Créer Plus D 'Espace De Vente Au Détail Avec Les Commer?ants Immobiliers Comme Mode Rapide

Http: / / www.91se91.com / News / index u.A s p > > Fast Fashion < www.91se91.com / News / index u.A s p >.

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< p > Quand tu es allé voir la société rapidement dans un nombre de chinois de la Ville, Chengdu et être surpris de découvrir que Wuhan après Pékin et Shanghai, Shenzhen est la numéro cinq, et même avant 10 n'ont pas de Guangzhou.

Au cours des deux dernières années, de nouvelles marques de mode rapide stocke dans la nouvelle ligne dépasse de loin le nombre de villes de grande profondeur.

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< p > Consulting Co., Ltd Ellis dans le rapport publié en octobre de cette année, la configuration de la vente au détail de l'évolution de la "carcasse" pour décrire le mode rapide de marque de tendance dans le développement de la Chine.

Le soi - disant carcasse, c'est à partir de la stratégie de développement de villes comme noyau de pformation à afin de se concentrer sur de nouvelles de première et de deuxième et de troisième niveau de la ville.

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< p > Ce changement est en grande partie avec un changement de stratégie de l'expansion de l'immobilier commercial simultanément.

Avec la première ville du noyau de détail progressivement saturé, l'économie a commencé vers le développement du continent, comme Wanda, intime, les développeurs de mixc derrière après 2009 sera le Centre de gravité à la deuxième ville de commencer un nouveau cycle d'expansion, dont le mode rapide de marque de créer plus de choix de détail de L'espace.

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< p > selon les statistiques du Ministère de la recherche & Shi Shi Bang, la deuxième ville de ces trois dernières années en moyenne chaque année supplémentaire de la zone de vente au détail de 270 millions de mètres carrés, en 2013 et 2016 entre devrait atteindre une augmentation annuelle de 500 millions de mètres carrés.

Alors que Pékin et Shanghai ces deux villes de 2011 - 2012 moyenne d'alimentation est qu'environ la moitié de l'année 2009 - 2010, mais surtout dans la périphérie de la ville.

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< p > Guangzhou < a href = "nouveaux http: / / www.91se91.com" > < / a > de l'espace de vente au détail est plus faible, ce qui entra?ne directement une marque de mode rapide veut entrer dans le marché de Guangzhou est difficile à trouver l'emplacement approprié.

Dans le rapport, l'espace, le Président de la Chine, Jeff Kriwan a révélé qu'ils ont de Guangzhou et les développeurs de consultations au cours de ces dernières années n'a pas encore de déterminer un emplacement de magasin.

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"P > > Il n 'est pas surprenant que Chengdu, caractérisé par la consommation commerciale et touristique, soit devenue une ville privilégiée par les promoteurs et les marques de mode rapide, et que la nouvelle ligne soit devenue la première des grandes sociétés dans le contexte plus large du développement intensif de l' Ouest ces dernières années.

Dans le même temps, après le lancement par l 'administration locale de Chengdu des programmes d' urbanisme tels que "Tianfu Nouveau district" et "North reform", les promoteurs ont continué d 'ouvrir de nouveaux complexes urbains et cercles d' affaires à Chengdu.

La ville de Wuhan, connue sous le nom de "grand chantier", conna?t des changements similaires, et plusieurs places supplémentaires sont ajoutées presque chaque année au cours des trois dernières années.

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"P > et ce qui est plus important que la création d 'espaces de vente au détail, c' est que ces promoteurs apportent aux villes de deuxième ligne un mode de vie m?r construit dans les villes de première ligne.

Ce groupe de jeunes va naturellement s' internationaliser, être plus moderne et plus abordable à l 'adresse suivante: < a - target = "\ \ blank" href = "http: / / www.91se91.com / > et < a > marque de vêtements.

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En général, je ne fais que trois boutiques: la Place Wanda à Hankou, la place internationale de Wuhan et la rue Han.

Un Wuhan de 28 ans, Luo Yang, dit au premier journal financier et économique hebdomadaire.

La marque est Zara qu'il aime le plus.

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< p > Il y a 5 ans, et ami de toujours environ à Shanghai Nanjing Road ressemble à un nommé Jianghan route rue, il les marque surtout des marques similaires BALENO.

Maintenant, il pense qu'il y a de l'environnement est en désordre, la marque est trop complexe.

