Shanghai Surtension De Location D'Un Grand Nombre De Bénéfices N'Augmente Pas Le Magasin Le Magasin Est Fermé Par Compression

La CCCS a appris que la Commission économique et sociale pour l 'Asie et le Pacifique et le Centre de recherche pour le développement des affaires de la municipalité de Shanghai avaient constitué un groupe thématique (dénommé ci - après ? le Groupe thématique ?) et avaient récemment achevé l' étude (projet) sur l 'accélération de la pition commerciale à Shanghai (le ? Rapport ?).

Dans ses recherches, le Groupe a noté que la croissance rapide de la consommation en réseau avait d 'une part créé une demande de consommation et d' autre part eu un effet d 'éviction sur la consommation en ligne.

Selon le rapport, en septembre 2014, Shanghai a atteint 639 milliards 989 millions de yuan de ventes au détail de biens de consommation sociale, soit une augmentation de 8,5% par rapport à la même période de l 'année précédente, soit 8,7%.

Sur ce total, le chiffre d 'affaires de l' Internet à Shanghai a atteint 66634 millions de yuan, soit une augmentation de 21,7% par rapport au chiffre d 'affaires total de la consommation sociale de 10,6%.

Au cours de la même période, les ventes des grands magasins de Shanghai, des supermarchés intégrés et des supermarchés standard ont diminué respectivement de 7,1%, 3,8% et 2,9%.

Le Groupe note que les co?ts d 'exploitation des entreprises commerciales de Shanghai, tels que les loyers, la main - d' ?uvre, l 'électricité, l' eau et la logistique, ne cessent de cro?tre, que les co?ts de location et de main - d '?uvre sont cinq fois plus élevés qu' il y a 20 ans, mais que les recettes brutes provenant de la vente de marchandises n 'ont pratiquement pas augmenté.

Un grand nombre d 'entreprises à capitaux étrangers ont fermé leurs portes.

Le rapport révèle une enquête de la Commission du commerce de la ville de Shanghai: le loyer du magasin de Nanjing West Road à Shanghai s' élève à 83,5 dollars par mètre carré et celui de Xu Jiahui à 74 dollars par jour au premier trimestre 2014.

Au sujet de l'avis du Groupe,

Commercial sont confrontés à une phase critique de pition, d'une part, pour créer la compétitivité mondiale, la prospérité du centre commercial et de la consommation de la ville de classe mondiale.

D'autre part, à un contr?le strict de la surface totale des batiments commerciaux, un contr?le efficace de planification commerciale d'incrément de vitesse, en particulier de limiter la construction de grandes et de grande taille excessive de super - réseaux commerciaux.

Selon le rapport, l'interaction du réseau des entreprises de vente au détail et entreprises de vente au détail traditionnels sont toujours insuffisantes.

Bien qu 'il existe aujourd' hui des modèles de coopération tels que le ? guichet en ligne ?, les détaillants du réseau souhaitent vivement développer leurs alliances avec les détaillants traditionnels, qui craignent que les alliances n 'accélèrent leur propre récession et préfèrent construire leur propre réseau plut?t qu' une véritable alliance.

Le Groupe recommande aux autorités municipales de Shanghai de guider les entreprises commerciales pour accélérer l 'établissement de liens avec les nouveaux types de réseaux de vente, de vente de télévision, de vente de téléphone, etc.

Dans le même temps, apprendre de l'expérience des pays développés dans le domaine commercial de loyers, par commande des magasins de location, d'alléger la charge fiscale de magasins, de réduire les co?ts d'exploitation, d'améliorer l'environnement des entreprises.

Sur la base de l'existence de petits magasins de location concerne micro - en définissant l'augmentation des loyers d'amplitude et, en tant que moyen de guidage, l'économie

Et les imp?ts per?us ou une dérogation.

Chaque jour de la fête des matraques, une grande variété d 'activités de marketing en ligne, ce qui crée une forte pression sur les entreprises, les gens ne sont pas étrangers.

Face à l 'augmentation des loyers et des dépenses de personnel, ces dernières années, les magasins de l' entité n 'ont plus été à l' écart, ont également lancé une variété d 'activités dans le "Twin - 10" pour promouvoir, même plus folle que les magasins en ligne.

Le cas de Shenzhen, Nanshan

Une robe dans un magasin spécialisé d 'une entité co?te 37,2 dollars moins cher que la concession Internet.

D 'après les vendeurs, 90% des produits de la boutique de l' entité seraient moins chers que ceux de la boutique du Web pendant la période ? deux décennies et un ?.

Dans de nombreux cas, certains commerces de l 'entité ont lancé des campagnes de promotion, des prix de la guerre et de nombreux secteurs en face des "panneaux" des cyberboutiques.

En outre, pour ce qui est de l 'expérience du shopping, le centre commercial "peut voir" est plus rassurant.

La source, l'impact sur l'industrie sont de plus en plus grand magasin au cours de ces dernières années, en raison de l'entité discount pas net.

Mais la saison dans la tradition de rabais, des magasins physiques à l'intérieur de la saison de vêtements, deux ans plus t?t a la saison des vêtements, il y a souvent de remise est très faible, en ce moment, le prix des magasins physiques souvent moins cher que le magasin, soigneusement les consommateurs choisissent souvent de cette occasion pour magasins entité d'acheter.