深センショッピングセンターの在庫は220萬元に達しています。

＜p＞＜a href=“http://？www.91se91.com/news/indexuc.asp”ショッピングセンター＜a＞開業後、深圳の貯蓄市場はどのような狀況にありますか？DTZデ梁行の統計データによると、複數のショッピングセンターの入市令市上質ショッピングセンターの保存量は22.5萬平方メートルに達しています。新しい不動産の急速な消化率に伴い、全市平均は11.0%です。

新興商業圏にあるプロジェクトの低い家賃は全市の水準を下げました。深センショッピングセンターの平均家賃は毎月876.3元/平方メートルです。

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＜p＞仲量聯行は今後6ヶ月の新規供給量が膨大で、開業準備の総＜a href=“http:/？www.91se91.com/news/indexuc.asp”＞供給量が52萬平方メートルに達すると予想しています。新規供給は主に龍華新區や龍崗區などの新興商業圏に集中しています。

仲量聯行の華南區小売不動産部の孫燕玫副理事は、大量供給は全市の空室率に上昇圧力をもたらすと予想していますが、市の中心部に位置する新しいプロジェクトのため、前借り率が高いと予想しています。

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＜p＞新興ビジネスエリアの龍華、龍崗などの新プロジェクトも立派な前借りレベルがあります。一部の空室率の圧力を相殺できると信じています。年末の空室率は8%～10%と予想しています。

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＜p＞＜a href=“http://？www.91se91.com/news/indexuc.asp”電子商取引＜a＞の臺頭の影響で、ファッション服の拡張需要は依然として弱く、飲食などの體験型ビジネスブランドが市場主導となっている。

仲量聯行の統計データによると、第二四半期に新規店舗を開設した店舗のうち、65%以上が飲食店で、主に福田と寶安區に集中している。

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＜p＞また、海岸城、京基百刺空間のような比較的成熟し、消費者に認可された小売財産は、特にファッションや美容、個人介護小売業者の愛顧を受けています。

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＜p＞華南及び華西區研究部の張暁端主管は、差異化発展を実現するために自身の競爭優位を高め、將來の商業はブランドで勝利しなくなり、子供、生態、人文などのテーマ化ショッピングセンターがトレンドになると考えています。

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＜p＞同時にインテリジェント化要素の埋め込みは未來ショッピングセンターと消費者のインタラクティブ體験性をさらに強化させます。モバイルインターネットの急速な浸透に伴って、ビジネスO 2 Oモードも現在の磨き期間によって多元化と縦深化の方向に向かって発展します。

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