Qui Dit Que Les Entreprises De Vêtements Ne Peuvent Pas Investir Dans L 'Immobilier?

Le 21 juin, annonce que le vêtement Youngor Group (Hong Kong) Co., Ltd (ci - après "vêtement") de la totalité des actions de pfert de fil teint à Shing.

Si les prix des actifs nets de l'audit est inférieure à 80 millions de dollars, tandis que le prix de vente identifiés comme de 80 millions de dollars; si les prix des actifs nets de l'audit plus de 80 millions de dollars, prix de vente par la valeur de l'actif net de l'audit.

Les deux avis et de diversification de l'industrie sont liés à l'investissement.

Le 1er juillet, un avis annon?ant l'investissement Youngor 1.124244 milliards, à EUR / dans le secteur oriental... Un prix de souscription d'actions de zirconium non émission publique d'actions de 374 millions d'actions.

Dfgy délivrance d'autres actions du capital social de 2.06982 milliards de yuan, Youngor% 1,81%.

Le 6 juillet, Youngor envoie un avis annon?ant l'investissement de 120,3 milliards d'euros, afin de 20.05 yuan / actions à un prix de souscription xjzh non entrée en bourse 600 millions d'actions, soit xjzh 1,46% du total des fonds propres de l'émission d'actions publiques non après, le montant de l'investissement représentaient Youngor une récente par 0,86% des actifs nets de l'audit.

La main gauche à l'industrie le plus gros de vêtements, la main droite de l'expansion continue de l'immobilier, les deux plaques à la maison et d'investissements financiers, à la recherche de plusieurs des bénéfices de la croissance.

Pour ce qui est de la Chine industrie de l'habillement, le modèle de développement diversifié Youngor mis en oeuvre dans une certaine mesure a modèle de sens.

Par l'industrie de la production commerciale de type à fonctionnement de type marque la pition

Le vêtement pour le pfert des Youngor

En 2008, il y a trois ans, a dépensé 1,2 milliards de yuan Youngor voyant l'acquisition de XinMa Groupe KWD détenus aux états - Unis (Malaisie) de 100% du capital de Smart 100% des fonds et KWD filiale à 100% de Kellwood Asia Limited tenir.

This Domestic Clothing leader Enterprise Shopping international, when in the Industry was a Big Bang, the National Clothing Brands to internationalization

KWD dans le cadre de SMART est bien connu dans le monde entier de production, de vente et de marques d 'affaires, le noyau de la société enregistrée à Hong Kong pour les nouveaux chevaux de vêtements Co., Ltd.

Les principales activités du Groupe comprennent 14 bases de production à Sri Lanka, aux Philippines, au Guangdong, au Jilin, à Shenzhen et dans d 'autres lieux.

à l 'époque, jagor avait acheté deux nouveaux chevaux pour 70 millions de dollars et 50 millions de dollars respectivement.

L 'acquisition de nouveaux chevaux de vêtements, de sorte que la capacité de production de yagor a été considérablement renforcée, avec une production annuelle de 80 millions d' unités.

En revanche, l 'acquisition de nouveaux chevaux est plus importante pour yagor, qui dispose d' une équipe de conception à Hong Kong, de centaines de grands magasins aux états - Unis et d 'un système logistique plus solide.

C 'est le nouveau cheval qui a été vendu.

Pour sa part, yagor a déclaré que la vente de nouveaux chevaux OEM, dont les marges de profit sont faibles et les marges brutes faibles, faciliterait la réalisation de l 'objectif stratégique de la marque de vêtements ? de la production à l' exploitation de la marque ?, et que le taux brut de la marque d 'habillement de l' entreprise augmenterait davantage, ce qui favoriserait la santé et le développement durable de l 'entreprise.

Les données relatives aux nouveaux chevaux vendus peuvent également corroborer ce point.

Au 20 mai 2010, l 'actif total de la New Horse Clothing Corporation s' élevait à 1 455 060 000 yuan et l' actif net à 540 290 000 dollars.

De janvier à mai 2011, les recettes 8.4222 milliards de yuan, le bénéfice net en 1376 millions; à partir de janvier à décembre 2010, les recettes 24.1346 milliards de yuan, le bénéfice net de l'année mais les pertes 2071 millions.

Une part de l'entreprise déficitaire, ne sont pas des actifs de haute qualité, apparemment.

En fait, la mise à jour de type à marque est actuellement une tendance générale, la contribution et pendant de nombreuses années de bénéfices Youngor vêtements plaque principale de vêtements de marque.

