Home >

Tianjin La Marée De Cartes à Marque D'Expansion Principal Centre Commercial De Réglage Dense

2014/8/1 15:50:00 60

??? 日本語 Fran?ais English 中文

Tianjin La Mode La Marée De Marque De Continuer à L'Expansion

< img border = "0" alt = "" align = "Centre" src = "/ uploadimages / 201408 / 01 / 20140801035123_sj.JPG" / >

Le Directeur général de Tianjin et le Directeur général de Shandong, m.

Au deuxième trimestre de 2014, la ville de Tianjin n 'a pas de nouveaux locaux à usage de bureaux loués de classe A et son stock total de batiments à usage de bureaux de classe A est maintenu à 810,650 mètres carrés.

"P > > au cours du trimestre, le marché de location des bureaux de classe a a a été dynamique, plusieurs entreprises ont conclu des contrats de location d 'un étage complet, la ville a absorbé 13 851 mètres carrés de bureaux de qualité, ce qui représente une augmentation sensible par rapport au trimestre précédent.

La plupart de ces activités de location découlent de la qualité des bureaux nouvellement arrivés dans la Ville, d 'une part parce que les nouveaux projets sont plus spacieux et plus souples à l' intention des clients de grande taille que les projets antérieurs et, d 'autre part, parce que les nouveaux batiments sont plus avancés dans les spécifications matérielles et sont favorisés par les clients des grandes entreprises, en particulier dans les secteurs financier, immobilier et consultatif, qui mettent davantage l' accent sur le confort et l 'image de l' entreprise.

L 'augmentation de l' absorption a permis de ramener à 14,27% le taux d 'occupation des bureaux de classe a dans l' ensemble de la Ville, ce qui représente une réduction de 1,71 point de pourcentage par rapport à l 'anneau.

Le loyer du batiment de classe a à Tianjin est de 124,23 dollars le mètre carré par mois (19,88 dollars), soit environ 4,14 dollars le mètre carré par jour (0,66 dollar), soit une légère baisse de 0,75% par rapport au trimestre précédent.

L 'augmentation de l' absorption ne s' est pas traduite par une augmentation des loyers, principalement parce que les anciens propriétaires ont commencé à changer d 'avis, à réduire les prévisions de loyer et à réduire les loyers réels en accordant une certaine période de libre - bail à certains projets de qualité qui sont sur le point d' être mis en service et à des clients potentiels qui commencent à stocker l 'eau.

"P > Dai DeLong Tianjin et le Directeur général de Shandong High - Torch déclarent que la p énurie relative de batiments de qualité dans le noyau commercial de Tianjin devrait inciter un grand nombre d 'entreprises à libéraliser l' amélioration et l 'expansion de la demande de bureaux accumulée au cours de la p ériode précédente, une fois que des biens de qualité auront été mis en vente".

Http: / / www.91se91.com / > Designer / a >

P > en janvier - mai 2014, la ville de Tianjin a atteint un montant total de 186 milliards 661 millions de yuan (29 milliards 914 millions de dollars), soit une augmentation de 4,3% par rapport à l 'année précédente, ce qui représente une diminution de 8,9 points de pourcentage par rapport à l' année précédente, due principalement à la politique de limitation de l 'achat de véhicules automobiles, à la consommation élevée et à la réduction de la consommation de groupe.

"P > > au cours du trimestre, la croissance du commerce de détail traditionnel est encore faible, mais les marques de mode dominantes continuent de regarder Tianjin et de continuer à s' étendre.

Après le magasin le magasin, vite, marque UNIQLO à une couche de la Ville souterraine et un nouveau magasin ouvert, de manière à obtenir de 10 le nombre de Tianjin de magasin.

La Chine est le Premier couturier vie concept intégré dans l'avenir, DB.GROUP boutique Plaza de Tianjin, la caractéristique la plus importante de cette intégration est concepteur de marques de magasin d'originalité, de conception et de personnalisation, est la création d'une nouvelle expérience d'achats.

Actuellement, la marée de l'emplacement et de l'expansion des cartes personnalisées plus sélective et plus en faveur de la popularité, la disposition sur la richesse de centre commercial de passagers et de format sont au - dessus.

ce trimestre, les grands centres commerciaux, généralement a intensifié ses efforts pour ajuster la marque.

Le projet de gestion de mauvaise grace à l'augmentation de la restauration, de format pour attirer les flux de passagers de divertissement, tels que la proportion des enfants, tandis que les projets de bon fonctionnement est progressivement la marque de non - des ventes n'est pas élevé d'élimination de jouer la carte de la mode, la clé peut répondre à l'introduction de jeunes, afin d'augmenter les prix unique, de maximiser les revenus locatifs.

gaoju du dit: "cette année, Plaza, siècle sera de projets de qualité commerciale du marché concerné Xuan sera ouvert, devrait apporter une pluralité de nouvelle marque commerciale, le marché va insuffler une nouvelle vitalité, la consommation du marché devrait être avec de la chaleur.

"P > strong > a > href =" http: / / www.91se91.com / "Residential / a > Market Outlook, credit Strengthening, Preliminary Supply Strengthening < http: / / strong > p >

P en avril 2014, la ville de Tianjin a annoncé qu 'à compter du 31 mai, le personnel de la province et de la municipalité de Tianjin cesserait d' effectuer des opérations d 'enregistrement bleu en achetant des logements de base, en investissant dans la création d' entreprises et en introduisant du personnel qualifié, ce qui mettrait fin à près de 20 ans de politique d 'enregistrement bleu à Tianjin.

L 'annulation de l' empreinte bleue a eu pour conséquence directe une augmentation des éruptions de puits dans l 'ensemble de la Ville, en particulier dans les zones périphériques éloignées où se concentraient les maisons bleues, avant l' arrivée de la politique à la fin d 'avril et en mai.

mars 2014 - mai, seulement six domaines de la ville c?tière de la nouvelle zone de prévente et ont approuvé 128.42 millions de mètres carrés, a augmenté de 43.32% de cette dernière.

Entre la plaque de poussée saisonnière de la période d'alimentation augmente, un facteur de la hausse de ne pas exclure les développeurs des principaux biens bleu préemption politique le dernier train.

dans le prix de la paction, au 5 mars 2014 mois, six domaines de la ville c?tière de la paction et le prix moyen 13758 dollars par mètre carré (2201 dollars), une diminution de 0,50% par trimestre, la quantité de chute de la situation présente des hausses de prix, qui reflète l'attitude prudente de l'exploitation de l'entreprise.

Parmi eux, six domaines de la ville d'opérations de pliage par mètre carré de 21626 Yuan (34,6 dollars), par augmentation de 5.22% Binhai quaternaire; opérations de pliage par mètre carré de 9345 Yuan (1495 dollars), diminué de 47% par trimestre.

la moitié de l'année 2014, le marché du logement de portée nationale par le point d'inflexion de l'effondrement du marché immobilier, tels que les émotions négatives, des acheteurs pour analyse de marché n'est pas optimiste, autre sentiment fort.

Tianjin, bleu, après le retrait de l'achat de déréglementation, de politiques favorables à l'intégration de Pékin et Tianjin Hebei n'a pas atterri, la politique de crédit reste serré, tout cela a aggravé l'humeur d'attente du marché.

"P > > selon le flambeau," il est peu probable que les prix des logements baissent dans les zones de pport et d 'Accommodation, telles que Tianjin, ville et P ériphérie, où la demande est forte pendant la deuxième moitié de l' année.