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Shanghai, Le Prix Moyen De Logement Des La Création De 29 Semaines

2010/12/7 9:59:00 36

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La Marchandise Le Prix Moyen De Logement

Le 6 décembre, la Chine

Des informations de propriété

Groupe pour les journalistes de courrier montrent que, la semaine dernière (le 5 - 12, 29 novembre) de Shanghai

Habitation

Les pactions 23933 EUR / m2, un record de près de 29 semaines.

Selon des informations de biens immobiliers en Chine

Cric

De données, la semaine dernière, il y a de nouveaux logements 14 projets lancés 36.43 millions de mètres carrés, ont augmenté au cours de la semaine précédente 45,2%, le montant prévu de l'alimentation en 12 mois restent élevés.

Volume de humaine 22.88 millions de mètres carrés, a diminué de 5%.

Le prix moyen à la vente a augmenté de 3,57% par rapport à la semaine précédente, atteignant 23 933 yuan / m2, soit le plus élevé depuis près de 29 semaines.

Cela s' explique principalement par la concentration d 'une partie des logements de haut de gamme.

Les ensembles de pactions est encore sur la baie dans 59 ensemble, pli 49163 EUR / m2; Cherry lac jardin de maisons ont signé la semaine dernière vente, la signature de 75 ensemble, le prix moyen 33870 EUR / m2.

Le secrétariat au début de ce mois, la plupart des pactions pour la fin du mois de novembre de la récente signature, est la principale cause de la diminution du volume de la semaine dernière.

Le bo?tier de la lettre des analystes Xue - que, pour saisir la dernière chance de sprint de résultats annuels, deux semaines la prochaine marquera le début d'un cycle de la marée.

D 'après les informations disponibles, 80 batiments sont destinés à être mis en vente ou à être rénovés en décembre, et l' ampleur de la spéculation risque d 'entra?ner une forte augmentation de l' offre en décembre, ce qui entra?nerait inévitablement une hausse des prix après que les promoteurs auront épuisé leurs ventes, ce qui aurait pour effet d 'exercer une pression considérable sur la réglementation gouvernementale.

Et après le réglage de deux mois, l'effet de régulation de l'achat de politique a sensiblement été le marché de digestion, la pression de gonflage plus élevé du soutien de la ce cycle de la fin de l'année plus chaud.

Il est indiqué que le marché est généralement prévu en novembre de la CPI sera plus élevés, la valeur de prédiction dans 4.7%-4.9% entre, supérieure à 10 mois 4,4% de crête, un pic de nouveau à l'intérieur de l'année.

Malgré les interventions ponctuelles du Gouvernement en matière de prix, les pressions inflationnistes demeurent fortes à court terme, au moins jusqu 'au premier semestre de l' année prochaine, en raison de la portée limitée des interventions actuelles et de l 'inefficacité des interventions.

Ainsi, dans le cadre de la fourniture de grande et de la pression de l'inflation à la fin de l'année, le chiffre d'affaires sera de nouveau soumis à une petite roue de pointe.