C'Est - à - Dire Ouvert Le Profit Le Cheng Supermarché V2 Magasin Est Trempé?

Un mètre de plus de 4000 carrés, le loyer annuel de plus de 400 millions de yuan

, de sorte que le mois a ouvert la rentabilité, c'est une surprise pour la description de l'industrie.

Il y a 2 ans, c'est la maison de l'entreprise de l'année vient de créer près de 16 000 / an de prix a pris l'aube commercial Hefei, de pformer la vie de description Plaza ? magasin phare actuellement, créé une appelé "supermarché" l'avenir de la première, "la musique la plus belle ville supermarché supermarché" de la Chine.

Le journaliste a appris que, le 1er ao?t a ouvert le cheng supermarché potentiel Shan Lu Dian (v2 magasin), la zone d'exploitation réel certains supermarchés à 2100 mètres carrés, uniquement la région de vente mensuels 781.2 millions, la partie de retour de la performance et de la location - vente de petit format et indépendant, le mois de la mise en ?uvre de 93,1 millions maori, nets de tous les co?ts, après amortissement et toutes les taxes, 2,6 millions de dollars de bénéfices nets encore.

Le magasin de miracle Shan Lu

Lors de la vente au détail de cette industrie, ouvrir de nouveaux marchés, la période moyenne de magasins dans les 2 à 3 ans.

Dans de mauvaises conditions de vente au détail traditionnelle faiblesse générale, de nombreuses entreprises par des loyers et de co?t, déjà Hsintien prohibitifs, peut favoriser la réalisation de profits dans le cycle normal du magasin est très rare, le magasin ouvert peut être rentable, en Chine et même même mis à il y a quelques années, l'industrie La plus belle, aussi rare.

Sur les 4 000 mètres carrés de terrain disponible dans les magasins de montagne de lecheng, à l 'exception de plus de 600 mètres carrés de parcs d' enfants gratuits, les supermarchés utilisent effectivement 1800 mètres carrés, les zones de tabac et d 'alcool 100 mètres carrés, les entrep?ts 200 mètres carrés, les petits métiers tels que les jardins d' attractions, les articles de papeterie pour Monsieur le musicien, les repas de poche, etc.

En ao?t, les ventes ont atteint 252 000 yuan par jour (pour plus de détails, voir le tableau des prévisions d 'exploitation du supermarché de la ville.

La ville a également ouvert près des entrées et des exportations une zone de location d 'environ 600 mètres carrés, dont le revenu mensuel réel s' élève actuellement à 160 000 dollars, étant donné que 350 mètres carrés n' ont pas encore été ouverts par Kentucky.

L 'ouverture du Kentucky produira également des revenus locatifs importants.

Philadelphie

Le Directeur général Wang Wei a déclaré à la presse que, compte tenu de la forte promotion du nouveau magasin en ao?t, les marges brutes du supermarché ne s' établissaient qu 'à environ 9%, mais qu' en raison de l 'absence de loyer, il était possible de maintenir un équilibre entre les profits et les pertes.

Les ventes se sont stabilisées au fur et à mesure que les promotions diminuent et les taux d 'intérêt bruts reviendront progressivement à la normale.

En outre, 160 employés sont actuellement employés dans les magasins de plongée et, à mesure que le niveau de qualification du personnel s' améliorera, le nombre d 'employés diminuera chaque mois, l' effectif sera normalement de 130 à l 'avenir et les co?ts de main - d' ?uvre diminueront encore.

Les journalistes ont obtenu les calculs de la ville sur les ventes des magasins de plongée au cours des prochains mois, et les cartes des tendances des ventes indiquent que le nombre moyen de pactions au cours des prochains mois se maintiendra aux alentours de 5 000 et 45 dollars par client.

En septembre, Philadelphie a pris l 'Initiative de réduire ses résultats de 30% par rapport au mois d' ao?t, compte tenu de la fin de la période de promotion, et prévoit de vendre 6,6 millions de dollars, mais le taux d 'intérêt brut passera à 14%.

10 ~ les ventes prévues pour décembre sont de 7,13 millions de yuan, 6,9 millions de yuan et 7,75 millions de yuan, compte d?ment tenu de l 'impact des fêtes de la fête nationale, de No?l et de la fête du nouvel an sur les ventes.

Au cours des prochains mois, les Maoris du magasin atteindront progressivement le niveau moyen des autres magasins de la Ville, soit 17 à 20%.

"Le magasin de plongée sera pleinement rentable cette année."

Wang Wei.

