利上げ通路の下で&Nbsp;「金利に従って行動する」巧妙な投資信託。

來週のCPIなどのマクロデータが発表される前に、今年初めての利上げは2ヶ月ぶりで、中央銀行は再び利上げ器を祭っています。

昨年10月以來の第4回の利上げに対して、緊縮予想はマクロ経済だけでなく、國民との間にも影響を與えている。

半年以內に4回の利上げを経験した後に、この車輪の利上げの特徴はすでに見え隠れして、各期限の利率は“1年の期限を除いて、各期限の預金利率の上昇幅はすべて貸付利率より大きくて、貸付利率は平坦化が現れます”の利上げの特徴を現しました。

一方、預金金利は急峻化している。

例えば、1年間の定期預金の調整幅は100ベーシスポイントで、5年間の定期預金の調整幅は165ベーシスポイントです。

ローン利率は1年以內の利率調整幅が100ベーシスポイント、5年以上の期限の調整幅が86ベーシスポイントといった平坦化変動を見せている。

このラウンドの利上げには上記の特徴があり、業界內ではインフレの背景にある預金の負の金利問題を解決することが原因であると分析しています。ローンの面では金利引き上げのマクロ的基礎を備えていません。地方政府の債務などの問題で、比較的に明らかな抵抗があります。

前回の3回の利上げと違って、今回の利上げは各期限の預金利率の引き上げ幅が同じで、いずれも25ベーシスポイントです。

5年間の定期預金金利を例にとって、今回の上昇は25ベーシスポイントだけで、昨年10月から利上げが始まった時、5年間の定期預金金利上昇は60ベーシスポイントとなります。

「長期預金金利の上昇幅縮小で利上げが終了したとは判斷できません。

今回の利上げの平均上昇幅は4回の利上げの中で一番小さいですが、特に長期の定期預金利率です。

銀行債のアナリストは記者団に語った。

実際には、現在の市場では、金利引き上げについては、基本的に2つの観點があります。

1つの観點は、半年以內に4回の利上げを経験した後、緊縮政策は初めて効果が現れ、將來の利上げは「1回の割合を増やす」ということで、現在は利上げ通路の中後期に入っています。もう1つの観點は、インフレ圧力は2四半期にも存在しています。インフレの動向が明るく、経済成長の大幅な下振れリスクは3月中旬から4月中旬のデータに排除された後、マクロコントロールは再び引き締め路線を拾う可能性があります。

興業銀行（60166）のシニアエコノミスト、魯政委員會は今回の利上げを除いて、今年末までに2～3回の利上げを予測しています。

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利上げ通路の下

利上げ後は、一般投資家にとって、「転居」「住宅ローンの前倒し」が話題になっています。

銀行の投資家は利上げの通路の下で、預金を回転させて預金の日數に注意する以外、発行する短期投資信託商品を転がして投資収益を「利息とともに動かせる」と指摘しました。

住宅ローンの早期返済能力を持つ投資家にとっては、契約書の返済方式によって、自分の狀況に合わせて早期返済を検討する必要があります。

はい、

數回の利上げに対して、銀行の投資家は定期預金の期限を短縮するように提案しています。三ヶ月か半年以內の短期投資信託の種類を多く考慮して投資を行うことができます。投資信託商品も利上げの傾向に従って、アップグレードして換金することを始めます。

利上げ通路の中で、一部の銀行は順調にロールアップして発行された短期投資信託商品を出しています。その最大の利點は、営業日ごとに買い戻しを申請し、より良い流動性を提供することです。

例えば、建設銀行の上海支店がこのほど発表した「乾元―日進月歩」の開放的な資産ポートフォリオ型人民元投資信託商品は、買い戻し日を元の月1日ごとに営業日に変更し、資金の流動性を保障する前提で、投資家も一定利率よりやや高い収益を得ることができます。

疑いのないことに、今回の利上げ後、商業ローンの住宅購入コストは再び増加しました。

ローンの100萬円、20年の返済方式を例にとって、今回の利上げ後、月の返済額は7633.4元で、利上げ前より118.7元増加しました。一方、二軒の月額返済は約133.9元増加しました。

前もって返済する必要があるかどうかは人によって違います。

銀行関係者によると、同額の元利返済方式を採用した住宅購入者は、返済期間の中期に入ってから、月供給は基本的に元金を主としており、この時に前倒しで返済すると節約できる利息はすでに限られている。

同等の元金返済法を採用した住宅購入者に対しては、返済期間が一定の期限を超えた後、月間供與中の元金が利息より多くなり始めたため、時間が経てば経つほど、前倒しで返済することは利息節約に対する効果がよくない。

貸し手が盲目的に前倒ししたら意味がないです。