內モンゴル服裝小売市場概況：デパートはシャッフルに直面している。

現在、

內モンゴル自治區全體の経済は資源に頼って発展する特徴が非常にはっきりしています。

資源駆動型の経済発展モデルは、全國各地で巨額の資金を抱え込む投資家、不動産メーカー及び全國的な小売企業集団の參入を誘致し、更に內モンゴル民族集団、維多利集団などの內モンゴルローカル百貨店に対して、布地の拡大を加速させ、業態を調整させる。

各方面の資本力、商業力がこの豊かな草原で激しい競爭を繰り広げているので、きっと現地を加速させます。

地産商の小売業者が大挙して押し寄せる

不完全な統計によると、フフホト中山西路商圏の最近のビジネスプロジェクトは4、5つあります。新興の長楽宮商圏では、建設中の商業面積は數百萬平方メートルです。

內モンゴル自治區の住民がまだ盛んに「オルドス熱」という現象を議論しています。また、錫林浩特はオルドスより豊富な鉱物資源を発見しました。新しい投資ブームがまたそこに押し寄せ始めました。

豊富な炭鉱、天然ガスなどの資源備蓄は、內モンゴル経済のここ數年の急速な成長を牽引し、これによって都市建設の大きな変化を引き起こし、新たな消費需要が絶えず出現している。

進駐條件が厳しいLVは、今年初めて呼市シャングリラ飯店の下店に入り、同じくチャータード銀行が進駐しました。

內蒙古民族集団の副會長であるナサンバヤル総裁は、フフホトの変化が最も速いと感じています。

ここ數年、市の商業は毎年30%以上の増加を維持しています。古いデパートも新しいデパートも増分が非常に大きいです。

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このような誘惑を受けて、ここ二年、多くの浙江商、広州投資家が巨額の資金を抱えて內モンゴルに來て寶を投資し始めました。

浙江諸曁に本部を置く海亮集団はその中の一人です。

內モンゴルフフホト海亮広場管理集団有限公司の陳學仁常務副総裁は、數年前は「孔雀東南飛」で、労働者は東南沿海省に向かって移動していたと指摘した。

しかし現在、東南沿海は労働力、資源、エネルギー、例えば電力、土地などの各種の総合的な要素の制約を受け始めました。

浙江諸及びでは、一畝の工業用地の価格はすでに何百萬元ぐらいに達しました。そして、土地を持つ程度はますます難しくなりました。

東南沿海都市の資源はますます欠乏しています。これは大きな問題です。

內モンゴルのここ數年の経済発展のスピードはとても速くて、特に炭鉱、天然ガスなどの資源は豊富で、そのため魅力はとても大きいです。

海亮広場はこのような狀況のもとで誕生しました。この広場は海亮集団が商業小売に本格的に參入する初のプロジェクトです。

このプロジェクトの位置づけは「ワンストップファミリーリゾートセンター」です。

面積が大きいMALLの中には、主力百貨のほか、住宅ビル、オフィスビル、ホテル、レストラン街など多くの業種が含まれています。

全體の工事は3期に分けて、現在開業したのは1期の工事で、面積は60萬平方メートルで、その中の主力店の海亮百貨の面積は10萬平方メートルで、1期の商業の総面積は約20萬平方メートルです。

これらの投資家が內モンゴルに流入し続けていると同時に、一部の有名な不動産メーカーや小売企業もここを狙っています。

有名な大連萬達グループはすでにフフ市と包頭両地でプロジェクトを取って、両地の萬達広場は年末に開業する予定です。

萬達は市に進出して新興の長楽宮商圏を選んだ。

このプロジェクトの総投資は60億元を超え、総建築面積は130萬平方メートルで、大型ショッピングセンター、五つ星ホテル、高級住宅、5 Aオフィスビル、ビジネスマンション、商業街などの多重業種をカバーしています。ショッピング、レジャー、娯楽、飲食を一體化した大型都市総合體です。

華潤萬家は萬達広場に進出することが決まったという。

呼市中山西路商圏では、カルフール、北京華聯などはすでに契約して進駐を決めました。包頭ではウォルマートも契約して進駐を確定しました。

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いくつかの全國的な百貨店チェーンはここが一番いいです。

8年前、王府井百貨は前もって包頭市場を配置しました。現在、包頭市場には1號と2號の2つの店舗があります。

2009年の包頭王府井百貨店1號の年間売上高は8.4億元で、開業2年余りの2號店の売上高も3.2億元まで伸び、2010年の販売は4.2億元に達する見込みです。

五六年前、王府井百貨は市を配置しました。今年は再びオルドスを配置し、プロジェクトは年末までに開業する予定です。

王府井オルドスの全體的な商業プロジェクトは約六七萬平方メートルで、プロジェクトのレンタル期間は20年で、百貨店の実際の経営面積は約3.5萬平方メートルで、地下のガレージがあり、ハイエンドを位置づけています。

階下にはピザハットなどのハイエンドのテーマパークレストランが導入され、また橫店と協力して、オルドス最大の映畫館を建設し、9つのホールがあります。

オルドス王府井社長の焦德中氏は、「オルドスはお金が多くて、購買力が強いですが、今のところはお金がありますが、ハイエンドのブランドは買えないので、多くのオルドスのお金持ちは包頭や呼市に買い物に行きます。

ですから、王府井はオルドスでハイエンドの位置付けをします。

ハイエンドでないと、かえって成功しないかもしれません。」

いわば、內モンゴル全體が巨大な投資ブームに巻き込まれつつある。