Qu 'Est - Ce Qu' On Va Faire?

Qu 'est - ce qu' on va faire?

Il s' agit d 'un sous - chapitre de l' inflation des pauvres et des riches, publié à l 'invitation de la majorité des internautes.Les trois dernières recommandations sont à la disposition des gouvernements.

L 'éclatement de la mousse à prix élevé a commencé.La tendance à la désintégration de la mousse est également largement évidente.De nombreux intellectuels se sont efforcés de désamorcer la mousse, mais ont été vivement opposés par les groupes qui ont bénéficié d 'avantages importants du prix élevé des logements, ce qui a permis de mettre fin à trois années de macrorégulation en 2005.Et puis, en une nuit, la politique a tourné à 180 degrés, amplifiant la bulle du marché et mettant l 'économie chinoise sur la voie de l' effondrement.

Il n 'y a plus rien à faire.Beaucoup de gens pensent que le Gouvernement protègera les intérêts des propriétaires - occupants, mais la question est de savoir comment le Gouvernement protège les intérêts des propriétaires - occupants, quelles sont les capacités dont il dispose pour protéger les intérêts des propriétaires - occupants, quelles sont les pièces d 'expédition?Un tel dénouement serait une grande dérision de ce que l 'on appelle la hausse des prix de l' immobilier Wang Sheng.

De nombreux commentateurs reviennent sur cette question.Il ne s' agit pas d 'un tournant, mais d' une situation totalement différente de celle qui prévaut sur le marché après le nouveau régime de prêts immobiliers 927 de 2007, et non d 'un retour des prix dans la voie de la baisse, à un moment où ils atteignent le niveau autorisé du pouvoir d' achat du marché et où la quantité augmentera.Le prix de l 'immobilier ne peut pas baisser, et une fois que le prix de l' immobilier tombe, c 'est une chute brutale du type des glissements de terrain.Nous ne voulons pas voir cette situation, la société chinoise ne peut pas supporter les conséquences de l 'effondrement de la mousse.

Qu 'est - ce qu' il y a d 'autre pour parvenir à ce retour rationnel de la hausse irrationnelle des prix du logement, qui a entra?né un ralentissement de l' économie chinoise? $2Pour donner un autre exemple, en septembre 2008, les réserves monétaires sont passées d 'un peu plus de 10 milliards de dollars à près de 1 000 milliards de dollars, alors qu' à la mi - mai, elles ont commencé à baisser à un rythme de 43% pour atteindre leur niveau actuel d 'environ 80 milliards de dollars.Ainsi, deux autres critères de mesure de l 'offre monétaire, m2 et mzm (liquidités de la Banque de réserve fédérale), ont commencé à se contracter.Le M26 a commencé à se contracter à un rythme de 13% à la mi - juin, tandis que le mzm a diminué de 2% par rapport à la même période de l 'année précédente.

Un autre est la première visite d 'Obama en Chine en novembre ou continue de faire pression sur la Chine pour qu' elle achète des dettes américaines.Le gouvernement Obama a annoncé que le déficit total du budget de l 'état pour les 10 prochaines années devrait s' élever à 9 000 milliards de dollars, soit beaucoup plus que les prévisions publiées précédemment, qui ne s' élevaient qu' à environ 710 milliards de dollars.Dans le même temps, le Gouvernement pourrait annoncer qu 'il a ramené le déficit budgétaire de 2009 à 1 580 000 milliards de dollars, soit une diminution de 262 milliards de dollars par rapport aux estimations précédentes, en raison du fait que le Gouvernement a dépensé moins de fonds que prévu pour venir en aide au secteur financier.Dans ce contexte, Obama a particulièrement besoin de l 'appui du plus grand créancier chinois.

Ces deux nouvelles nous disent que les états - Unis ont commencé à recevoir de l 'argent pour libéraliser leurs dettes publiques.La Chine ne peut pas se permettre d 'acheter une grande partie de la dette des états - Unis, car si elle n' achète pas la dette des états - Unis, le dollar des états - Unis commencera à se déprécier par rapport au renminbi.Si nous répondons aux exigences des Américains, c 'est pour le peuple chinois que nous souffrirons de l' inflation.Aux Etats - Unis, le modèle de croissance économique continuera de baisser et de bénéficier d 'un taux d' inflation élevé, mais la Chine perdra un taux d 'inflation élevé.

C 'est pourquoi les prix des logements ne peuvent pas baisser à court terme.La raison sous - jacente est que les élites estiment que les citadins ont encore un certain pouvoir d 'achat, ce qui crée un climat favorable aux mensonges qui créent des prix élevés de la maison et qui ne cessent d' épuiser les derniers pouvoirs d 'achat.Lorsque l 'inflation est réellement arrivée, la grande majorité des citadins chinois ont perdu toute capacité de résister au risque d' inflation et beaucoup d 'entre eux vivent dans des conditions d' endettement élevé et ont été contraints d 'abandonner leur maison.C 'est une illusion puérile, ridicule et irréaliste que d' attendre du Gouvernement qu 'il protège votre maison à ce moment - là.Mais cela ne nous empêche pas de faire quelques suggestions, car ce n 'est pas un complot, c' est une danse avec les loups.

La première est de commencer à percevoir l 'imp?t foncier dès que possible.L 'exonération d' imp?ts sur le premier ensemble d 'habitations ordinaires habitées par des citadins ordinaires et l' imposition de taxes élevées sur la possession de plus de trois ensembles d 'habitations ont permis d' accro?tre l 'offre sur le marché et de réduire le vide et le gaspillage des biens immobiliers de la société chinoise.Le Département du territoire s' emploie à nettoyer les terrains accumulés par les promoteurs, à les restructurer, à établir des calendriers de lancement, à récupérer les terrains non aménagés depuis plus de deux ans et à les réintroduire sur le marché.

Deuxièmement, il s' agit de contr?ler l 'appréciation du yuan.Alors que le renminbi s' est déprécié d 'environ 13% au moment où les états - Unis ont re?u leur dette publique depuis 2008, l' appréciation du renminbi dans cette même mesure ne doit en aucun cas entra?ner de fortes fluctuations des taux de change.Le contr?le du taux de change du renminbi est également un moyen de préserver la valeur des biens immobiliers locaux en Chine et de réaliser, dans la mesure du possible, un retour rationnel de la valeur des biens immobiliers au lieu d 'une chute brutale en une nuit.

Troisièmement, dans les 10 villes où la hausse des prix des logements a été la plus forte en 2009, on a mis en place un vaste ensemble de logements ordinaires de qualité et d 'un co?t abordable afin d' éviter que davantage de résidents ordinaires ne subissent une nouvelle fois l 'expropriation à un prix élevé en raison de leur pouvoir d' achat réduit.Une fois le risque couru, ceux qui achètent des logements qui dépassent plusieurs fois, voire douze fois, le pouvoir d 'achat réel des citadins ordinaires constituent le groupe le plus touché par l' effondrement de la bulle de prix.Il est injuste que ce groupe de personnes, qui n 'a pas bénéficié de la prospérité économique, ait été le premier à en souffrir.