En particulier, ces deux dernières années, il est de plus en plus d'accélérer le développement de la stratégie de marque de vêtements.

Ces deux dernières années, en consolidant le marché d'origine Youngor YOUNGOR dominante de la part, compte tenu de la segmentation du marché ont lancé MAYOR, Gy, Hart Schaffner Marx, PDG et HANP (han ma famille) Cinq nouveaux de marque.

Chaque marque par le biais de continuer à renforcer le processus de reconfiguration et d'optimisation de fonctionnement de marque, est initialement formé indépendamment de la conception, de l'achat, de logistique et de partage de ressources de canal de mode de développement, la réalisation de la base de la quantité de dilatation à la pformation de la promotion de La marque.

Selon le rapport annuel de yagor, le chiffre d 'affaires de la marque de vêtements a atteint 6 981 580 000 yuan en 2010, soit une augmentation de 9,05% par rapport à la même période de l' année précédente; un bénéfice net de 705 013 400 000 yuan, soit une augmentation de 93,36% par rapport à la même période de l 'année précédente.

Sur ce montant, 3 058 089 900 000 yuan provenant des ventes intérieures, soit une augmentation de 18,71% par rapport à la même période de l 'année précédente et un taux d' intérêt brut de 62,85%.

Au cours de la période considérée, les cinq marques Mayor, Gy, Hart Schaffner - Marx, CEO et hanp comptaient au total 252 points d 'exploitation, ce qui a permis de recouvrer 91 041 000 dollars.

De ce fait, cette fois - ci, yagor a coupé l 'OEM de l' habillement nouveau cheval, c 'est aussi une question de raison.

Il ne s' agit pas de renforcer l 'industrie de l' habillement, la stratégie de promotion de la marque est la hauteur

En fait, Li Rucheng, Président du Groupe yagol, a publiquement souligné à plusieurs reprises, ces deux dernières années, la nécessité de pformer et de moderniser les entreprises.

Il a indiqué que yagor était en train de passer d 'une entreprise de production et de marketing à une entreprise de marque, et envisageait également une modernisation de l' industrie.

à l 'avenir, yagor continuera d' élargir son champ d 'action par l' intermédiaire de la plate - forme et des ressources de New ma international, notamment par l 'acquisition et la fusion.

Dans le même temps, la part des exportations de l 'OEM, dont les taux d' intérêt bruts sont faibles et qui absorbent beaucoup de ressources, sera progressivement réduite.

Les actifs de marque de vêtements, d'optimiser, le bénéfice marginal de vêtements seront également mis en évidence, pour les entreprises à forte intensité de technologie et de l'art créatif, vêtements d'usine Youngor afin de créer "créatif de la création culturelle du monde de l'art".

Stratégie de marque pour l'industrie Youngor, Xinghai Xin Ju chercheur et titres que Youngor de vêtements de marque de souligner les avantages de la concurrence, l'avenir sera payé, l'évaluation avantageux.

Dans l'avenir, de maintenir la vitesse de dilatation Youngor marque de canal de 10%, et de renforcer la gestion méticuleuse (2010 - broche est 1,4 millions de yuan, plus de 36% en 2007), filiale de la marque est sont entrés dans la période de la rentabilité en rapide expansion.

Immobilier et des investissements financiers deux lignes "fleur"

Lee pense fermement que, dans l'industrie de la disposition pour vêtements de maintien et de focalisation Youngor Properties trois plaques de noyau de maintien de l'investissement et de la finance.

La maison est dans l'immobilier.

En 2004, jagor est entré sur le marché immobilier de Suzhou; en 2007, jagor est entré sur le marché immobilier de Hangzhou; en 2010, jagor est entré sur le marché de Shanghai.

à l 'heure actuelle, la plaque de yagor est basée sur Ningbo, la promotion de Suzhou, la consolidation de Hangzhou, le lancement de Shanghai, la mise au point de la stratégie du triangle à long terme.

Rien qu 'en 2010, il a exécuté 18 projets (y compris des projets conjoints) dont 9 nouveaux, tels que le jardin de Long Island à Ningbo et le West Creek de Hangzhou, ont permis d' obtenir 11 855 millions de yuan de commandes préalables, soit une augmentation de 65,55% par rapport à la même période de l 'année précédente.

Selon le rapport annuel de 2010, les revenus d 'exploitation provenant du développement immobilier de yagor en 2010 se sont élevés à 6 642 832 200 000 yuan, soit une augmentation de 32,22% par rapport à l' année précédente et un taux de profit de 33,06%, soit une diminution de 11,59%.

