Banque Centrale De Chine

Les banques centrales sont désormais libres de régulariser le montant total des crédits de développement. à l 'heure actuelle, la Banque centrale a délégué à la Banque centrale le pouvoir de délivrer des lettres de crédit aux banques commerciales et les banques commerciales peuvent relancer le nouveau système d' approbation des prêts de développement.Par le passé, les quatre principales banques ont même mis fin à leurs opérations mensuelles d'interruption des prêts et d'approbation de nouveaux prêts pour le développement.

　　Politique de la Banque centralePrêts à des fins de développement

L'attitude de la Banque centrale vis - à - vis des prêts immobiliers se manifeste par l'expression ? Appui à la qualité des prêts au développement, à l'amélioration des bidonvilles, à la construction de logements protégés, etc. ? et par l'utilisation des taux d'intérêt pour éviter les risques immobiliers au cours du deuxième trimestre, puis Par une ? liquidité modérée? au cours du troisième trimestre.

à la fin du mois d'ao?t, le pays disposait de 561,6 millions de mètres carrés de locaux à vendre, de fortes pressions persistaient sur les stocks, les fonds des entreprises immobilières restaient insuffisants et de nombreux propriétaires espéraient que la Banque centrale libérerait les taux d'intérêt prohibés pour les prêts au développement à un taux proche de celui de référence.

? dans l'ensemble, la Banque centrale continue d'appliquer un système de quotas pour les prêts au développement des banques commerciales, qui doivent encore respecter un certain ratio de crédit, mais qui ont déjà attribué à ces dernières le montant total de leurs crédits de développement, et qui peuvent ouvrir de nouveaux crédits de développement, mais qui sont encore en vigueur. ?Une personne du Département de la monnaie de la Banque centrale a révélé à la presse.

"C'est qu'il s'est détaché.Crédit de développementLa Banque centrale ne contr?le donc plus la part des prêts de développement et des prêts des grandes banques commerciales, bien que le ratio des dép?ts et des prêts des agents immobiliers reste stable et que, si les entreprises immobilières déposent 0 dollars dans les banques, il est clair qu'il ne serait pas possible d'utiliser les crédits de développement de la Banque avant de pouvoir les utiliser, c'est - à - dire de donner une partie des pouvoirs aux banques commerciales en termes de total. ?Un membre de la Banque centrale de l 'agriculture de Chine a expliqué plus en détail l' Economic Watch.Avec ce ralentissement, les fonds disponibles pour les prêts au développement ont augmenté, tandis que les produits de financement du développement, qui étaient jusque - là strictement réglementés, ont chuté.Il s'agit en particulier de l'accès des promoteurs aux obligations de projet et aux produits de la gestion financière, et même de l'octroi de prêts hypothécaires pour des fonds de roulement à des sociétés commerciales apparentées à des sociétés immobilières, par le biais de la configuration de produits financiers ? qui, d'un point de vue professionnel, constituent des instruments d'innovation financière et sont directement tenus de rendre des comptes dès qu'ils ont été découverts, mais qui connaissent aujourd'hui une croissance explosive ?.Un représentant de la Tha?lande a fait une déclaration à la presse.

"à l'heure actuelle,Banque commercialeL'attitude est de soutenir les villes de première ligne et de faire preuve de prudence à l'égard des villes de troisième et quatrième lignes. ?Dans le même temps, le Gouvernement a fait preuve d'une grande volonté de rénover les bidonvilles et les banques commerciales sont prêtes à accorder des prêts.

　　Exécution bancaire: différenciation

La Banque centrale a certes assoupli ses ordonnances de restriction des prêts au développement, mais les banques commerciales ont adopté une politique de différenciation en matière de prêts, les banques commerciales soutiennent actuellement les prêts pour le développement urbain de première ligne et la sécurité d'occupation, et d'autres villes et secteurs doivent procéder à une évaluation des risques.Le Directeur général de la Banque agricole de Chine, le Directeur général de la Banque de construction de Chine et le Directeur général de la Banque de commerce et d 'industrie de Chine confirment ces informations.

Le 16 ao?t, une entreprise immobilière de la ville d 'Anshun, dans la province du Guizhou, s' apprête à demander à la succursale provinciale de Guizhou de la Banque agricole de Chine 40 millions de yuan pour le développement.En conséquence, le 27 ao?t, la succursale provinciale de Guizhou de la Banque agricole de Chine a été informée par le Gouverneur de la Banque que celle - ci reprendrait les pouvoirs conférés par les concessions de crédit au développement des exploitations agricoles de la province, tout en définissant clairement les prêts au développement, c 'est - à - dire les propriétés résidentielles, les propriétés commerciales et les prêts hypothécaires importants.

En particulier, les promoteurs de la province de Guizhou doivent demander à la Banque agricole de Chine de lui accorder des prêts pour le développement et non à la succursale de la Banque agricole de Chine dans la province de Guizhou.

? les pouvoirs d'octroi des crédits d'exploitation ne sont pas transférés vers le bas, mais vers le haut.Dans l'ensemble, les prêts au développement ont augmenté, mais les conditions générales sont rigoureuses et les autorisations sont longues.Désolé, il faut attendre.Les grands propriétaires sont protégés, les petits entrepreneurs sont opprimés. ?Banque agricole de Guizhou

Cela ne s' est toutefois pas produit à la succursale de Beijing de la Banque agricole de Chine et à la succursale de Shanghai de la Banque agricole de Chine.

La même situation s'est produite à la Banque de commerce et d'industrie de Chine et à la Banque de construction de la Chine.

Avant les vacances de la fête nationale, la succursale de la Banque chinoise de commerce et d 'industrie de la province de Fujian a annoncé au Journal d' observation économique que la Banque centrale avait récupéré la concession de crédit au développement de la succursale de la province de Fujian.

Dans ce contexte, l'accès aux prêts au développement dans les villes de deuxième, troisième et quatrième lignes a diminué.? les banques doivent naturellement tenir compte de leurs propres risques en raison de l'importance de leurs stocks et des risques qu'ils courent. ?La Banque de commerce et d 'industrie de Chine

Le 8 octobre, Liu Wenjun, Directeur général de la Best Golden Valley Industry Co., Ltd, a informé la presse que la vallée de la Baie d 'or possédait 2 390 hectares de parcs industriels dans la banlieue de Yan' Bei, et que les sources de financement étaient largement tributaires des crédits de développement de la Banque de commerce et d 'industrie, et que l' existence du ? système de listes? était quasiment inexistante.

Une personne de la Banque de commerce et d 'industrie a déclaré que la "gestion de listes" ne signifie pas que les grandes entreprises peuvent en profiter, les petites entreprises ne peuvent pas en profiter.Les banques ne se contentent pas d'examiner les projets, mais surtout d'évaluer les progrès accomplis en matière de remboursement, si le marché immobilier dans lequel ils se trouvent est plus rationnel et si les remboursements progressent bien, comme l'objectif annuel de 33% fixé pour les prêts au développement à la fin de 2013, elles sont déjà Membres de 33% et peuvent obtenir des prêts même si elles sont petites.Et des centaines de milliards de projets individuels et de grandes entreprises bien qualifiées, mais toujours sur le point de réaliser des taches importantes, sont devenus des secrets publics pour les quatre grandes entreprises, et les quatre grandes banques ont donc choisi de ne pas lui en donner. ?