Que Vas - Tu Faire Face à La Question De Plus En Plus Professionnelle Du Site?

Un chat noir ou blanc, c 'est un bon chat qui peut attraper une souris.

Si vous êtes toute une société japonaise, vous pouvez creuser directement et prendre en charge les magasins des autres.

Si vous êtes Carrefour, vous pouvez aussi fusionner directement vos concurrents et mettre leurs boutiques dans vos poches;

...

Mais la réalité, c 'est que tu n' as pas beaucoup d 'argent et d' expérience.

Que vas - tu faire face à la question de plus en plus professionnelle du site?

Très simple, suivez votre concurrent dans une zone proche de son site.

Identification des objets suivis.

Avant d 'entrer dans une région, enquêtez sur les concurrents de la région, en choisissant ceux qui sont proches de vous et qui ont réussi dans le domaine du magasin.

Les objets suivis peuvent être multiples.

Comme l 'emplacement de tout concurrent est limité, il est impossible de couvrir tous les milieux d' affaires appropriés.

Le choix de sites proliférants autour de l 'économat des concurrents.

Les zones de prolifération doivent être contr?lées de manière à ne pas être réduites indéfiniment (par exemple dans le même batiment, à c?té ou en face) ou élargies (par exemple au - delà du cercle commercial dans lequel se trouve le magasin) et traitées en fonction de leur situation.

Garantir le principe selon lequel le site choisi doit être suffisant

".

Le Président du Conseil d 'administration de Shenzhen a dit: "il y a 50 McDonald' s, 45 Kentucky, à Shenzhen, le roi des pates est maintenant 30, il y a plus de 20 pates Wang dans le fast - food voisin ou opposé.

Là où il y a Kentucky et McDonald 's, il y a des rois.

"L 'ouverture d' un magasin à c?té d 'un fast - food océanique n' est pas seulement une compétition.

Kentucky, McDonald 's Site Visit to discuss Scientific finesse and the environs.

La densité de la population, la structure démographique, les pports routiers, la construction, etc.

Suivez - les.

En résumé, c 'est vous - même ou envoyer une visite sur place pour découvrir l' emplacement disponible.

Identification des zones prioritaires pour le nettoyage des rues.

Une feuille de route détaillée et scientifique doit être élaborée avant le nettoyage des rues afin d 'éviter les doubles emplois et les omissions.

Préparation des outils de nettoyage des rues.

Il s' agit notamment d 'outils d' enregistrement tels que papier, stylos, caméras, tableaux de base des logements, téléphones portables, cartes locales et cartes d 'accès établies par lui - même.

Pour les grandes zones, on peut utiliser des véhicules.

Sinon, il vaut mieux utiliser le vélo ou même marcher.

Pour un site public

Lorsque l 'on découvre qu' il faut communiquer immédiatement pour obtenir des informations de base et les consigner dans le tableau de base du logement, il est préférable de pouvoir visiter l 'immeuble sur place ou de convenir de l' heure de sa visite.

Si les conditions de base sont remplies, des photographies sont également prises à l 'intérieur et à l' extérieur du magasin, afin que d 'autres personnes puissent également être sensibilisées.

Les informations confidentielles sur l 'emplacement qui répondent aux critères d' emplacement devraient être sollicitées de leur propre initiative.

Il est important de faire preuve de courtoisie et de savoir - faire, de préférence en interrogeant directement le magasin; en même temps, ne soyez pas trop flatteur pour ne pas gêner le bailleur.

Après le nettoyage quotidien des rues, il est essentiel de dresser un état complet et de dresser un bilan, en particulier en dressant soigneusement le tableau de base des logements, afin que le site puisse être vérifié et évalué à l 'avenir.

S' il y a plusieurs groupes de personnes qui balayent la rue, il faut se rencontrer tous les jours pour échanger des informations.

Tous les autres sites seront évalués, négociés et finalement signés.

Certains secteurs d 'activité, le contenu du service est complémentaire, vous pouvez ouvrir le magasin à c?té, pour les clients avec un guichet unique.

Par exemple, dans les stades et aux alentours, il existe d 'autres besoins pour les personnes qui viennent faire du sport, vous pouvez fournir des repas, des vêtements de sport, de détail, de la commodité ou du café, etc.

Vous pouvez également ouvrir des restaurants, des salles de photo, des magasins de nettoyage de photos, des boutiques de commodité à c?té des destinations touristiques.

Services de chargement de téléphones portables, magasins de souvenirs, et ainsi de suite.

Si tu es fort

Ou un certain nombre de relations humaines, avec les entreprises qui sont étroitement liées à vos affaires peuvent constituer des partenariats stratégiques, non seulement le choix du site moins co?teux, mais aussi la sécurité du site.

Par exemple, un spa national et une cha?ne h?telière renommée coopèrent, les deux parties conviennent que chacun de ces h?tels doit louer une certaine surface à un prix inférieur pour l 'ouverture de l' spa.

Ainsi, non seulement l 'h?tel a été convivial, mais aussi l' Agence SPA a été très commode, d 'une part pour résoudre une fois pour toutes la question de l' emplacement et, d 'autre part, pour réduire considérablement les co?ts.

Les intermédiaires immobiliers disposent généralement d 'un réseau de relations et de ressources très varié, mais ils doivent être capables d' utiliser leurs ressources et faire preuve de prudence pour ne pas être trompés.

Recherche et identification du plus grand nombre possible d 'intermédiaires dans les grands magasins.

Vérification de la force et de la crédibilité des intermédiaires et identification des personnes prêtes à coopérer.

Bien que certaines personnes et organisations informelles qui interviennent dans des activités de courtage puissent avoir des informations uniques et peu co?teuses, les intérêts en jeu ne seront pas garantis en cas de perte.

En plus de la légalité de l 'activité, les entreprises régulières peuvent fournir un certain nombre de services uniques tels que l' aide à votre prêt, la garantie par des tiers, l 'aide à la location, voire l' analyse du marché et du monde des affaires, la planification des magasins, etc.

S' entretenir avec les intermédiaires sélectionnés afin de leur faire conna?tre les critères de sélection détaillés.

Si l 'adresse est choisie secrètement, vous devez signer un accord de confidentialité avec l' autre partie afin d 'éviter que les informations d' emplacement ne soient divulguées.

Une personne est chargée de communiquer quotidiennement avec l 'intermédiaire et de suivre les informations et les progrès concernant son emplacement.

évaluation et identification des sites recommandés par les intermédiaires.