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Nanjing King 'S Change Parking

2011/4/14 9:00:00 17

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La principale raison pour laquelle le retard a été pris est la relation complexe qui existe entre les intérêts et les droits qui est à l 'origine de l' inactivité du roi pendant de nombreuses années.

Au carrefour de la Baixia District de Nanjing, c 'est aussi un terrain commercial d' or, mais le destin est si différent.

Quatre.MoisHuit.JourLa troisième phase de l 'Aigle d' or, à l 'entrée de la nouvelle rue, sera officiellement mise en route.

220.MètreCentre commercial de haut de gamme, le vent est infini.Pendant ce temps, à c?té de l 'Aigle d' or, il y avait des années de silence dans l 'allée du roi.A,CLe terrain a également connu de nouvelles transformations, mais il n 'a pas été mis en route, il a été utilisé comme parking pour l' Aigle d 'or.Cinq.Mise en service avant la fin du mois.

"Quelle ironie! Le destin est si différent pour le roi de la terre."Un journaliste a été touché par le noyau d 'intellectuels qui avaient dirigé le roi des chemins de fer et qui pensaient que l' année dernière, sous la direction des autorités locales compétentes, l 'entreprise locale de construction immobilière Phoenix avait été dirigée par Phoenix.(600716.Sh)Après avoir pris l 'assiette, le roi de la terre peut en finir.Six.Il y a plus d 'années de vie inactive, je ne m' y attendais pas.

La presse a également appris que, selon les informations fournies par Phoenix, la date de démarrage prévue de la parcelle était actuellement la suivante:2012.AnnéeSept.MoisLes causes sous - jacentes de ces retards sont multiples et complexes.

"Le roi de l 'oisiveté était là l' an dernier."1457La liste des terres inutilisées est bien connue et, en raison de leur inactivité persistante, où se trouvent les milliers de terres restantes?

Le nouveau r?le du roi: le parking

2004AnnéeUn.Mois15.JourChemin de ferA,CThe First concession was hard dispute, Shanghai Holly - Day Investment Co., Ltd and weizhong Industrial Development Co.5,45Des milliards de dollars.AParcelle31455Yuan/Le mètre carré devient le "Roi du prix unique" de Nanjing.Mais un an plus tard, deux compagnies de tournage paient une caution et une caution.8200.Il n 'est pas en mesure de payer le reste de la terre.2005Retiré au début de l 'année;

2005AnnéeNeuf.MoisDix.JourShanghai Tai Long Real Estate Development Co., Ltd.5.2Un milliard de dollars.

Tyrone a annoncé son engagement.15.Construction de milliards de yuan518.Le premier étage de l 'Asie, à mi - chemin, a permis de recentrer la terre, mais c' est précisément le début d 'un destin inactif pour le roi de la terre.En conséquence, le roi de la ruelle de fer n 'a pas été exploité depuis sa concession.Sept.Un an.

Pour les habitants de la région, le roi de l 'oisiveté s' apprêtait à construire des repères commerciaux de première classe.Quatre.MoisHuit.Une nouvelle accompagnant l 'ouverture du centre commercial de l' Aigle d 'or Japonais n' a pas été facile.

Selon les dernières informations de Nanjing, le district de Baixia a réorganisé les ressources disponibles autour de Fenghuang et a restructuré l 'East Railway Lane, qui appartient à Phoenix.A,CPlanification des parcelles, Golden Eagle a signé un contrat avec Phoenix Limited, JiangsuALes parcelles ont été cédées par la société régionale de gestion immobilière à Golden Eagle International.CParcelleCinq.Il a été remis à Golden Eagle International pour stationnement à la fin du mois.

2010AnnéeSept.Mois28.JourPhoenix a annoncé que Phoenix avait proposé de racheter Chongqing Run source Infrastructure Investment Co.(Run source Company- Oui.Nan Jing Long Feng Tou Zi Zhi Ye you xian gong si zsylftzzyxgs(Chemin de ferA,CProject Company- 74,81%Capital socialTrois.Cent millions de yuan, à l 'issue d' une négociation6.5Milliards de dollars.

Cette acquisition, qui avait suscité beaucoup d 'espoirs de la part de tous ceux qui s' intéressaient au sort du roi, reste à attendre.

