Ville De Luxe

AutrefoisMarque de luxePourquoi s' écroule - t - il de plus en plus? Les magasins évacués, où redeviennent - ils? De la prospérité à la solitude sur les plages, avec les produits de luxe pendant 10 ans en Chine, quels changements ont - ils subis ensemble?

　　La plage a 10 ans de prospérité.

Il n 'y a pas grand - chose à faire dans un centre commercial sous une marque de luxe, même si elle n' est pas très attrayante aujourd 'hui, mais la plage l' a fait il y a 10 ans.

La plage est située sur le fleuve Huangpu, au centre de la ville de Shanghai.

En 2003,ArmaniChoisissez Beach 3 comme première adresse de magasin en Chine.à l 'époque, il avait obtenu une couche de 1 100 mètres carrés de surface d' exploitation.Après 2004, avec la libération de l 'énergie de la consommation chinoise de produits de luxe, les grandes marques internationales ont commencé à privilégier le marché chinois.Le gothique, le roman, le baroque, et d 'autres types de construction sont compatibles avec la culture recherchée par les grandes marques européennes, ce qui fait de la plage un terrain de compétition pour les marques de luxe.

La société houseofthree, qui exploite la plage 3, dans le mode d 'exploitation de l' auto - entreprise, un petit nombre de magasins à louer à l 'extérieur.Son Directeur exécutif, Alan Hepburn, a rappelé qu 'il avait cherché à énumérer ses grandes marques, mais qu' il n 'avait pas été en mesure de leur donner de l' espace.A l 'époque, à l' extérieur de la plage avait une place en tant que symbole de l 'identité de marque."Le loyer n 'était pas abordable pour entrer sur la plage."Hong shuhui, membre du Conseil d 'administration de l' International Business shop service, a dit à la presse.

Dans le temps, les marques de mode les plus luxueuses du monde sont partout sur la plage.Cartier, jenegildo Zegna, patekphilippe et Boucheron sont entrés sur la plage 18, et le magasin sous pavillon Dolce & Gabbana a ouvert la porte 6.L 'enthousiasme n' est pas seulement un luxe, mais aussi des restaurants et des loisirs de luxe.

Comme à ParisLes Champs - ElyseesLa Cinquième avenue de New York et les plages de l 'autre sont de nouveaux repères pour la plus grande collection de produits de luxe.

　　Quand les grandes cartes n 'ont plus besoin de belles vitrines

Avec l 'expiration du bail de 8 à 10 ans, certaines marques commencent à réévaluer la valeur de la plage.

Autrefois, les grands panneaux demandaient "plage", vitrine célèbre et "pub".Pour ces marques qui viennent d 'entrer en Chine, la belle vitrine de la plage est comme une clé pour ouvrir le marché et les familiariser rapidement.à l 'heure actuelle, les marques s' intéressent davantage à des questions telles que le co?t du loyer, le prix à la consommation et la construction d' espaces commerciaux, qui sont apparemment déjà difficiles à satisfaire sur la plage.

Le vent de luxe de la plage a ouvert la version moderne de la "plage 3", il ne reste plus que récemment une nouvelle marque allemande de luxe, MCM.Les grandes marques de George Armani (Giorgio Armani), Dugard Banner (Dolce & Gabbana), Hugo bosss, Patek Philippe et Boucheron ont été retirées.

On a fait observer que la grande "fuite" résultait d 'un loyer trop élevé et de la dépression actuelle de l' industrie du luxe dans le pays.Le problème, c 'est que les villes de deuxième et troisième lignes fonctionnent mieux que celles de Shanghai et de première ligne.Même si je n 'ai pas d' argent, sont - ils prêts à venir?, "certaines grandes marques n 'ont plus besoin d' utiliser la plage comme plate - forme de promotion pour eux, et maintenant l 'environnement intérieur de la Chine, c' est le moment de leur performance.Quand les marques de luxe mettent leur regard sur le yuan, la plage est dans une situation difficile.

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? bien qu 'au cours des dernières années, le Gouvernement se soit efforcé de faire de la plage une zone fonctionnelle de la vie.Mais il est indéniable que la situation actuelle de la plage reste dominée par la finance et le tourisme.Le commerce de détail et le tourisme sont deux choses.En outre, le grand nombre de touristes et les problèmes de stationnement rendent la plage dans son ensemble inconfortable. ?Tu sais que les Shangha? ne viendront pas à la plage le week - end? Parce qu 'ils ne peuvent pas s' arrêter.Et ceux qui viennent faire des courses, qui ne trouvent pas de place de parking en une demi - journée, et qui finissent par marcher sur des talons hauts pour aller à la plage?

? l 'année prochaine sera peut - être pire. ?Deng yide a révélé à la presse que les contrats d 'autres marques sont arrivés à échéance l' année prochaine, nous avons fait le pire des plans.Le pire est le retrait complet de jenia et de Cartier. ?

