%.

Mais ce critère ne semble pas approprié de vêtements entreprises, notamment les entreprises de marque de revêtement de ce type.

Parce que jamais la marge de son propre de pport de biens immobiliers de l'entreprise, sur la base de résultats au cours de la première moitié de la garniture sur le premier semestre de cette année, l'ensemble de taux d'intérêt est de 47,8% pour la même période en 2009 de 47,9%, marge.

Un fait incontournable, il est de plus en plus concurrentiel de l'industrie de l'habillement, d'une part des principales entreprises comme un revêtement de cette face xtep (01368, HK) après homologues et autres domestiques et, d'autre part, doit également être percée Nike, Adidas, etc. la pression du vêtement de sport géant.

"Non seulement de l'industrie des sports implique un match on voit, une veste de sport, qui couvrira également l'immobilier, tels que l'utilisation de technologies émergentes de nombreuses industries".

Lors d'une conférence de presse, de sorte que ladite garniture.

Peut - être que, face à la concurrence, l'habillage est l'expansion de la route.