Il est possible de constater que ses revenus immobiliers sont plus élevés que ceux de l 'entreprise principale de confection, bien que sa rentabilité soit légèrement plus faible que celle de l' habillement, en raison du faible taux brut de rentabilité des trois prochaines phases du projet de la ville de Suzhou, qui n 'a été que de 21,53% au cours de la période considérée.

En outre, en cette époque d 'investissements financiers incessants, yagor y a participé et les investissements financiers y ont apporté des bénéfices considérables.

En 2010, yagor a investi au total 5 724 921 000 yuan dans 12 sociétés cotées en bourse et investi dans 10 projets d 'investissement, soit un investissement total de 946266 600 000 yuan, dont Shanxi Sun Coke (Group), Hangzhou Enterprise Software Unit Limited et Ningbo Golden Tian Copper Company Limited.

à la fin de la période considérée, un bénéfice net de 1 245 412 900 000 yuan avait été réalisé.

En fait, Jacob est entré dans la Banque Ningbo il y a de nombreuses années, alors que les investissements financiers étaient loin d 'avoir explosé comme aujourd' hui.

Cela a permis à Jacob de go?ter à l 'investissement financier, ce qui l' a rendu insupportable.

Au 31 décembre 2010, la Banque Ningbo détenait 179 millions d 'actions et 70,5 millions d' actions, dont la valeur de réalisation à la fin de l 'exercice s' élevait à 2 219 600 000 et 874,2 millions de dollars.

Les projets d 'investissement sont très variés, mais une analyse globale révèle que yagor est relativement favorable à des projets tels que les banques d' investissement et les ressources minérales.

Sous la direction de la stratégie de diversification, mais aussi pour l'avenir de Lee Youngor a peint un Zhang plans.

Il a souligné que, en 2010, le total des recettes de groupe est 334.8 milliards de yuan.

En 2015, les recettes Youngor à 509 millions de dollars, le total des actifs de 1099 milliards de yuan, la résistance globale dans la Chine de 100 et de combler le fossé des 500 plus grandes entreprises du monde.

Cinq ans après, que Youngor "vêtements" est devenue la première marque de vêtements, de laisser Youngor élargie par rapport à des concurrents domestiques de plomb et de réduire l'écart avec les marques de vêtements géants, "maison" dans le fort et 20, un delta de la région de développement immobilier bien connu des entreprises, avec une moyenne annuelle de la mise en ?uvre de la croissance de l'investissement financier de 31% des ventes; pour avoir une influence nationale pour la délivrance d'orientation et PE, à base de capital à risque et de marché secondaire complémentaire, autour de groupe de l'industrie l'attention de disposition de sélection des projets, que le potentiel positif de projets de qualité, de favoriser une nouvelle croissance de points de service.

En fait, la disposition de la stratégie de diversification Youngor est devenu un cas typique de plus en plus de vêtements entreprises textiles domestiques, et aussi d'améliorer considérablement sa marque de valeur.

Manifeste sur le marché, d'agences de courtage sur sa notation "acheter" et "grosse" ou "recommandé".

Zhang Bin et chercheur d'or et l'analyse des caractéristiques que Youngor appartenant au sous - évalué "plusieurs experts".

Le marché a été de donner la compagnie à faible niveau de taux de valorisation, société statique de rapport de 2010 était de 9,7 fois, que ce soit en tant que immobilier ou des entreprises textiles qui sont sensiblement inférieurs au niveau de prix de l'industrie de la moyenne, à cause de son service de la structure composite de la compagnie.

Si l'avenir de la société de vêtements et de segmentation capable de réussir des actifs immobiliers de textile, de fa?on à Division énumérés, présente des objectifs et stratégies de la structure commerciale plus claire, ce qui permet de rompre le col de l'évaluation actuellement.

Les titres de la société est également d'avis que la marque de vêtements de valeur non le prix reflète pleinement la valeur de l'immobilier et financier, à l'avenir, il est également l'existence de l'espace.

Pour des produits de marque de chemise sous sa bannière, par exemple, des chemises Youngor vendus sur le marché intérieur de l'année 2010 pour réaliser des recettes 10.9284 milliards d'euros, une augmentation annuelle), le taux d'intérêt à 66.36%.

Et le taux d'intérêt de fa?on que les soies, déjà avec un certain nombre de marque internationale comparable, environ 64,6% LV actuellement la marge brute d'environ 62,8%, burberry, aussi bien au - dessus de la marque nationale générale de la marge.