Feng Huang Gu Feng Feng Feng Feng Feng Feng Feng QuA,CDate de la dernière projection2012.AnnéeSept.Les travaux ont commencé en mois et ont continué d 'être retardés en raison du fait que l' une des parcelles ? a été cédée et qu 'aucun titre d' utilisation des terres n 'a été délivré ?.

Mais ces sources ont révélé que les terrains étaient déjà là.2005Le déménagement a été achevé avant et après l 'année, la maturité est depuis de nombreuses années.La principale raison de ce retard tient à la complexité des relations de pouvoir et d 'intérêt qui sont à l' origine des longues années d 'inactivité du roi.

Obstacle à la renaissance du roi

En plus des actions susmentionnées Phoenix, Thai Lung et d 'autres, il y a beaucoup d' acteurs de renom comme Chongqing International Trust Investment Corporation, ainsi que le Groupe irlandais de contr?le de la fortune Holdings et la Haute - terre.(0337.Hk)Et le roi de la terre dit "scandale".

Les personnes susmentionnées ont révélé que:2010En 2006, le Fenghuang a finalement été placé sous la coordination de l 'administration locale, mais cette mesure n' a pas permis d 'éliminer tous les obstacles au développement ultérieur du terrain.

Fenghuang n 'a pas pu acquérir toutes les actions de la société King Project.

Dans le journal annuel des actions de Phoenix, les journalistes ont constaté que l 'un des sept principaux projets de la société, les intérêts de Phoenix dans la ruelle de fer du roi77,31PourcentageC 'est ce qu' a révélé l 'intellectuel: Shanghai Tyrone occupe actuellement le tr?ne du projet de Nanjing.22,69%Les actions correspondent parfaitement.

En d 'autres termes, le roi de la terre est encore entre les mains des deux parties.Et le r?le de Tyrone tailong de Shanghai, qui, avant la prise de contr?le de Phoenix, avait toujours appartenu à la société apparentée sous le drapeau de la Chine, a continué de se heurter à des conflits d 'intérêts qui ont empêché pendant longtemps le projet de commencer des travaux de fond.

? dès le début, même si le plan de planification du premier étage de l 'Asie a été présenté, Tyrone de Shanghai peut dire qu' il n 'a pratiquement jamais eu la certitude d' élaborer un plan complet pour le roi de la terre, et qu 'il n' en a pas la force, ni Même les qualifications. ?Ce noyau d 'intellectuels connaissant l' histoire de l 'époque s' exprime franchement."Et au bout du compte, Tyrone a survécu.20.Les actions à 100% sont le résultat de luttes d 'intérêts et de compromis entre les parties, mais il ne fait pas de doute qu' il s' agit là d 'un facteur d' incertitude dans la renaissance du roi ?.

En outre, la capacité de Fenghuang à répondre aux besoins de développement d 'un tel roi de la terre est un autre aspect important des doutes extérieurs.

Phoenix stock2010Revenu d 'exploitation11.1Milliards de dollars, bénéfices d 'exploitation2.44Des milliards de dollars.2,13%Et37,60%Ii) le bénéfice net attribuable au propriétaire de la société mère est:18,60Billion de dollars.36,71%".Entreprise toute l 'annéeEPSPour0,25Rendement net des actifs14,18%Plus2009.Il y a un déclin annuel.

Selon des sources bien informées, Phoenix avait collecté de l 'argent partout pour digérer le roi de la terre.2010Au moment de l 'acquisition, la société propose d' emprunter ou de faire un prêt aux actionnaires majoritaires12.Le projet de loi d 'un milliard de yuan est d? à l' acquisition de fonds par le roi de la région.Plus t?t encore, Phoenix a été mis à disposition par la branche nord de Nanjing de l 'industrie par le Groupe de presse de publication Phoenix.Deux.Un prêt à terme de six milliards de yuan.

Paradoxalement, l 'informateur qui a participé au fonctionnement du roi de la terre n' a pas été en mesure de répondre à l 'évolution de la situation, à savoir que le roi de la terre est devenu le garage du garage du garage voisin.

Info from NanjingA,C,B,DLe Gouvernement a l 'intention de faire de l' East Railway Road et de l 'abondance des trottoirs une rue piétonne, en même temps queA,CEntre les parcelles2000Mètres carrés.