3 endroits et ce qu'il a dit est tout près de dix années, Jie Han plus haut de gamme de positionnement pendant près de deux ans un nouveau de marcher dans la rue, un quatrième Wanda Square Wuhan vient d'ouvrir.

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Bien entendu, tout cela suppose une augmentation rapide du revenu disponible par habitant dans les villes de deuxième ligne au cours des cinq dernières années.

Selon les données du Bureau national de statistique, les 10 nouvelles villes de première ligne classées dans les 10 premiers rangs du PIB, à Tianjin, Chengdu et Chongqing, ont vu leur revenu disponible augmenter en moyenne de 12,4% par an au cours des cinq dernières années, tandis que le total des ventes au détail de biens de consommation a augmenté en moyenne de 18,1% par an.

Lorsque les gens gagnent plus, se consultent plus et échangent plus fréquemment des informations commerciales, "beaucoup plus de gens vont voyager à Beijing, Shanghai, Hong Kong et à l 'étranger, et leur connaissance des marques internationales augmente très rapidement".

Kirwan a dit.

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"P > pour attirer des marques internationales de mode rapide reconnues par les villes de première ligne, Zara, h & M, les villes de deuxième et troisième lignes accordent souvent des concessions de loyer.

D 'autre part, le co?t des loyers dans les villes de deuxième ligne est également inférieur à celui des villes de première ligne, ce qui réduit considérablement l' investissement des sociétés de mode dans l 'expansion du marché de seconde ligne.

Selon des données de rapport de spon - C., au deuxième trimestre de 2013, 45 dollars par jour en moyenne de la première couche de magasins de location offre une ville par mètre carré, et de nouvelles villes seulement par mètre carré par jour (25,6 millions.

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< p > demande donc la société de manière rapide expansion souvent les promoteurs immobiliers de positionnement correspondent comme référence dans un marché.

Mais Wanda comme dans les nouveaux marchés de première ligne de l'expansion la plus rapide est également un nombre de magasins, de fa?on rapide et plus.

En juin de cette année, il y avait 104 magasins de Fashion fashion qui se trouvaient sur la Place Wanda, bien au - dessus des 17 places de Kaid, deuxième place.

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"P" > Zara et h & M 2010 sont entrés pour la première fois sur le marché de Wuhan par l 'intermédiaire de la place de la nouvelle Wanda, située dans le lac losange de Hankou.

Le jour de l 'ouverture de Wanda a atteint 400 000 personnes, les ventes initiales de Zara ont dépassé 1 million de dollars et les ventes de H & m 3,4 millions de dollars les trois premiers jours.

Dans un square Jinniu Wanda Chengdu en décembre de l'année dernière, d'ouverture, de fa?on rapide et similaires dans la marque Zara, h & M, Uniqlo, c & a, etc. - 9 de la marque.

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< p > afin de garantir dans la concurrence a lancé de nouvelles villes d'abord prendre position de magasins, de manière rapide, parfois même de lui - même dans un plan d'expansion du marché et un promoteur lié l'un à l'autre, une fois signé de la coopération dans le cadre de 3 à 5 ans.

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C 'est ce qu' a fait p 'gap à Hangzhou, en 2011, lorsqu' il est entré pour la première fois dans Hangzhou avec l 'ouverture du grand magasin Silver Thai West Lake, après l' arrivée d 'un grand nombre de passagers ce jour - là, Gap a signé une coopération à long terme avec Yintai, c' est pourquoi Hangzhou est la ville où le GAP possède le plus grand nombre de magasins en dehors de Shanghai et de Beijing, et les deux sont de la taille de la flotte.

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Quand j 'ai parlé à beaucoup d' immobiliers, il est intéressant de noter que la définition de la ville de première ligne est différente, certains seulement P ékin et Shanghai, d 'autres sont très profonds au Nord, d' autres encore Chengdu et Chongqing.

La distinction entre les villes de première et de deuxième ligne s' estompe progressivement. ?

Kirwan dit.

Par conséquent, dans la stratégie d'élargissement de la définition de l'espace, et les valeurs de classification plus importante que celle de la ville.

Au cours des promoteurs constamment la subversion des valeurs traditionnelles et de créer de nouvelles valeurs, en conduisant de manière rapide < a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_f.asp" > < / a > marque l'expansion est également devenu leur champ de bataille.

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