Une Pluralité De Marques De Luxe Internationale Légère à Pékin A Un Magasin Ouvert

Un quart de Shi Shi Bang c. institutions des conseils et des services de l'immobilier commercial le 7 avril à Pékin de publier des rapports de propriété d'affichage de Pékin, le premier trimestre de cette année, y compris de Ted Baker (TedBaker), Becky Kate de soie (KateSpade) et chino Loew Moss (LoveMoschino) Plusieurs International,

Il y a de nouveaux magasins ouverts à Beijing, ce qui montre que ces marques continuent de peser sur le marché de Beijing.

Les statistiques montrent que le total des ventes au détail de biens de consommation sociale n 'a augmenté que de 1% au cours des deux premiers mois de Beijing, ce qui est très différent du taux de croissance de 10,2% enregistré au cours de la même période.

Face à ?a.

A propos de la situation actuelle de la consommation, pourquoi les marques de luxe légère ont - elles choisi d 'ouvrir de nouveaux magasins à Beijing?

Bien que la consommation locale à Beijing soit en régression et que la croissance du marché chinois de la consommation ait ralenti dans l 'ensemble, le marché chinois reste important pour les marques internationales de luxe.

"Pour les premières marques de produits de luxe qui entrent sur le marché chinois, l 'ouverture des magasins risque de ralentir.

Mais pour les marques de luxe qui arrivent plus tard sur le marché chinois ou qui ne sont pas encore entrées sur le marché chinois, une ville de première ligne comme Beijing et Shanghai sera toujours choisie.

Sun zutian pense que c 'est la demande de ces marques pour améliorer leur capacité de diffusion.

Dans l 'avenir, les marques de luxe à Beijing, Shanghai et d' autres villes de première ligne ne changeront pas la tendance.

Toutefois, 孫祖天 a également souligné que, actuellement, on peut voir que la marque de commerce de détail ont amélioré la boutique d'origine afin d'augmenter le concept de promotion de la consommation de l'expérience.

Par exemple, Timberland (timberland) de la ville de Pékin Chaoyang magasin est mise à jour pour le premier concept de magasins de chaussures; McDonald's Beijing Wangfujing est mise à jour pour la sagesse de restaurants McDonald's;

La ville de Pékin Chaoyang magasin de mise à niveau pour chaussures nike fou (NikeKicksLounge) Le nouveau magasin.

Cela montre que les marques sont à l'attention de l'expérience de consommation.

Et pour le propriétaire pour augmenter le loyer, il doit y avoir un changement révolutionnaire.

Les statistiques montrent qu'Ellis, au premier trimestre de l'année 2016, Pékin au marché immobilier sans de nouveaux projets est achevée, l'ensemble du marché est restée stable.

Le taux de vacance de l'ensemble du marché de maintenir sur le quart de 4,8% inchangée.

Elle marque détaillant constante expansion léger.

La lumière de restauration de locataires comme Rong petit hall, le Bellagio, ravi de vous rencontrer, également activement à étendre.

L 'augmentation du taux d' occupation de certains centres a été obtenue grace à des aménagements récents et s' est accompagnée d 'une augmentation des prix de location, ce qui a entra?né une augmentation de 0,9% à 36,7 dollars le mètre carré par jour du loyer moyen de la première boutique du Centre.

En ce qui concerne les tendances du marché au cours de la période à venir, Sun - Sun estime que, compte tenu du rythme des recrutements, l 'exécution de la plupart des projets sera reportée à la fin de l' année et qu 'un seul projet d' environ 140 000 mètres carrés sera achevé au cours des six prochains mois.

L 'entrée sur le marché de nouveaux projets entra?nera de légères fluctuations du taux de vacance de postes du marché, qui reste faible, tandis que les loyers du marché resteront stables.

En outre, le secteur non essentiel de Beijing a un potentiel d 'augmentation des loyers de détail.