　　Two three - line City: luxury brands

Le responsable du 18 Beach Beach, Frederick lacault, a indiqué qu 'un grand nombre d' autres grandes marques internationales avaient choisi de s' installer à la source de la plage ou à l 'h?tel Peninsula après avoir déménagé.Il a indiqué que le déménagement des articles de luxe n 'était pas une raison de loyer, mais plut?t une considération d' ajustement des modèles commerciaux.

La réalité est évidente, bien que la connaissance de la culture intrinsèque des produits de luxe demeure extrêmement faible, la connaissance et l 'enthousiasme des citoyens pour les marques ont connu une croissance explosive au cours de ces 10 dernières années.La tache actuelle de la marque de luxe n 'est plus de faire "savoir", mais de faire "acheter".

Lorsque le groupe LVMH a publié son rapport financier pour 2012, Bernard arnualt, Directeur général, a indiqué qu 'il avait cessé d' ouvrir ses magasins sur les marchés émergents les plus importants, en Chine, en particulier dans les villes de première ligne.

Un autre groupe international de produits de luxe, kering, s' est également aligné sur le premier.La marque la plus importante, gucci, cessera également d 'ouvrir ses magasins en Chine en 2013, au lieu de rénover et d' agrandir les magasins chinois existants.

Contrairement à la saturation des magasins urbains de première ligne, à la publicité et à l 'investissement excessif dans le marketing, les besoins et les co?ts des villes de deuxième et troisième lignes sont très attrayants pour les marques qui sont impatientes de promouvoir la vente.

Un exemple largement célèbre est le magasin vedette LV de la place de l 'humanité de Chengdu, qui a vendu des marchandises d' une valeur totale de 5 millions de yuan le jour de l 'essai en septembre 2010.La vente directe de LV à Chengdu, qui était auparavant de 900 millions de yuan renminbi, a été classée dans la catégorie des ventes annuelles après Beijing et Shanghai, tandis que Prada, Ermenegildo, Zegna et d 'autres marques à Chengdu sont toujours au troisième rang de la Chine.

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Et Chengdu n 'est pas la deuxième ligne de la ville de vente "mythologie" unique.Selon certaines informations, le premier jour d 'ouverture du magasin de Gucci à Zhengzhou a dépassé le chiffre d' affaires de millions de dollars; le LV se trouve dans le magasin d 'Urumqi, qui est depuis un certain temps le champion national de vente.

"à l 'heure actuelle, les grandes marques de consultation sur le site de la ville de deuxième et troisième ligne, la marque à Shanghai est un grand magasin sur la route occidentale de Nanjing, l' objectif est très clair."- soit dans les villes de deuxième et troisième ligne où la demande est forte, soit dans les zones commerciales émergentes où les gens font des achats commodes, les médailles de luxe doivent commencer à être ? pragmatiques ?.

　　Le regard critique des nouveaux riches.

Le consommateur a déjà dépassé l 'étape de la cérémonie aveugle des marques de luxe.

En outre, bien que les marques de luxe ne visent pas à créer l 'impression d' une "flambée", "pépinière", il n 'est pas contesté que les marques de luxe sont devenues "vulgaires" à l' intérieur du pays.Selon un expert, c 'est l' ambition des marques de réaliser des bénéfices en Chine qui a entra?né leur banalisation.Comme l 'Orgueilleux magasin de luxe qui "regarde les gens parler", la mauvaise réputation du service après - vente...

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La vulgarisation des produits de luxe, la lassitude esthétique des produits de luxe n 'est pas unique en Chine, elle a également été observée au Japon, en Europe et aux états - Unis.à titre d 'exemple, logo a été largement utilisé comme élément visuel reflétant le statut de luxe. Dans les années 90, les symboles de l' alphabet interactif des LV étaient très populaires aux états - Unis et en Europe, mais cet enthousiasme s' est progressivement dissipé et s' est déplacé vers des marques qui n 'étaient pas visibles ou qui avaient été con?ues pour être traitées avec des signatures.à titre d 'exemple, Pierre frama téléphone en cuir série de produits, tels que la main, haute définition et d' autres caractéristiques, ce type de luxe "discret" a progressivement un groupe de consommateurs très reconnaissants.

　　La plage de sang.

L 'évacuation des géants de produits de luxe a d? être qualifiée de perte pour la plage, mais la climatisation au cours de l' année n 'a été qu' une scène "superbe" pour les marques et les propriétaires de produits.Quand le géant se retire, il y a plus de "plus tard" qui, sans aucun doute, injectent du sang frais sur des plages déjà moribondes, enrichissent les variétés et les formes commerciales et offrent une chance prometteuse de rena?tre.

Le seul espace créé par l 'idée de ? personnalisation de haut niveau ? - l' ouverture de la plage n ° 12, qui comprend la présence collective de marques telles que les bijoux d 'art oriental Hee - joaillerie et le célèbre designer Guo Pei ? le mariage de Chine ?.

Après 10 années de lavage et d 'éducation, la demande de produits de luxe n' est plus un vêtement en blouson, ni une convoitise de l 'immense logo.