Le Marché De Produits De Luxe En Chine En 2014 Optimiste

Un rapport conjoint publié en janvier 2014 par Knight Franck lemoulin et Woods bagot, société de conseil immobilier, et le Cabinet d 'architecture Woods bagot, indique que 65% des marques de luxe n' ont pas été en 2013 en Chine pour des raisons telles que l 'impossibilité de trouver une adresse d' ouverture appropriée, la lutte contre la corruption chinoise, le ralentissement de la consommation, etc.Objectif expansionniste.

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"P > contrairement aux objectifs d 'expansion des produits de luxe sur le marché chinois, les marques de mode rapide ont dépassé les objectifs de croissance de tous les magasins en dehors d' UNIQLO.

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P > > l 'objectif de l' ouverture de magasins de luxe n 'ayant pas été atteint, et l' expansion rapide de l 'immobilier chinois se poursuit, ce qui crée des places dans de nombreuses villes.

CLSA CLSA analyste Susanna Leung exprimé de nombreuses marques dans certaines villes n'a besoin que d'un, de deux magasins, tandis que la situation actuelle est à trois ou quatre pour remplir l'immobilier commercial de la Chine.

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"P > Le Groupe de produits de luxe kering ouvre sous la bannière nuageuse Gucci Gucci en 2013, il n 'y a même pas de nouvelle boutique en Chine, bien que louis vuitton louis vuitton louis vuitton ait indiqué qu' il n 'y aurait pas de nouveaux magasins chinois en 2013, mais quatre autres en fait.

Burberry bobberley a poursuivi sa stratégie d 'expansion de la Chine, mais n' a pas atteint les objectifs fixés pour 2013.

Burberry chef Fairweather questeurs Carol en janvier que la Chine a en magasin espoir quand les touristes chinois vers l'Europe et les états - Unis peut produire plus d'acheter.

CLSA CLSA analyste Susanna Leung a également accompagné de touristes chinois forte des consommateurs < a href = ", < http: / / www.91se91.com / News / index_f.asp" > < / a > marque dans de nombreuses villes chinoises n'ont pas besoin de tant de magasins dans le passé.

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< p > selon le rapport des consultants de la propriété de Chevalier Frank - lès - Woods Fang et cabinets de construction Bagot, en 2013, au nord de grande profondeur et d'autres villes en ligne et Tianjin, Shenyang, Chengdu et Chongqing, Wuhan, Dalian, deuxième ville de Harbin, etc., dans la construction de centres commerciaux entre un total de 68, nettement supérieure au cours de la même période en 2012 52, cela provoque également la croissance des taux de vacance.

Le rapport le souligne, 2% des loyers commerciaux des villes de Chine en 2013, dans le même temps, le taux de vacance rose à 10,9% à 10,2% en 2011 et 2012.

Au contraire, les produits de luxe renoncent à l 'expansion urbaine secondaire tout en souhaitant consolider la position de la ville de première ligne, ce qui ramène le taux de vacance des places dans les grands centres urbains de première ligne de 8,4% en 2012 à 8,1% en 2013, tandis que les loyers des grands centres urbains de première ligne augmentent de 8% pour la deuxième année consécutive.

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< p > ce genre de cas pour les développeurs de l'immobilier commercial de la deuxième ville sera plus difficile, pour remplir le taux d'inoccupation, d'une part, de réduire les loyers, d'une part, il faut la Chase de luxe sur l'extrémité réduite à certains compromis marque.

Selon Samsonite (1910.Hk), Ramesh tainwala, PDG de la nouvelle Xiu Lia et de la région du Centre - Est, a été interviewée à Reuters l 'année dernière par une belle nouvelle rencontre en Chine (< http: / / www.91se91.com / News / index u.Asp >) et la nouvelle beauté prévoit d' étendre ce chiffre à 500 nouveaux magasins en Chine en 2014.

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