Changement De Centre Commercial En Général Tendance évidente De Formats De Quantification

< p > le centre commercial de villes de maturation, et le développement afin d'améliorer le niveau de la consommation des villes et supportant la réalisation progressive, la deuxième ville de devenir un nouveau continent recrudescence le Centre de développement et d'attirer des promoteurs et des détaillants de tous les types de déploiement.

< / p >

Plus le centre commercial est ouvert, plus il est grand.

Après avoir achevé un tour de terrain de course, le centre commercial commencera à intégrer ses ressources face à la pression des taux de vacance de postes.

En fait, les centres commerciaux des villes de première ligne du Nord ont déjà commencé à s' intégrer et sont considérés comme des villes de deuxième et troisième lignes en circonférence, qui entrent dans une phase d 'ajustement discrète.

< p >

Http: / / p > les centres commerciaux combinent la propriété commerciale et la vente au détail et, en plus d 'avoir besoin de développer et d' exploiter la propriété commerciale, ils doivent également tenir compte des caractéristiques du commerce de détail, telles que la structure de la construction pour répondre aux besoins opérationnels du secteur de détail sélectionné, le choix du locataire de se conformer aux caractéristiques du groupe cible de consommateurs, l 'accent mis sur l' activité commerciale en tant qu 'expérience créatrice des consommateurs, etc.

à l 'heure actuelle, le développement des centres commerciaux se caractérise par une augmentation du volume, la propagation vers la périphérie de la ville et l' émergence rapide des villes de deuxième et troisième lignes.

Les centres commerciaux, d 'une part, adaptent leur stratégie globale et optimisent leurs actifs dans les villes de première ligne et, d' autre part, attaquent sans cesse les villes de deuxième et troisième ligne pour mettre en place rapidement des points stratégiques.

< p >

< p > le centre commercial affiche une tendance générale à la quantification.

Actuellement, la taille moyenne d'un second city centre commercial d'environ 7 millions de mètres carrés.

La ville de ligne dans des lieux dense et le loyer reste élevé, en même temps, l'heure du trafic de voitures privées progressivement et la croissance rapide de la distance qui plus est le principal obstacle commercial, la périphérie de la ville de devenir un nouvel espace de développement.

"Améliorer le taux de location, par réglage de la marque, de disposition et de formats pour optimisation d'actifs, est déjà un centre commercial de la première ville en direction de la région du Sud", "Directeur de la Banque de détail 林世松 dit lors d'une interview, un centre commercial pour des raisons d'améliorer les performances, souvent après une période de fonctionnement, de réajustement de la marque combinaison.

En fait, la dynamique de croissance de centre commercial sera progressivement à partir de développement dans la période de souligner la fonction des opérations commerciales et des canaux de vente au détail.

Développeur et opérateurs de centre commercial en combinaison de positionnement commercial, le format, les aspects de fonctionnement et un mode de gestion procède à des ajustements afin de s'adapter aux changements de centre commercial de la régularité de la demande et de l'évolution de la consommation.

< p >

La tendance à l 'augmentation de la population "moyenne" en Chine, principale consommatrice des centres commerciaux, selon les données fournies par la ligne médiane "p", a également contribué à la propagation rapide de l' enthousiasme des centres de courses dans les villes de deuxième et troisième lignes.

Avec la promotion et le niveau de consommation de centre commercial des villes de maturation, et le développement de la deuxième ville de la réalisation progressive, la deuxième ville de devenir un nouveau continent recrudescence le Centre de développement et d'attirer des promoteurs et des détaillants de tous les types de déploiement.

"De l'enceinte à l'ajustement, la première ligne de l'expérience de la ville de centre commercial de modèle de développement sera dans 23 villes continue", 林世松 dit.

L'analyse de l'industrie, dans la deuxième ville, ces positions pauvre mais le projet de centre commercial énorme corps est sous pression d'escalade, et peut, dans un proche avenir dans une frénésie de fusions.

< / p >

< p > Il est intéressant de noter que les centres d 'achats subissent un changement d' orientation.

Il y a longtemps que l 'Industrie s' accorde à reconna?tre que le rapport entre le shopping, la restauration et le divertissement est de 5: 2: 3, mais il est en train d' être progressivement rompu et le rapport entre le shopping, la restauration et le divertissement n 'est pas rare à l' heure actuelle.

Avec le développement des entreprises, l'expérience, les consommateurs sont de plus en plus important de courses de visualisation, manger, KTV, etc., sont devenus la consommation quotidienne de fréquenter un centre commercial du consommateur.

Les avantages de la restauration et de divertissement présentant une courte durée de culture d'entreprise et de l'accumulation d'un grand nombre de passagers rapidement, avec enthousiasme dans le centre commercial de l'entreprise est de plus en plus élevés, de la restauration et de divertissement est souvent le centre commercial de plus rapide.

C 'est pourquoi l' industrie de la restauration et des loisirs a fait preuve d 'une forte capacité de paiement de loyer dans les grandes entreprises du centre commercial, et elle est de plus en plus appréciée.

Selon un rapport publié récemment par la Middle Quantum Corporation, l 'industrie de la restauration et des loisirs continuera de soutenir le marché locatif de la vente au détail à Guangzhou en 2013.

Selon Lin shisong, ? compte tenu des inquiétudes des détaillants au sujet des perspectives économiques, la demande de crédit - bail devrait rester faible au cours du second semestre et l 'industrie de la restauration et des loisirs continuera d' être une source importante de demande pour le commerce de détail ?.

< p >