Pas De Mise à Jour De Repos De Magasins De Vêtements De Ville De Jinan Est Combien?

Dong Men vêtements de ville de deuxième étage a d'inoccupation total

Dans le vieux quartier de la ville de vêtement Dongmen, est le deuxième étage a d'inoccupation total

Avec la pformation de la vieille ville de Jinan, la modernisation, l'expansion des marchés de plus en plus avant mise à jour, l'exploitant est enchevêtrée: pas d'installations de pformation, de mauvaises conditions de pformation, de peur de la perte; popularité, perdu en gaz.

Dans le vieux quartier de Jinan Dongmen, ancien est petite

Vêtements de ville est à l'Est, qui emprunte le sentiment de petits produits, bien, maintenant, les marchés des produits de base a été mise à jour,

Mais son visage est resté, mais il n 'a pas fonctionné comme prévu.

Personne!

Sous la vieille cabane, plus des deux tiers des commer?ants sont inactifs.

Ces derniers jours, des journalistes se sont rendus dans la ville de l 'habillement de l' est, au sud de la rue Dongguan, à c?té de l 'ancien petit marché de marchandises de l' est, qui a été pformé en parking, et de nouveaux envois de fonds de l 'ancienne porte de l' Est ont été réparés, tandis que la ville de l 'habillement de l' est est est un ancien marché de type hangar.

"Ce marché a commencé dans les années 90."

C 'est ce qui s' est passé sur les marchés de l' Ouest et de l 'est.

En général, l 'ancien marché, en raison des années d' épargne, beaucoup de commer?ants, mais dans cette ville de vêtements, tous les magasins du deuxième étage sont inactifs, le plus au premier étage est également inactif.

Selon des estimations prudentes, plus des deux tiers des commerces sont inactifs.

Tu veux du business?

"Le loyer est réduit de moitié, la caution est négociable."

Les magasins sont inactifs, la direction a lancé des panneaux de location et a élargi l 'activité: plus seulement l' habillement, le grand magasin, les outils matériels, les petits produits, les petits appareils ménagers, les fournitures de sécurité du travail, de literie, de papeterie, etc.

"On peut choisir quand on est en pleine forme.

Il n 'y a plus de boutiques à louer.

Monsieur Liu, le responsable, dit - il.

Outre l 'expansion de l' activité locative, les prix des loyers ont considérablement diminué.

"Nous chaque jour par mètre carré de 4 dollars si le loyer de grande superficie, peuvent également être consultés.

Monsieur Lau, les magasins de location dans chaque jour et chaque mètre carré de plus de 8, il y a la piscine.

En ce qui concerne le dép?t est, vêtements de ville 500 yuans par mètre carré, mais peut également être consultés, en outre, des frais de gestion.

Le prix "merveilleux".

Dire à M. Song vieux puits un étage de gestion de marchandises est millions, utilisation de la zone de son magasin de plus de 10 mètres carrés, un loyer annuel est de 3,1 millions, correspondant à une journée de 8 $, et chaque année il y a 2000 multiple de frais de propriété.

"Depuis si longtemps, il n 'y a pas beaucoup de nouveaux commer?ants.

M. Zhang, un commer?ant ici, dit que le grand magasin n 'a pas de climatisation en été, pas de chauffage en hiver, est de plus en plus en retard dans la société moderne de l' environnement commercial.

Je l 'enlève.

Le marché voisin a été pformé trois fois. Il n 'a pas saisi l' occasion.

Selon M. Song, l 'histoire a donné de nombreuses occasions à East Gate City de s' habiller, mais elle ne l' a pas saisie.

En 2013, le vieux est le marché de produits de réaménagement, les commer?ants ont déménagé en outre la recherche de locaux commerciaux.

En ce moment, le marché de produits Yan Fu pas loin de saisir l'occasion de feu; et de vêtements de ville est à c?té, mais dans un format à vêtements.

En 2014, mise à jour après le vieux est millions de marchandises de puits d'essai, un batiment est des bijoux, des ongles, des produits cosmétiques, etc., le deuxième étage de vêtements, le troisième étage est de la chaussure; une sous - couche l'intention de marchandise, de matériel, de petits articles, produits en plastique, mais parce que les procédures pertinentes n'est pas fini, il n'y a pas d'ouverture.

En ce moment, stocke le vieux Dong les courses à l'ouest de saisir l'occasion, DM de petits marchés de produits est établie, de plus de 300 entreprises agrégées, est la ville de vêtements ne sont pas saisir l'occasion.

Maintenant, d'achat de l'impact et de la concurrence et d'autres facteurs, DM est petit marché de produits de base ne fait pas, sur le marché de produits de la pformation de Yan Fu à fleur de poissons, les commer?ants et les produits ont pour trouver des magasins.

