店舗の立地は収益の第一の鍵です。

店舗立地に関する6つのアドバイス

1、自分の店舗の運営位置によって立地を停止する

店舗の位置を選ぶ前に、まず自分の運営範囲と運営位置が分かります。日化、副食品などの快速消費品を運営するなら、住民區やコミュニティーの近くで選ぶべきです。家具や電気製品などの耐久消費財を運営するなら、交通の便利な商業地區で選ぶべきです。また、自分の目的を考えなければならない消費群體は、主に一般大衆の消費群體に向かっているのか、それとも主に中高階級の消費群體に向かっているのか、複雑に言えば、より多くの目的の消費群體に接近できる中央を選ぶことである。通常の狀況では、大部分の店舗は人の流れが比較的大きい街、特に地方の商業活動が頻繁で、商業施設比較的密集している成熟した商業圏。

2、交通統制のある街での立地をできるだけ防ぐために、店舗の前に駐車に適した場所が必要です。

多くの都市では交通管理を容易にするために、一部の主要街では、一方通行、車両の種類制限、通行時間制限などの交通規制が設けられています。店舗立地はこれらを防ぐべきです。道の真ん中に仕切りのある通りに店をオープンしないようにします。反対側の人の流れが制限されますので、いくらお店の看板が目立つとしても、向こうのお客さんは「店を見てため息をつく」しかないです。交通が便利なのは店舗の位置を選ぶ條件の一つです。近くにバス停があるといいです。タクシーのための上下駅などがあります。また、店舗の前や付屬品に駐車しやすい駐車場や空き地があると、買い物に便利です。

3、住民が集まり、人口が集中している地域を選び、住民が少ない地域や住民が成長が遅い地域に店を開くな。

人気のある地域は基本的に店舗開設に有利で、特にスーパー、コンビニ、クリーニング店といった店舗を開設しています。都市新開発の地域は、住民が少なく人口が少ないため、活動人口が多くないと店舗開設には適していません。新築地域にお店を開くことがありますが、獨占的に売ることができます。お客さんが少ないため、店の運営を支えにくいです。

4、要事前にお店が近く取り壊される可能性があるかどうかを知っています。家屋が存在するかどうかを確認してください。所有権上の紛爭またはその他の効果

都市の急速な発展に伴って、舊市街の改造は運営の中で出會うことができるので、店をオープンしてまず地方の都市計畫の狀況を調査して理解して、移転しやすい“リスク”の地域に店舗を設けることを防止します。家を借りる時、その建物の運用狀況を調べます。例えば、建築品質、所有者が所有権やその他の債務上の紛爭を持つかどうかなど、細かいところの不注意は往々にして店舗の若死を招き、自分が莫大な損失をもたらします。

5、店舗がある街の特徴と街の客流の方向と分類に注意します。

一つの道は交通條件、歴史文明、位置が違っていますので、元手の人の違った特徴を構成して、道の両端を選んですべての交通がスムーズで、往來する車の人の多い通りを選んで、一つの「袋小路」の中で店を開くことを防止します。店舗の席と向きも重要です。店舗の間口はできるだけ広くし、北向きは夏の風よけ、西向きは夏の日よけなどに気をつけてください。同じ道の両側には、歩行者の習慣によって、客流量は必ずしも反対ではなく、客流の方向をよく観察し、客流の多い側で場所を選ぶ。長距離バス停、駅と都市の交通主幹線道路は人の流れもとても大きいですが、客の流れが速く、多くの人が目的は買い物ではなく、滯在時間が短いです。これらのところに店を開きます。自分の運営ニーズによって慎重に選択します。

6、同種の店舗が集まっている街を選ぶなら、自分に合った店を選ぶかもしれません。専門市場

「商品は三軒より多い」というのは多くの人がよく使う買い物方法であり、同種の店舗が集中している街を選ぶと、より多くの目的の消費者層が集まりやすくなり、競爭が激しくなることを心配しないでください。電子市場、花卉市場、建築材料市場などの専門化レベルが高い市場やデパートも店舗開設のいい選択です。注意が必要なのは、専門市場やデパートを選んで開店し、これらの市場やデパートの管理水準、規模、外地での影響力などの要素を調査し、規模が小さい、休業時間が短い、管理水準が悪い、入館を慎重にしなければなりません。