下端の取引先が天豊利市場から撤退するのは進級するのです。

「動批」の移転による資源統合は北京三環內の小商品市場のアップグレードと転換を加速している。

北三環以內の平和裏にある小商品市場の天豊利もこのほど、疎開を始めました。

しかし、全體の商業體とは違って、天豊利市場はアップグレード?改造を通じて、周囲のコミュニティの需要を満たす生活サービス類の業態を保留し、一部の低位業態を一掃し、取引先を疎遠にして市場を解散しないようにしています。

年の瀬が迫っている。

三環內平和裏の近くの

多忙な光景。

服、文房具、アクセサリー、化粧品などの雑貨市場の中に、一部の店舗で「在庫一掃」という文字が貼られています。

アクセサリーを売っている李さんによると、數日前に、市場は高級化するという連絡がありました。最近の店舗の取引は以前と比べられないと考えて、契約期限が切れました。撤退することにしました。

もう一人は文房具の卸売りをしています。

彼女は、アップグレードの改造は元の5平方メートルぐらいの屋臺を約20平方メートルの店舗に改造したもので、これは市場全體の屋臺の數が半分以上減ることを意味します。

服を売る露店の主人は、以前は汚い環境がお客さんをますます少なくさせるだけだと思っています。今はネットショッピングがとても普通です。改造しないと、今後は商売がますます悪くなります。

記者は58同城から検索して、天豊利市場の賃貸料は7元/平方メートル/日です。

取引先の話によると、実際の価格はもっと高くなります。現在の5-6平方メートルの屋臺で計算します。各屋臺の年間賃貸料は約1.5萬元で、アップグレードして20平方メートルに改造した後、各店舗の年間賃貸料は約6萬元です。

家賃が上がると、コストがもっと高くなります。

天豊利市場は2006年10月に設立されました。ネット公開資料によると、投資資金は1億元を超えています。北京アクセサリー文房具、アパレル靴などの卸売り小売の集散地で、総建築面積は2.3萬平方メートルです。

市場関係者によると、現在販売人員は1000人以上で、多くは北京外から來ています。

その他に、市場の周辺は多く古いコミュニティで、消費群體は中高年者を主として、コミュニティの住民は歩いて15分以內に市場で楽しむことができます。

飲食、日常修理、文體娯楽、醫療衛生などの便利なサービスが、一部のローエンド化したサービスは消費者の実際の需要に遅れています。

実際には、家賃を高くしても、取引先の期待を後退させず、市場の店頭はすでに売り切れとなりました。

天豊利市場招商部の責任者によると、大部分の店舗はすでに予約されていて、年越し商家の帰郷を間近に控えていることを考慮して、市場のグレードアップの改造は年後に開始されるという。

同時に、事情を知っている取引先は北京商報の記者に教えて、3月7日から先に高い階層に対して進級を行って、高いから低い段階まで行って、営業に影響しません。