"J 'étais également sorti du marché des produits de base de la porte est du DM, des dizaines de commer?ants ont parlé à la ville de vêtements de l' est, dans l 'espoir d' être en mesure de s' installer dans l 'ensemble, n' ont pas pu négocier."

M. Song a dit.

à l 'heure actuelle, les commer?ants de la porte de l' est sur le petit marché de marchandises soit sont installés dans la vieille porte de l 'est, soit ont trouvé un magasin le long de la rue pour continuer à fonctionner, et très peu sont réellement installés dans la ville de l' habillement de l 'Est.

Analyse

Il y a 10 ans, il y avait 30 000 passagers par jour, et aujourd 'hui, c' est difficile.

Le vieux est de valeurs de modification ne change pas - et c'est très difficile

"A l'origine du vieux ne bougez pas, elle a la possibilité de le gaz commercial".

M. Lee a dit que les gens d'affaires de Jinan, mais ne peut pas être conformiste, comme l'est de la ville de vêtement, pendant tant d'années, ou de remise sur le marché, n'est plus adapté à la pformation, il est impératif de moderne ", mais il y a aussi un risque de pformation, n'aurait pas la popularité, une personne ne peut être plus de gaz".

Lee, avis, vieux marché une fois la reconstruction, est lié à la nécessité d'élargir la zone de gestion.

Maintenant, avec l'expansion urbaine, la consommation de puissance en sortie, si la zone de fonctionnement de plus de l'élargissement, bien garde de ne pas vivre, c'est un peu vieux quartier de porte est micro - usiné peut voir.

Depuis plus de 10 ans auparavant, le vieux est de parler, de trafic journalier moyen de dizaines de milliers de personnes, le week - end même capable de briser de 3 millions de passagers; maintenant, de nouvelles valeurs de plus en plus de valeurs de haute technologie, tels que l'exposition, 12 quartier ouest de trame, Ville du Sud, et d'autres valeurs de coco de valeurs Lok bouche du Nord, le trafic va shunt classique centre commercial.

Le vieux est des valeurs, le week - end rupture millions de passagers sur le bon.

En fait, dans le vieux East District, eu des ennuis plus d'hommes en costume de ville.

DM est petit marché de produits de base a été fermée, le marché des petits produits de pformation Yan Fu à garniture, bosideng précédente, dans l'est de l'autre c?té de la Ville, en particulier de magasins de vêtements, sont actuellement de se retirer.

D'autres valeurs de comptage de Jinan vieux courir?

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District de montagne du cercle d'un héros populaire est toujours Xi Wang

Contrairement à la vieille est le centre commercial de micro - gestion, même pour l'ancien quartier du cercle, toujours en expansion.

Récemment, un journaliste dans les neuf à proximité d'une trame de voir ici réuni à l'ouest de marché, marché Lu Gang et autres articles de petite taille, et Hualian Commercial Street, Hualian, des centres commerciaux, etc. Plaza Shopping Wah.

Dans le même temps, le bloc entre marché et Lu Gang Xi Lu Gang, est pour le développement et l'expansion de la zone de gestion, mais également d'augmenter l'espace de stationnement; Hualian ont été construits de parking floor...

"Ces dernières années, la vieille ville a été rénovée, avec la construction de près de 700 000 mètres carrés de centres de Paulie, à proximité des batiments du Musée du Louvre, de la cité royale, etc."

M. Lee, homme d 'affaires de Jinan, a dit que certains ne s' inquiétaient pas de l' absence de commerce.

En outre, le marché ouest du cercle d 'affaires avec le cercle d' affaires de la douzième route de latitude.

A l 'inverse, depuis quelques années, il n' y a que de vieux quartiers, tels que les quartiers de croissance, Qinghou et Qinghou, qui n 'ont qu' un potentiel limité de croissance future de la consommation, le cercle des affaires va se contracter.

La nouvelle ville commerciale mondiale de la même époque, située dans le cercle des montagnes héro?ques, à proximité non seulement des parcs, mais aussi des marchés culturels, de la place de Rousseau, des centres de gymnastique pour tous, des villes de divertissement, de la petite ville de manger, etc.

"Cependant, les nouveaux batiments sont trop peu nombreux et le potentiel de consommation est limité."

M. Lee a dit que beaucoup de nouveaux quartiers avaient été construits dans le sud du Jinan, par exemple dans la ville de Jinxiu, mais qu 'il y avait là des entreprises qui s' accompagnaient d' un courant d 'hommes d' affaires dans les collines héro?ques.

Dans le nord de Jinan, la ville de commerce sino - Heng à base de gros, près de la gare routière, le trafic n 'est pas un problème.

? à l 'avenir, certaines des anciennes entreprises d' état, telles que les usines de coton et de papier, seront pformées et des zones résidentielles construites. ?

M. Lee a dit que l 'avenir ne devrait pas poser de problème.