La Deuxième Ville Devenir Un Nouveau Continent D'Attirer Les Développeurs Et Divers Détaillants Dans

"P > avec le développement des centres urbains de première ligne et la croissance de la consommation dans les villes de deuxième ligne et la réalisation progressive de leurs accessoires, les villes de deuxième ligne sont devenues un nouveau continent où les centres commerciaux se développent et attirent divers types de promoteurs et de détaillants.

< p >

Plus le centre commercial est ouvert, plus il est grand.

Après avoir achevé un tour de terrain de course, le centre commercial commencera à intégrer ses ressources face à la pression du taux de vacance de postes.

En fait, les centres commerciaux des villes de première ligne du Nord ont commencé à s' intégrer depuis longtemps, tandis que les villes de deuxième et troisième lignes, considérées comme étant encore en phase circonférentielle, sont entrées dans une phase d 'ajustement discrète.

< p >

< p > les centres commerciaux sont des combinaisons de biens immobiliers commerciaux et de détaillants qui nécessitent non seulement une capacité de développement et d 'exploitation de biens immobiliers commerciaux, mais aussi l' intégration des caractéristiques du commerce de détail dans leur évaluation, par exemple une structure de construction adaptée aux besoins opérationnels de l 'industrie de détail choisie, le choix du locataire de se conformer à l' identité du groupe cible de consommateurs, l 'accent mis sur l' activité étant mis sur l 'expérience du consommateur en matière de construction, etc.

à l 'heure actuelle, le développement des centres commerciaux se caractérise par une augmentation du volume, la propagation vers la périphérie de la ville et l' émergence rapide des villes de deuxième et troisième lignes.

Les centres commerciaux, d 'une part, adaptent leur stratégie globale et optimisent leurs actifs dans les villes de première ligne et, d' autre part, attaquent sans cesse les villes de deuxième et troisième ligne pour mettre en place rapidement des points stratégiques.

< p >

< p > le centre commercial affiche une tendance générale à la quantification.

à l 'heure actuelle, les centres urbains de première et de deuxième ligne ont une capacité moyenne d' environ 70 000 mètres carrés.

En même temps, l 'amélioration progressive des pports interurbains et l' augmentation rapide du parc automobile privé font que la distance n 'est plus un obstacle majeur aux achats et que la périphérie de la ville devient un nouvel espace de développement.

"L 'augmentation du taux de location et l' optimisation des actifs par la restructuration de la marque, de la configuration et même de l 'industrie sont déjà une direction que les centres urbains de première ligne s

En fait, la croissance des centres commerciaux passera progressivement du stade du développement à celui de l 'exploitation commerciale et du commerce de détail.

Les concepteurs et les opérateurs des centres d 'achats s' adaptent à l' évolution des normes de développement et des besoins des consommateurs.

< / p >

< p > une copie des données Trong d'affichage fournies à l'avenir la Chine comme principal centre commercial de consommation "moyen" de la population croissante, une tendance qui rend l'enthousiasme enceinte heureux Shopping Centre rapidement vers la deuxième et la troisième ligne de l'étalement urbain.

Avec la promotion et le niveau de consommation de centre commercial des villes de maturation, et le développement de la deuxième ville de la réalisation progressive, la deuxième ville de devenir un nouveau continent recrudescence le Centre de développement et d'attirer des promoteurs et des détaillants de tous les types de déploiement.

"De l'enceinte à l'ajustement, la première ligne de l'expérience de la ville de centre commercial de modèle de développement sera dans 23 villes continue", 林世松 dit.

L'analyse de l'industrie, dans la deuxième ville, ces positions pauvre mais le projet de centre commercial énorme corps est sous pression d'escalade, et peut, dans un proche avenir dans une frénésie de fusions.

< / p >

< p > Il est à noter que le centre commercial est soumis à un changement de format de réglage.

Depuis longtemps, l'industrie en général l'identité des courses, de la restauration et de divertissement de 5: 2: 3 de format de rapport, toutefois, cette proportion est progressivement brisé, des courses, de la restauration et de divertissement au rapport actuel n'est pas rare.

Avec le développement des entreprises, l'expérience, les consommateurs sont de plus en plus important de courses de visualisation, manger, KTV, etc., sont devenus la consommation quotidienne de fréquenter un centre commercial du consommateur.

Les entreprises de restauration et de divertissement ont l 'avantage d' avoir une courte période de formation et d 'accumuler rapidement un grand nombre de passagers.

< p >

< p > C'est pourquoi, le format de la restauration et de divertissement dans les formats de centre commercial montrant une forte capacité de payer le loyer, mais aussi de plus en plus d'attention.

Le rapport récemment publié Trong, l'industrie de la restauration et de divertissement continuera de propriété de détail de support Guangzhou 2013 le marché de la location.

林世松 dit: "compte tenu des détaillants sur les perspectives économiques s'inquiète de la croissance attendue de la demande de location de maintenir, dans la seconde moitié de reste faible, le format de la restauration et de divertissement continuera d'être une source importante de la propriété" demande de vente au détail.

< / p >