La haute technologie et de rentabilité n'est pas incompatible

Sauf dans un délai de trente jours à la rentabilité, la ville de montagne de magasin ou un potentiel unique, de renverser les gens dans le passé

Le magasin ou hypermarchés du c?té de cette Assemblée à la suite de l'impression de magasin, supermarché à l'avenir après le Cheng a lancé une nouvelle boutique de deuxième génération, souligne que sa main dans la main pour un jeu et le dessin animé "Moore", obtenir l'animation de droit d'auteur pour la décoration de magasins, qui est devenu le premier au supermarché pour animation comme thème: à partir de la surface de paroi, une colonne, de la Caisse, la signalisation des informations de marchandise, y compris de publicité vidéo de lecture stocke de roulement et distribués aux consommateurs dans le DM affiche, l'utilisation à grande échelle de "Moore" dans L'image d'un personnage de dessin animé, briser le supermarché de l'image, rafra?chissant, et améliorer rapidement les consommateurs sur la sensibilisation et la reconnaissance.

De même, la "High - tech" a été "copie" à la description de dispositif submersible Shan Lu Dian, ce magasin de 50% importées de l'étranger, tel que pour la première fois dans la conservation et l'utilisation de l'Arc de supermarché, peut réduire le degré maximum stocke l'angle mort, d'augmenter La surface d'exposition, de magasins de plus belle; et les importations japonaises actuellement les plus avancées du monde le papier électronique des étiquettes électroniques, un chariot de supermarché importés d'Allemagne, bleu de courses de l'Italie à l'importation, même comprenant des del sont l'introduction de Belgique...

Bien que dans l'industrie, la ville de pratiques a soulevé une "ville de vent", mais il y a encore quelques inconnus que sur la surface sur le Cheng Kung - Fu co?teux indigne, même pour son avenir peut supporter longtemps en question.

En fait, la vie 樂超 publié et largement n'a suscité beaucoup de controverses.

Outre le poids de loyer 1600 millions de ce prix, le Cheng a également introduit un dispositif de vente au détail et de plus de 20 techniques les plus avancées du monde, tels que l'étiquette électronique, la séparation de l'ascenseur de type à 300 millions d'une partie de l'Allemagne importés du client et le chariot libre - Service, de presses, autonome, un réservoir de récupération de la Caisse de la machine à ouverture facile, le super - 5 Hotel Le four, et ainsi de suite, l'investissement est une zone de fonctionnement ordinaire de la même supermarché de 3 à 5 fois.

Alors que cette description à un supermarché, c'était "dur", l'investissement aussi élevé, et quand on peut récupérer l'investissement? Quand les magasins de bénéfices?

En effet, pour une période de Culture Plaza de vie relativement le magasin le Cheng Shan Lu est un peu long, description de l'état de fonctionnement a été modifiée en fonction des douzaines de fois, jusqu'à ce que plus d'un an après la réalisation progressive de la rentabilité, mais maintenant la lumière à l'extérieur de la zone de base de location est Drew le loyer.

"à l 'heure actuelle, la place de la vie de la Cité de musique per?oit un loyer annuel de 16 millions de dollars, le loyer extérieur peut être recouvré de 15,5 millions de dollars.

Les supermarchés vendent 320 000 yuan par jour, taux brut de 20%.

Wang Wei a parlé à la cha?ne chinoise.

Un peu de compte permet de comprendre que la rentabilité actuelle de ce magasin à loyer modéré est déjà considérable.

Rapport de prix inimaginable

L'utilisation de grandes quantités de haute technologie et de l'équipement et de la surface d'entrée est élevée, permet à l'extérieur de la rentabilité de douter de la ville de supermarché.

Mais la vérité, c'est une maison dans le poste d'entrée stocke au moins l'air plus de 3000 millions, la ville proche de 1 / 3 d'entrée peut prendre, l'effet peut également être mieux.

Beaucoup de gens pensent que ce n'est pas ?a, la ville de jouer semblait à portée de main.

Par exemple, la plupart des entreprises que leurs produits de palier 200 kg ou plus élevée afin de prouver d'excellente qualité, mais a oublié la plus fondamentale est de conservation ne doit satisfaire la qualité de sécurité peut supporter un assortiment, parce que 3 à 5 ans après, des étagères à cause de la peinture de tomber ou autres de l'usure et doit être de remplacement ou de la mise à jour.

Plus t?t dans la maison rouge au supermarché, Directeur général, Wang Wei a mené l'équipe, après étude sera des étagères de supermarché de perdre la moitié de l'épaisseur directement, de sorte que les co?ts directs a diminué de moitié.

Et tous les chassis ont été con?us de fa?on autonome, a été maintenu jusqu 'à présent.

"Qui va danser sur les étagères?", a - t - il déclaré, la ville de music City avait déjà la méthode de réduire au minimum les co?ts de rénovation et d 'achat de matériel dans les magasins.

