百貨店の若者が次々とモデルチェンジしている。40軒の大きなデパートが「押し合い」します。

偶然かどうかは分かりませんが、英雄の見解と同じです。數(shù)年前に武漢の地元商店が抜きつ抜かれつの建設(shè)単體です。デパート百貨店の大型ショッピングセンターへの転化が新たな波を巻き起こしている。

　　百貨店の若者が続々とモデルチェンジしている。

夜の間、ショッピングセンター、都市複合體、ムーアシティなどの言葉が、百貨店の擔(dān)當(dāng)者の口數(shù)で一番高い言葉になりました。

中國百集団の計(jì)畫によると、武漢で重點(diǎn)的に五大現(xiàn)代ショッピングセンター――呉家山を建設(shè)し、30萬平方メートル、15億元を投資する西部ショッピングセンターを建設(shè)する。青山に20萬平方メートル、投資12億元の東部ショッピングセンターを建設(shè)します。江夏には15萬平方メートルの南部ショッピングセンターが建設(shè)されます。漢口の北にあります。王家基壇中央ビジネスエリアにあります。それぞれ北部ショッピングセンターと中部ショッピングセンターを建設(shè)します。

武漢小売業(yè)のもう一つのリーダーの武商集団は一週間前にも今年武漢市內(nèi)と省內(nèi)二級(jí)都市でムーア城を開発する計(jì)畫を発表しました。武広の背後にある武商モル城が今年9月に開業(yè)したほか、江南のムーア城の立地も確定しました。同時(shí)に、十堰で13萬平方メートルのショッピングセンターはすでに著工しました。年末にお客さんを迎えます。黃石と15萬平方メートルの黃石現(xiàn)代商城プロジェクトを締結(jié)しました。二年後に開業(yè)します。襄陽武商新ムーア城プロジェクトは計(jì)畫設(shè)計(jì)段階に入った。

同じように大きなショッピングセンターを狙っています。まだ三年前に漢に來た銀泰百貨があります。昨年末、従州新世紀(jì)ショッピングセンターを買収した後、銀泰は當(dāng)?shù)丐司薮笠?guī)模の商業(yè)複合體を建設(shè)すると発表しました。また、銀泰は湖北での展開を加速させ、武漢での単體面積は10萬平方メートル以上の大型ショッピングセンターを重點(diǎn)的に発展させ、5年間に湖北で20店を開く計(jì)畫を立て、銀泰百貨は武漢で単一百貨店から大型ショッピングセンターへの移行を?qū)g現(xiàn)します。

　　40近くのデパートが「押し合い」をしています。

歴史を振り返ってみると、武漢の商業(yè)界で現(xiàn)在起こっているモデルチェンジの波は、10年來の武漢大興百貨店の動(dòng)きと同じです。

1996年に武漢広場が成功してから、武商集団は武漢市內(nèi)に五つの百貨店を持っています。新世界百貨は連続して武漢で六軒の店を出しています。また、群光広場、王府井百貨、銀泰百貨、華氏百貨などが続々と登場し、既存の消費(fèi)市場を分割している。

統(tǒng)計(jì)數(shù)字によると、現(xiàn)在、武漢核心商業(yè)區(qū)には百貨店が40軒近くあります。複數(shù)のビジネスエリアでは、百貨店の顔と肩を並べる。百貨店の間の競爭の手法は単一で、すでにこの業(yè)界の共通の病気になりました。

武漢の単體の百貨店で殺し合う時(shí)、集納百貨、スーパーマーケット、飲食、劇場、影樓、兼ねて食べて、著て、使って、遊んでなどの多種の機(jī)能を備えて、娯楽化、レジャー化、景観化のムーア城を備えて殺して來ます。年末に開業(yè)した王家灣の武漢ムーア城、菱角湖萬達(dá)広場などです。

小売業(yè)で全國的に有名な武漢は、正面から突破に向かっています。

デパートのモデルチェンジについては、専門家は基本的に肯定的です。武漢大學(xué)のマーケティング學(xué)部の博導(dǎo)汪濤教授は多くの場合、ショッピングセンターの発展は小売業(yè)の発展の一般的な法則に合致しています。西方の小売業(yè)は4回の革命を経て、その中の一回は百貨業(yè)の「昇格」がショッピングセンターです。

中百百貨店の程軍理事長は、次の10年、武漢はムーア城の競爭時(shí)代を迎えると考えています。彼のビューでは、消費(fèi)の方法は大幅に変更されており、市民のショッピングは単なるショッピングではなく、ショッピングやレジャーの"ドラゴン"。

　　市場ケーキを再分割します。

不完全な統(tǒng)計(jì)によると、武漢は現(xiàn)在建設(shè)され、建設(shè)と計(jì)畫されている各種商業(yè)ムーア城は26に達(dá)しました。一部の市場関係者は今後しばらくの間、地元の大型ショッピングセンターは過剰ではないかと心配しています。

長年の中國商人の売れ行きがいいかと聞いたら、一昨年になって赤字を黒字に転換しました。中商の販売品茂責(zé)任者は、「百貨をすればムーア城が作れる」というわけではなく、海外の経験をそのまま適用することもできず、大型ムーア城は3～5年で市場を育てるのが普通だと言いました。

「ショッピングセンターは將來の小売業(yè)の発展の主流であるが、需要以上の供給、生産能力過剰の可能性もある」と汪濤氏は直言し、地下鉄の新設(shè)、川を渡るトンネルなどの交通構(gòu)造の変化は、新たな人口の集中點(diǎn)をもたらし、新たな投資ホットスポットを形成し、政府はムーアの布點(diǎn)に対して統(tǒng)一的な判斷を下すべきである。

しかし、一部の人はこれに対して納得できない人もいます。この論調(diào)を支持するのは數(shù)字です。去年、武漢社會(huì)の消費(fèi)財(cái)小売総額は初めて2500億元を超えて、2523億元に達(dá)しました。武漢市場の消費(fèi)エネルギーは巨大です。

五日前、武漢市で開催された対外開放工作會(huì)でニュースが流れました。今後五年間、武漢は都市の総合優(yōu)位に頼り、國際國內(nèi)の二つの市場の開拓を?qū)Г⒍际薪U済の外向性と都市の國際化レベルの向上に力を入れます。

この物語によると、武漢は國際大都市の方向に向かって発展し、千萬人の人口を抱擁し、同時(shí)に大量の周辺都市の人口を引きつけ、中部ビジネスセンターになります。これは多くのショッピングセンターやムーア城に巨大な市場空間を提供しています。

これは、一部の古い商業(yè)體が市場から淘汰され、巨大な市場ケーキが新興商業(yè)體に再分割されるという意味です。