Sur les accessoires de décoration, la ville achète directement à Yiwu et ainsi de suite en gros, et en combinaison avec les besoins des magasins un peu plus de détails, plusieurs fois moins cher que d 'autres canaux.

Dans les travaux de rénovation, la ville de musique dans la configuration des pipelines, l 'éclairage, la surveillance de l' équipement, ont une "économie d 'argent" et n' affectent en rien la qualité du projet expérience unique.

Plus important encore, tous les magasins de la ville ont été con?us par leur propre équipe, qui a réussi à réaliser des innovations telles que l 'itinéraire sans coin mort dans les supermarchés, la structure en salle, la présentation de thèmes, etc., ce qui permet de réaliser des économies de plus d' un million de dollars.

Beaucoup de gens pensent que Wang Wei - Wu dans le ciel, à n 'importe quel co?t d' investissement, sans tenir compte de l 'avenir de l' exploitation, est en fait une très grande zone de malentendu, tout le monde néglige le c?té précis de son arrière - plan.

En plus de l 'excellent rapport co?t - efficacité des intrants, un certain nombre d' équipements, de technologies et d 'intrants nécessaires dans un bon environnement d' achat ont permis d 'améliorer l' expérience des clients, d 'accro?tre la cohésion des clients et d' accro?tre directement la fidélité, ce qui revient à l 'essence même du commerce de détail: satisfaire les consommateurs et saisir les consommateurs.

En outre, on s' accorde généralement à penser qu 'au moins 20 millions de yuan ont été investis dans les magasins de la ville de Yue Shan Road, ce qui ne dépasse pas 8 millions de dollars.

? le magasin de tunnel couvre une superficie de 4 300 mètres carrés et une superficie effective d 'environ 4 000 mètres carrés.

Le mètre carré d 'entrée dans la rénovation, l' équipement de 2000 yuan. "

Wang Wei a dit au journaliste de la cha?ne chinoise: "Parce qu 'environ 1 000 mètres carrés sont investis par des locataires, ce magasin investit en fait 2 700 dollars le mètre carré".

Quel est le concept d 'investissement de 2 700 yuan / m2 dans la rénovation et l' équipement? Sans parler des supermarchés de produits de première nécessité, les grands magasins n 'ont pas moins de 1 500 yuan / m2, les supermarchés nationaux de produits de première nécessité co?tent généralement entre 3 500 et 6 500 yuan / m2, ce qui est encore plus élevé, comme le bhg de l' Union chinoise de Pékin, l 'ole de Chine.

Dans le cadre de ses opérations, la ville a également son propre ensemble de produits, la vente directe de produits et l 'application de critères quasiment stricts aux produits de base.

à l 'heure actuelle, 50% des supermarchés de la ville de musique avec leurs pairs complètement différents, frais sur le marché de Hefei peuvent être plus éparpillés que Yonghui supermarché.

Après l 'ouverture du magasin de la Ville, Yonghui supermarché de moins de 300 mètres et le supermarché de hejiafu constituent une grave menace.

La ville de petit format original de mode du magasin, catégorie de sa tradition vend en format indépendant, est dérivé des marchés (frais), de restauration, de la papeterie, l'horticulture, indépendamment des formats, etc., peut être indépendamment du magasin, une fois c'est un champ de maturation de vendre la combinaison.

Le paradis de l'art dans le magasin, Shan Lu, papeterie, etc. M. manger la bouche de musique sont séparées l'une de l'autre dans un supermarché en ligne, de devenir le magasin.

Ce qui rend le cheng ose à des loyers lance un défi.

Supermarché sur le loyer maximale se situe dans la plage de 45 à 60 EUR / m2 / mois, tandis que le Cheng Da vie carré 111 euros / m2 / mois, même si c'est le magasin de Shan Lu est relativement faible loyer à 80,5 EUR / m2 / mois, placés dans l'industrie est encore très élevé, Cela montre également que sa rentabilité qu'une entreprise comme normaux.

"Le potentiel de Shan Lu Dian prévu avant la fin de l'année le bénéfice net de 100 millions, Ping de son unité n'est pas inférieure à 3,6 millions de dollars par an.

Le magasin de l'année prochaine vente journalière moyenne peut être percée de 30 millions, les ventes annuelles de plus de 100 millions.

Pour la description de la performance de l'innovation, ce qui leur permet également d'être surpris.

Par comparaison avec des homologues, description de données n'est pas tabou au centre d'opérations ouvertement, même si c'est un secret commercial des entreprises.

Il convient de mentionner que cette entreprise dès le premier jour de la naissance est d'insister sur l'ouverture de l'entreprise de style, description des actions structurelles et financières pparentes, "J'espère que le cheng réelle des données de performance, de dissiper les doutes et inquiétudes de l'industrie sur l'innovation".

Wang Wei.